租房托管協(xié)議樣本電子

第頁共頁租房托管協(xié)議樣本電子租房托管協(xié)議甲方（出租方）：____________（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（托管方）：____________（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有在____________（地址）的房屋，并希望委托乙方進(jìn)行房屋租賃的管理和運(yùn)營，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況1.1房屋地址：____________1.2房屋類型：____________1.3房屋面積：____________1.4房屋用途：____________1.5房屋現(xiàn)狀：____________（設(shè)施、裝修、家具等）1.6出租方式：____________（整租/合租）二、托管內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋的租賃、管理和維護(hù)等工作。2.2乙方有權(quán)代表甲方與租戶簽訂租房合同，并接收租賃所得的租金。2.3乙方有權(quán)對租戶進(jìn)行租金的催收和管理。2.4乙方負(fù)責(zé)對租戶進(jìn)行房屋的日常維護(hù)和維修，以保證房屋的正常使用。2.5乙方有義務(wù)為甲方尋找合適的租戶，提高出租率，并根據(jù)實(shí)際情況定期向甲方提供租房情況報(bào)告。2.6乙方有權(quán)對租戶進(jìn)行入住前的資格審核，確保租賃過程的合法性。2.7乙方不得擅自調(diào)整租金，除非經(jīng)甲方同意。三、托管期限3.1本協(xié)議的托管期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2如需繼續(xù)托管的，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前30日內(nèi)書面續(xù)簽協(xié)議。四、費(fèi)用及結(jié)算4.1甲方委托乙方進(jìn)行房屋托管所需支付的費(fèi)用包括：收租管理費(fèi)、維修費(fèi)、廣告費(fèi)等。4.2乙方應(yīng)將甲方享有的收益（扣除相應(yīng)費(fèi)用后）在每月的____日結(jié)算給甲方，結(jié)算方式包括現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。4.3乙方對于甲方提供的租金有義務(wù)進(jìn)行安全保管，確保不受損失和濫用。4.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，代為甲方繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并保留向甲方索賠的權(quán)利。5.3乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已經(jīng)收取的款項(xiàng)，并賠償因此給甲方造成的損失。六、其他6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議的附件包括租房合同范本、租房情況報(bào)告表等。6.3本協(xié)議的爭議解決適用中華人民共和國法律。6.4本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（托管方）：姓名/單位名稱：姓名/單位名稱：簽字：