房屋建筑承包合同

第頁共頁房屋建筑承包合同本合同由以下雙方訂立：甲方：[甲方名稱]，合同地址：[合同地址]乙方：[乙方名稱]，合同地址：[合同地址]鑒于甲方擁有[建房地址]的土地，并且打算在該土地上建造一座房屋，雙方基于友好合作原則，達(dá)成以下合作事項：第一條：工程內(nèi)容和標(biāo)的1.1甲方委托乙方進(jìn)行[建房類型，例如住宅、商業(yè)樓]建設(shè)工程。1.2本工程涉及的主要內(nèi)容和標(biāo)的物詳細(xì)描述如下：（1）建筑工程主體結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)；（2）室內(nèi)裝修和裝飾；（3）其他附屬工程（例如：門窗、管道、電線等）。1.3本合同附件詳細(xì)列明了工程內(nèi)容和標(biāo)的物清單。第二條：工程期限2.1工程起始日期為本合同簽訂之日起。2.2工程竣工日期為乙方承諾的竣工日期。第三條：合同價款3.1甲方應(yīng)向乙方支付合同價款，總金額為[總金額]，具體支付方式如下：（1）合同簽訂之日，甲方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展到設(shè)定階段時，甲方支付合同總價款的30%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的60%。3.2合同價款包括了工程相關(guān)的所有費用，如材料采購、人工工資等。第四條：工程施工4.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的質(zhì)量要求和工期要求，進(jìn)行工程的施工。4.2工程施工過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)利要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工。4.3乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程技術(shù)人員進(jìn)行工程施工，并負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)。4.4甲方有權(quán)隨時檢查工程施工過程并提出合理的監(jiān)督和管理要求。第五條：工程變更5.1如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方商議變更事宜，雙方達(dá)成一致后進(jìn)行變更。5.2工程變更可能導(dǎo)致合同價款的調(diào)整，調(diào)整金額由雙方商議確定。第六條：工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行工程驗收。6.2甲方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)提供配合并接受監(jiān)督。6.3若工程存在質(zhì)量問題或不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或返工。第七條：違約責(zé)任7.1如雙方中任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額由雙方商議確定。第八條：保密條款8.1雙方在本合同履行期間及履行后應(yīng)保守保密對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方透露。第九條：爭議解決9.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交至爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條：其他條款10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為合同的補充條款。10.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法