停車場物業(yè)管理合同書

停車場物業(yè)管理合同書-PAGE停車場物業(yè)管理合同書-PAGE停車場物業(yè)管理合同書合同編號(hào)ParkMgmt2021001甲方（業(yè)主）公司名稱[甲方公司名稱公司地質(zhì)[甲方公司地質(zhì)聯(lián)系人姓名[甲方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式[甲方聯(lián)系方式乙方（物業(yè)管理公司）公司名稱[乙方公司名稱公司地質(zhì)[乙方公司地質(zhì)聯(lián)系人姓名[乙方聯(lián)系人姓名聯(lián)系方式[乙方聯(lián)系方式1.合同背景本合同由乙方經(jīng)營并管理的停車場與甲方簽訂，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，保障停車場的安全、有序和高效經(jīng)營。2.合同期限本合同有效期為3年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。雙方在合同期滿前，如無特殊情況，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.乙方的權(quán)責(zé)3.1停車場的日常運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場的日常運(yùn)營管理，并確保停車場的安全、車輛進(jìn)出有序、停車位合理利用等。乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，提供停車場每天24小時(shí)的管理服務(wù)。3.2停車場設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)停車場的設(shè)備（包括但不限于道閘、監(jiān)控設(shè)備、停車計(jì)費(fèi)系統(tǒng)等）進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，保障設(shè)備的正常運(yùn)行。如有設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。3.3停車費(fèi)及財(cái)務(wù)管理乙方負(fù)責(zé)制定停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的方式對(duì)停車費(fèi)進(jìn)行計(jì)算、收取和管理。乙方應(yīng)每月向甲方提供停車費(fèi)收入報(bào)表，并按約定時(shí)間向甲方支付停車費(fèi)收入。4.甲方的權(quán)責(zé)4.1提供停車場場地甲方應(yīng)向乙方提供足夠的停車位，包括但不限于地面停車位、地下停車位等。停車位數(shù)量應(yīng)滿足停車需求，并確保停車位的質(zhì)量和安全性。4.2支付物業(yè)管理費(fèi)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，包括停車場管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式和支付方式詳見附表一（物業(yè)管理費(fèi)清單）。4.3配合乙方的管理工作甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，包括但不限于提供停車場相關(guān)的信息、配合設(shè)備維護(hù)工作等。甲方還應(yīng)確保停車用戶的合法權(quán)益，維護(hù)停車場的秩序和安全。5.合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除雙方協(xié)商一致合同期滿后，雙方不再續(xù)簽一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)。5.2違約責(zé)任一方未能履行本合同約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額應(yīng)根據(jù)具體違約情況而定，雙方應(yīng)在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付方式。6.其他約定事項(xiàng)6.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)履行本合同所涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。保密期限為合同期限及合同解除后的3年。6.2法律適用和爭議解決本合同適用法律。雙方因本合同履行引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)限的人民法院提起訴訟。附件附表一物業(yè)管理費(fèi)清單停車場管理