玉米種子烘干加工生產(chǎn)線項目可行性研究報告

如何編制玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程可行性研究報告〔立項+批地+貸款〕編制單位：中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心

目錄TOC\o"1-3"\h\u14069一、可研報告定義： 423533二、可行性研究報告的用途 4264931.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告 5176842.用于向金融機構貸款的可行性研究報告 572723.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告 5131364.用于申請進口設備免稅的可行性研究報告 541905.用于境外投資工程核準的可行性研究報告 5272826.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告 617354三、可行性研究報告的編制依據(jù) 63283四、可研報告編制收費標準及時間 7202491、收費標準 776402、付款方式 726583五、我們的優(yōu)勢 7169801、良好的信譽保障 8143072、專業(yè)的咨詢團隊 8319573、豐富案例經(jīng)驗 9243344、精準的數(shù)據(jù)庫支持 932609六、可研報告編制大綱： 106341七、可研報告資料提供清單： 30306171、工程的根本信息 30153622、工程的主要產(chǎn)品 3141733、工程的生產(chǎn)資源 3187784、工程〔現(xiàn)有設施〕的土建工程 3295785、工程的環(huán)境與勞動保護 32326936、工程的工作人員 32227867、對工程的補充說明或編寫要求 33

專家答疑：一、可研報告定義：可行性研究報告，簡稱可研報告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研方案的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料?？尚行匝芯繄蟾嬷饕峭ㄟ^對工程的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供給、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調查研究和分析比擬，并對工程建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會影響進行預測，從而提出該工程是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為工程決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法?？尚行匝芯烤哂蓄A見性、公正性、可靠性、科學性的特點。一般來說，可行性研究是以市場供需為立足點，以資源投入為限度，以科學方法為手段，以一系列評價指標為結果，它通常處理兩方面的問題：一是確定工程在技術上能否實施，二是如何才能取得最正確效益。二、可行性研究報告的用途工程可行性研究報告是工程實施主體為了實施某項經(jīng)濟活動需要委托專業(yè)研究機構編撰的重要文件，其主要表達在如下幾個方面作用：

1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告根據(jù)?國務院關于投資體制改革的決定?國發(fā)〔2004〕20號的規(guī)定，我國對不使用政府投資的工程實行核準和備案兩種批復方式，其中核準工程向政府部門提交工程申請報告，備案工程一般提交工程可行性研究報告。同時，根據(jù)?國務院對確需保存的行政審批工程設定行政許可的決定?，對某些工程仍舊保存行政審批權，投資主體仍需向審批部門提交工程可行性研究報告。2.用于向金融機構貸款的可行性研究報告我國的商業(yè)銀行、國家開發(fā)銀行和進出口銀行等以及其他境內外的各類金融機構在接受工程建設貸款時，會對貸款工程進行全面、細致的分析平谷，銀行等金融機構只有在確認工程具有歸還貸款能力、不承當過大的風險情況下，才會同意貸款。工程投資方需要出具詳細的可行性研究報告，銀行等金融機構只有在確認工程具有歸還貸款能力、不承當過大的風險情況下，才會同意貸款。3.用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告此類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷方案、管理方案、技術研發(fā)等實際運作方案。4.用于申請進口設備免稅的可行性研究報告主要用于進口設備免稅用的可行性研究報告，申請辦理中外合資企業(yè)、內資企業(yè)工程確認書的工程需要提供工程可行性研究報告。5.用于境外投資工程核準的可行性研究報告企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告報給國家開展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點工程信貸支持時，也需要可行性研究報告。6.用于環(huán)境評價、審批工業(yè)用地的可行性研究報告我國當前對工程的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高，工程實施需要進行環(huán)境評價，工程可行性研究報告可以作為環(huán)保部門審查工程對環(huán)境影響的依據(jù)，同時工程可行性研究報告也作為向工程建設所在地政府和規(guī)劃部門申請工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。三、可行性研究報告的編制依據(jù)——國家有關的開展規(guī)劃、方案文件。包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規(guī)定；

——工程主管部門對工程建設要請示的批復；

——工程審批文件；

——工程承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議；

——企業(yè)的初步選擇報告；

——主要工藝和裝置的技術資料；

——擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；

——工程承辦單位與有關方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供給、建設用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；

——國家和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。如“三廢〞排放標準、土地法規(guī)、勞動保護條例等；

——國家有關經(jīng)濟法規(guī)、規(guī)定。如中外合資企業(yè)法、稅收、外資、貸款等規(guī)定；國家關于建設方面的標準、標準、定額資料等。

在工程可行性研究報告編制過程中，尤其是對工程做財務、經(jīng)濟評價時，還需要參考如下相關文件：

1、?中華人民共和國會計法?，[主席令第24號]，2000年1月1日起實施；

2、?企業(yè)會計準那么?，[財政部令第5號]，2007年1月1日起實施；

3、?中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例?，[國務院令第512號]，2021年1月1日起實施；

4、?中華人民共和國增值稅暫行條例實施細那么?，[財政部、國家稅務總局令第50號]2021年1月1日起實施；

5、?建設工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)〔第三版〕?，國家開展與改革委員會2006年審核批準施行；

6、工程必須遵守的國內外其他工商稅務法律文件等?？裳袌蟾婢幹剖召M標準及時間1、收費標準序號投資額〔億元〕報告費〔元〕蓋章費〔元〕工程收費〔元〕10.0—0.250007000120000.2—0.5600080001400020.5—18000100001800031—210000150002500042—515000200003500055—10200002500045000610—15300003000060000715—205000050000100000820—508000080000160000950—10010000010000020000010100以上1500001500003000002、付款方式工程按照工程簽約、初稿編制、反應修改確定終稿，付款比例為6:3:1，分別于簽約后3日，初稿提交后3日，終稿提交后3日支付。甲級資質蓋章費需要一次性支付，企業(yè)也可自行解決。五、我們的優(yōu)勢截止2021年1月中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心已經(jīng)完成五千余項重大工程可研報告的編制，通過率高達95%，專家直接溝通、成功案例可查、權威數(shù)據(jù)支持、高通過率是我們?yōu)槟闹卮笸顿Y決策提供一流咨詢效勞的保證。我們的主要優(yōu)勢包括：1、良好的信譽保障中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心是依托國家科技部情報所、人民大學、國家圖書館、國家工程技術數(shù)字圖書館、國家發(fā)改委等機構的資源與專家人才優(yōu)勢成立的高端智囊咨詢機構。為各級政府部門、內外資企業(yè)集團、成長期高科技企業(yè)、科研院所、投資機構等提供360度專業(yè)決策咨詢效勞。我們的每一位咨詢參謀都是您的合作伙伴，從首次需求溝通到最終工程匯報，從細分數(shù)據(jù)調研到具體的戰(zhàn)略規(guī)劃。我們?yōu)槟峁┑氖侵袊袌鲅芯亢屯度谫Y咨詢行業(yè)第一流的優(yōu)質效勞。2、專業(yè)的咨詢團隊由行業(yè)資深專家、博士、高級工程師、注冊會計師、造價師、咨詢師等專業(yè)人士組成的工程小組，專家團隊核心成員均具有10年以上工程實際操作經(jīng)驗。具有投資工程工程中各關鍵環(huán)節(jié)的專業(yè)人才，可以迅速為你的工程組成知識結構合理的專項效勞小組〔團隊成員具有2+3的從業(yè)經(jīng)驗即：2年企業(yè)工廠工作背景+3年以上的投資、產(chǎn)研、金融、咨詢方面的工作經(jīng)驗〕，專項小組集專業(yè)性、投資籌劃、財務分析、工程管理與市場營銷人才于一體。中投信德專業(yè)團隊籌劃編寫的商業(yè)方案書、工程申請報告、工程立項報告、工程可行性報告、投資價值分析報告、資金申請報告、創(chuàng)業(yè)方案書，在同行中處于領先水平，是您成功融資，立項與創(chuàng)業(yè)的保障。3、豐富案例經(jīng)驗截至2021年1月，累計完成五千多項重大工程〔提供的案例展示均有完整文檔與合同,并非網(wǎng)上隨手抄來,簽約客戶可查驗〕，為工程方完滿實現(xiàn)了編制報告的目標，諸如立項、工程可研、申請資金、申請用地、銀行貸款、進行環(huán)評、申請設備配置單、上市募資及工商注冊等。成功率到達95%以上。成功及失敗案例的積累，使我們工程運作經(jīng)驗更加豐富。我們很樂意與您共同分項成功案例經(jīng)驗，更希望通過研究失敗案例，為您的投資決策360度全面論證和評估。4、精準的數(shù)據(jù)庫支持我們擁有系統(tǒng)完整的產(chǎn)業(yè)政策、標準與市場數(shù)據(jù)資料TZ360-Database具體包括：擁有連續(xù)10年涵蓋我國近千個細分行業(yè)、近萬家企業(yè)的數(shù)據(jù)積累，并且這個數(shù)據(jù)還在不斷持續(xù)更新。強大的數(shù)據(jù)庫積累是我們能夠快速準備把握您的工程所處行業(yè)和市場開展現(xiàn)狀及未來開展趨勢的有力保障。中投信德產(chǎn)業(yè)研究中心的權威投資分析專家一定會給予您滿意的答復。六、可研報告編制大綱：第一章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程總論總論作為可行性研究報告的首要局部，要綜合表達研究報告中各局部的主要問題和研究結論，并對工程的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程背景一、工程名稱二、工程的承辦單位三、承當可行性研究工作的單位情況四、工程的主管部門五、工程建設內容、規(guī)模、目標五、工程建設地點第二節(jié)工程可行性研究主要結論在可行性研究中，對工程的產(chǎn)品銷售、原料供給、政策保障、技術方案、資金總額籌措、工程的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：一、工程產(chǎn)品市場前景二、工程原料供給問題三、工程政策保障問題四、工程資金保障問題五、工程組織保障問題六、工程技術保障問題七、工程人力保障問題八、工程風險控制問題九、工程財務效益結論十、工程社會效益結論十一、工程可行性綜合評價第三節(jié)主要技術經(jīng)濟指標表在總論局部中，可將研究報告中各局部的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對工程作全貌了解。表1技術經(jīng)濟指標匯總表序號名稱單位數(shù)值1工程投入總資金萬元26136.001.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.201.2流動資金萬元7840.802工程總投資萬元20647.442.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.202.2鋪底流動資金萬元2352.243年營業(yè)收入〔正常年份〕萬元36590.404年總本錢費用〔正常年份〕萬元23783.765年經(jīng)營本錢〔正常年份〕萬元21954.246年增值稅〔正常年份〕萬元2783.617年銷售稅金及附加〔正常年份〕萬元278.368年利潤總額〔正常年份〕萬元12806.649所得稅〔正常年份〕萬元3201.6610年稅后利潤〔正常年份〕萬元9604.9811投資利潤率%62.0312投資利稅率%71.3313資本金投資利潤率%80.6314資本金投資利稅率%93.0415銷售利潤率%46.5216稅后財務內部收益率〔全部投資〕%29.3217稅前財務內部收益率〔全部投資〕%43.9818稅后財務凈現(xiàn)值FNPV〔i=8%〕萬元9147.6019稅前財務凈現(xiàn)值FNPV〔i=8%〕萬元11761.2020稅后投資回收期年4.6621稅前投資回收期年3.8822盈虧平衡點〔生產(chǎn)能力利用率〕%42.05

第四節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線存在問題及建議對可行性研究中提出的工程的主要問題進行說明并提出解決的建議。第二章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設背景、必要性、可行性這一局部主要應說明工程發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及工程開展的支撐性條件等等。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設背景一、國家或行業(yè)開展規(guī)劃二、工程發(fā)起人以及發(fā)起緣由三、……第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設必要性一、……二、……三、……四、……第三節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設可行性一、經(jīng)濟可行性二、政策可行性三、技術可行性四、模式可行性五、組織和人力資源可行性第三章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品市場分析市場分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一個工程，其生產(chǎn)規(guī)模確實定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到工程的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品市場調查一、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品國際市場調查二、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品國內市場調查三、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品價風格查四、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品上游原料市場調查五、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品下游消費市場調查六、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品市場競爭調查第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品市場預測市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調查所得到的信息資料，對本工程產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定工程建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。一、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品國際市場預測二、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品國內市場預測三、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品價格預測四、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品上游原料市場預測五、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品下游消費市場預測六、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程開展前景綜述第四章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品規(guī)劃方案第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案一、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工藝設備選型二、工藝說明三、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工藝流程第三節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案一、營銷戰(zhàn)略規(guī)劃二、營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。1、投資者分成2、企業(yè)自銷3、國家局部收購4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析三、促銷策略

第五章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地與土建總規(guī)第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地一、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地地理位置二、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地自然情況三、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地資源情況四、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地經(jīng)濟情況五、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程建設地人口情況第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程土建總規(guī)一、工程廠址及廠房建設1、廠址2、廠房建設內容3、廠房建設造價二、土建總圖布置1、平面布置。列出工程主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。2、豎向布置〔1〕場址地形條件〔2〕豎向布置方案〔3〕場地標高及土石方工程量3、技術改造工程原有建、構筑物利用情況4、總平面布置圖〔技術改造工程應標明新建和原有以及撤除的建、構筑物的位置〕5、總平面布置主要指標表三、場內外運輸1、場外運輸量及運輸方式2、場內運輸量及運輸方式3、場內運輸設施及設備四、工程土建及配套工程1、工程占地2、工程土建及配套工程內容序號建設工程建筑結構建筑方式施工面積(m2)1辦公樓框架結構多層建筑90112展廳磚混結構單層建筑18023公寓磚混結構多層建筑378474餐廳磚混結構多層建筑270351號車間輕鋼結構單層建筑630862號車間輕鋼結構單層建筑720973號車間輕鋼結構單層建筑81108后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑72099鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑180210小計8020011綠化設施540712廠區(qū)硬化周圍美化450613總施工面積(m2)90112

五、工程土建及配套工程造價六、工程其他輔助工程1、供水工程2、供電工程3、供暖工程4、通信工程5、其他第六章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程環(huán)保、節(jié)能與勞動平安方案在工程建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)平安方面的法規(guī)、法律，對工程可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和平安的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最正確方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設工程都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動平安要有專門論述。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程環(huán)境保護一、工程環(huán)境保護設計依據(jù)二、工程環(huán)境保護措施三、玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程環(huán)境保護評價第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程資源利用及能耗分析一、工程資源利用及能耗標準二、工程資源利用及能耗分析第三節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程節(jié)能方案一、工程節(jié)能設計依據(jù)二、工程節(jié)能分析第四節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程消防方案一、工程消防設計依據(jù)二、工程消防措施三、火災報警系統(tǒng)四、滅火系統(tǒng)五、消防知識教育第五節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程勞動平安衛(wèi)生方案一、工程勞動平安設計依據(jù)二、工程勞動平安保護措施第七章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程組織和勞動定員在可行性研究報告中，根據(jù)工程規(guī)模、工程組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓方案。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程組織一、組織形式二、工作制度第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程勞動定員和人員培訓一、勞動定員二、年總工資和職工年平均工資估算三、人員培訓及費用估算玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程實施進度安排工程實施進度規(guī)劃表年份工程名稱2021年2021年2021年工程審批工程設計建筑工程施工配套工程及設備購置安裝裝修裝飾工程道路綠化工程人員培訓工程運營工程實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成局部。工程實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設工程到工程到達正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括工程實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將工程實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程實施的各階段一、建立工程實施管理機構二、資金籌集安排三、技術獲得與轉讓四、勘察設計和設備訂貨五、施工準備六、施工和生產(chǎn)準備七、竣工驗收第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程實施進度表第三節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程實施費用一、建設單位管理費二、生產(chǎn)籌備費三、生產(chǎn)職工培訓費四、辦公和生活家具購置費五、其他應支出的費用第九章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程財務評價分析第一節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程總投資估算第二節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程資金籌措

圖-4財務評價根本思路一個建設工程所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。工程可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設工程固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐?，應對以下內容加以說明：一、資金來源二、工程籌資方案第三節(jié)玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程投資使用方案一、投資使用方案二、借款歸還方案第四節(jié)工程財務評價說明及財務測算假定一、計算依據(jù)及相關說明二、工程測算根本設定玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程總本錢費用估算

一、直接本錢二、工資及福利費用三、折舊及攤銷四、工資及福利費用五、修理費六、財務費用七、其他費用八、財務費用九、總本錢費用第六節(jié)銷售收入銷售稅金及附加和增值稅估算一、銷售收入二、銷售稅金及附加三、增值稅四、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算第七節(jié)損益及利潤分配估算第八節(jié)現(xiàn)金流估算一、工程投資現(xiàn)金流估算二、工程資本金現(xiàn)金流估算第九節(jié)不確定性分析在對建設工程進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對工程投資決策會帶來風險。為防止或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對工程經(jīng)濟評價指標的影響，以確定工程的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視工程情況而定。一、盈虧平衡分析二、敏感性分析第十章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價在建設工程的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷工程在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本局部的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設工程進行投資決策的重要依據(jù)。本局部就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明第一節(jié)財務評價財務評價是考察工程建成后的獲利能力、債務歸還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設工程在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的方法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比擬，以判斷工程在財務上是否可行。一、財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值是指把工程計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率〔基準收益率〕折算到建設期初〔工程計算期第一年年初〕的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察工程在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果工程財務凈現(xiàn)值等于或大于零，說明工程的盈利能力到達或超過了所要求的盈利水平，工程財務上可行。二、財務內部收益率〔FIRR〕財務內部收益率是指工程在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使工程的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務內部收益率是反映工程實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，工程可行。三、投資回收期Pt投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)工程的現(xiàn)金流量表，用以下近似公式計算：Pt＝〔累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1〕+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值〔2〕評價準那么1〕Pt≤Pc〔基準投資回收期〕時，說明工程〔或方案〕能在要求的時間內收回投資，是可行的；2〕Pt＞Pc時，那么工程〔或方案〕不可行，應予拒絕。四、工程投資收益率ROI工程投資收益率是指工程到達設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤〔EBIT)與工程總投資〔TI〕的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，說明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。ROI≥部門〔行業(yè)〕平均投資利潤率〔或基準投資利潤率〕時，工程在財務上可考慮接受。五、工程投資利稅率工程投資利稅率是指工程到達設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與工程總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門〔行業(yè)〕平均投資利稅率〔或基準投資利稅率〕時，工程在財務上可考慮接受。六、工程資本金凈利潤率〔ROE〕工程資本金凈利潤率是指工程到達設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與工程資本金(EC)的比率。工程資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，說明用工程資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。七、工程測算核心指標匯總表第二節(jié)國民經(jīng)濟評價國民經(jīng)濟評價是工程經(jīng)濟評價的核心局部，是決策部門考慮工程取舍的重要依據(jù)。建設工程國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算工程對國民經(jīng)濟的凈奉獻，評價工程在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內部收益率〔EIRR〕作為主要的評價指標。根據(jù)工程的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值〔ENPV〕指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的工程，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值〔ENPV〕，經(jīng)濟換匯本錢或經(jīng)濟節(jié)匯本錢。第三節(jié)社會效益和社會影響分析在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對工程的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。第十一章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程風險分析及風險防控第一節(jié)建設風險分析及防控措施第二節(jié)法律政策風險及防控措施第三節(jié)市場風險及防控措施第四節(jié)籌資風險及防控措施第五節(jié)其他相關粉線及防控措施第十二章玉米種子烘干加工生產(chǎn)線工程可行性研究結論與建議第一節(jié)結論與建議根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對工程在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見2、對主要的比照方案進行說明3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決方法和建議4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見5、對不可行的工程，提出不可行的主要問題及處理意見6、可行性研究中主要爭議問題的結論第二節(jié)附件凡屬于工程可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。1、工程建議書〔初步可行性報告〕2、工程立項批文3、廠址選擇報告書4、資源勘探報告5、貸款意向書6、環(huán)境影響報告7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告8、需要的市場預測報告9、引進技術工程的考察報告10、引進外資的名類協(xié)議文件11、其他主要比照方案說明12、其他第三節(jié)附圖1、廠址地形或位置圖〔設有等高線〕2、總平面布置方案圖〔設有標高〕3、工藝流程圖4、主要車間布置方案簡圖5、其它表目錄圖1-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程圖1-2工程選址定位和規(guī)模圖1-3工程選址功能定位圖圖1-4工程選址規(guī)劃圖圖1-5工程選址功能分區(qū)圖圖1-6玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程位置圖圖1-7玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程平面規(guī)劃圖〔草圖〕圖1-8工程詳細進度方案方案圖2-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線生產(chǎn)工藝流程圖圖4-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程占地系數(shù)比例分析圖5-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程組織結構圖圖5-2玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程人力資源配置圖圖5-3玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程人力資源方案圖6-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程產(chǎn)品銷售流程圖6-2玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程預計渠道銷售范圍圖6-3玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程擬建銷售網(wǎng)絡圖9-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程工程盈虧平衡圖例分析表目錄表1-1本報告研究范圍表1-2報告誤差控制表表1-3本報告編制依據(jù)表1-4玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程產(chǎn)品型號及產(chǎn)能一覽表表1-5玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程工程概況表1-6玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程工程資金來源與使用方案表1-7玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程綜合經(jīng)濟技術指標表2-1玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程主要產(chǎn)品型號及方案產(chǎn)能表2-3玉米種子烘干加工生產(chǎn)線新建工程主