房屋委托銷售合同

第頁共頁房屋委托銷售合同甲方（委托人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（經(jīng)紀人）：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就委托甲方的房屋進行銷售事宜達成以下協(xié)議，請雙方認真履行。第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售下列房屋：房屋地址：_________________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________________________________________________1.2該房屋的詳細情況和相關(guān)證件由甲方提供，并由乙方核對確認。1.3若該房屋已經(jīng)因其他原因無法進行銷售，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。1.4乙方對于甲方提供的房屋信息，有權(quán)向相關(guān)單位核實其真實性，并對于核實結(jié)果負責。第二條委托期限2.1本次委托的期限為____年____月____日起至____年____月____日止，雙方另行協(xié)商可延長期限。第三條委托代理權(quán)3.1甲方委托乙方對其房屋進行代理銷售，并在約定的范圍內(nèi)履行以下職責：（1）負責向有購房需求的客戶介紹房屋情況，提供相關(guān)資料，并協(xié)助安排客戶參觀房屋。（2）根據(jù)市場情況和甲方的要求，制定合理的銷售方案，并與甲方商議確定合理的房屋價格。（3）根據(jù)甲方要求，與購房者進行房屋價格、交易方式、付款方式等相關(guān)事宜的談判。（4）協(xié)助甲方對購房者進行資信審核，并提供相關(guān)證明材料。（5）在雙方確定房屋交易后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于出具房屋交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶等。3.2甲方授權(quán)乙方為其代理簽署相關(guān)文件，包括但不限于房屋銷售合同、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。第四條傭金及支付方式4.1甲方同意向乙方支付房屋交易總價的傭金，傭金比例為____%。4.2傭金支付方式為：（1）甲方與購房者簽訂正式的房屋銷售合同后的__日內(nèi)一次性付清。（2）甲方與購房者簽訂的房屋銷售合同總價分期支付，傭金按照分期支付的比例與購房者相同。第五條信息保密5.1甲乙雙方在本合同執(zhí)行過程中涉及的房屋信息、客戶信息、銷售策略等應(yīng)予以保密，并不得向第三方透露。5.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反本條款規(guī)定的保密義務(wù)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應(yīng)違約責任。第六條違約責任6.1若乙方未經(jīng)甲方同意，私自泄露甲方的房屋信息或客戶信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2若甲方未按照約定的期限支付傭金或未履行其他約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________________乙方（經(jīng)紀人）：__________________簽字：_______________________簽字：________________