個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[甲方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[乙方身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法持有人，具備將土地使用權(quán)予以轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；2.乙方有意購(gòu)買甲方位于[土地位置]的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、土地基本信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面積：[土地面積]3.土地用途：[土地用途]4.土地權(quán)屬證明：甲方已取得土地權(quán)屬證明，編號(hào)為[土地權(quán)屬證明編號(hào)]，并且甲方對(duì)土地權(quán)屬?zèng)]有任何糾紛爭(zhēng)議。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將位于[土地位置]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的起始日期為本合同簽署之日起，轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]。3.乙方支付總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣[總轉(zhuǎn)讓金額]（大寫(xiě)：人民幣[總轉(zhuǎn)讓金額大寫(xiě)]整）。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。4.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)登記手續(xù)。5.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)沒(méi)有被轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)定任何擔(dān)保、留置權(quán)或其他限制，也沒(méi)有納入任何抵押物或質(zhì)權(quán)中。6.雙方同意在交付土地使用權(quán)證書(shū)之前，不得做出任何有損助對(duì)方可交付義務(wù)或有損對(duì)方權(quán)益的行為。三、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.自合同簽訂之日起至乙方完成土地使用權(quán)登記手續(xù)，土地的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.自土地使用權(quán)登記完成之日起，土地的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。3.因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓引起的任何糾紛、爭(zhēng)議或法律責(zé)任，由引起糾紛的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定向乙方提供土地使用權(quán)證明文件或協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)登記手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之[違約金比例]。五、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同采用電子合同形式，具有法律效力。3.