《施工圖預(yù)算的編制 》課件

《施工圖預(yù)算的編制》PPT課件目錄CONTENTS施工圖預(yù)算概述施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容施工圖預(yù)算的審查與批準(zhǔn)施工圖預(yù)算的調(diào)整與控制施工圖預(yù)算的案例分析01施工圖預(yù)算概述定義作用定義與作用施工圖預(yù)算是確定建筑安裝工程造價(jià)的重要依據(jù)，也是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，包括領(lǐng)取料單、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)械臺(tái)班計(jì)劃、材料計(jì)劃和施工預(yù)算等。同時(shí)，它也是建設(shè)銀行撥付工程款和施工單位與建設(shè)單位進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)。施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)單位估價(jià)表等文件資料，運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法，對(duì)工程的各分部分項(xiàng)工程的每一項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，從而確定出的建筑安裝工程的造價(jià)文件。施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明現(xiàn)行預(yù)算定額費(fèi)用定額地區(qū)單位估價(jià)表編制依據(jù)這是確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)的基礎(chǔ)，包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量和單價(jià)。這是編制施工圖預(yù)算的基本依據(jù)，包括所有的圖紙、門(mén)窗表、構(gòu)件表以及設(shè)計(jì)說(shuō)明等。這是根據(jù)各地區(qū)的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)編制的估價(jià)表。這是確定各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）的依據(jù)。收集施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)單位估價(jià)表等文件資料。收集資料熟悉圖紙了解施工組織設(shè)計(jì)認(rèn)真閱讀圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程的每一項(xiàng)內(nèi)容。了解施工方案、施工方法以及施工順序等。030201編制流程01020304計(jì)算工程量套用定額計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)編制流程根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)每一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)算。將計(jì)算出的工程量套用相應(yīng)的定額，得出各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)。將各分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用相加，得出工程的總造價(jià)。根據(jù)費(fèi)用定額和市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等）。02施工圖預(yù)算的編制方法根據(jù)施工圖紙和定額消耗量，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，再乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。定義計(jì)算方法簡(jiǎn)單，易于掌握，能及時(shí)反映各分項(xiàng)工程的造價(jià)。優(yōu)點(diǎn)需要消耗大量人力、物力和時(shí)間，且容易受到定額消耗量和價(jià)格的限制。缺點(diǎn)定額單價(jià)法定義01根據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，再根據(jù)工程量清單中的單價(jià)或綜合單價(jià)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的造價(jià)，最后匯總得到單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。優(yōu)點(diǎn)02能準(zhǔn)確反映工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，有利于建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的控制。缺點(diǎn)03計(jì)算過(guò)程較為復(fù)雜，需要專業(yè)人員操作，且對(duì)工程量清單的編制要求較高。工程量清單法定義根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算出各分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量，再乘以相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)，匯總相加，得到單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。優(yōu)點(diǎn)能真實(shí)反映工程的實(shí)際成本，有利于建設(shè)單位對(duì)工程造價(jià)的控制。缺點(diǎn)需要收集大量實(shí)際數(shù)據(jù)，計(jì)算過(guò)程較為復(fù)雜，需要專業(yè)人員操作。實(shí)物量法03施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)，是施工圖預(yù)算中的主要組成部分，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。直接費(fèi)用措施費(fèi)直接工程費(fèi)間接費(fèi)用規(guī)費(fèi)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付的，按照省級(jí)政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)取方式和標(biāo)準(zhǔn)列入工程造價(jià)的費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等，是間接費(fèi)用中的主要組成部分。包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，是根據(jù)國(guó)家和地方規(guī)定需要繳納的稅種。稅金指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利，是工程造價(jià)的重要組成部分。利潤(rùn)稅金和利潤(rùn)04施工圖預(yù)算的審查與批準(zhǔn)01020304工程量審查定額套用審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審查材料價(jià)格審查審查內(nèi)容核對(duì)圖紙與計(jì)算規(guī)則，確保所有工程量都已準(zhǔn)確計(jì)算且無(wú)遺漏。核實(shí)所套用的定額是否合理，是否符合相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況。核對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行政策規(guī)定，是否存在隨意調(diào)整費(fèi)率的情況。核實(shí)材料價(jià)格是否合理，是否符合市場(chǎng)行情，是否存在虛報(bào)價(jià)格的現(xiàn)象。1234全面審查法比較分析法重點(diǎn)抽查法實(shí)地勘察法審查方法對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行全面的審查，包括工程量、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等。對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行全面的審查，包括工程量、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等。對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行全面的審查，包括工程量、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等。對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行全面的審查，包括工程量、定額套用、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等。03監(jiān)督與檢查相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)施工圖預(yù)算的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保其得到有效執(zhí)行。01批準(zhǔn)流程施工圖預(yù)算需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，如建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。02執(zhí)行要求經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。如需調(diào)整，需經(jīng)過(guò)重新審查和批準(zhǔn)。批準(zhǔn)與執(zhí)行05施工圖預(yù)算的調(diào)整與控制調(diào)整原因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化、國(guó)家政策調(diào)整等。調(diào)整程序收集資料、計(jì)算增減費(fèi)用、編制調(diào)整預(yù)算、報(bào)批。調(diào)整原因與程序控制方法控制措施控制方法與措施目標(biāo)控制、過(guò)程控制、糾偏控制。目標(biāo)控制、過(guò)程控制、糾偏控制。動(dòng)態(tài)管理與分析實(shí)時(shí)跟蹤、及時(shí)反饋、動(dòng)態(tài)調(diào)整。動(dòng)態(tài)管理對(duì)比分析、趨勢(shì)分析、因素分析。分析方法06施工圖預(yù)算的案例分析VS完整、準(zhǔn)確、合理詳細(xì)描述該案例展示了如何根據(jù)施工圖紙和相關(guān)規(guī)范編制住宅樓的施工圖預(yù)算。預(yù)算內(nèi)容包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確，符合市場(chǎng)行情，最終得出了合理的預(yù)算造價(jià)?？偨Y(jié)詞案例一：某住宅樓施工圖預(yù)算編制全面、細(xì)致、有效該案例介紹了對(duì)商業(yè)廣場(chǎng)的施工圖預(yù)算進(jìn)行審查的過(guò)程。審查內(nèi)容包括工程量的核查、定額套用的準(zhǔn)確性、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性等。審查工作全面細(xì)致，針對(duì)存在的問(wèn)題提出了有效的改進(jìn)建議，為預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性提供了保障。總結(jié)詞詳細(xì)描述案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)施工圖預(yù)算審查總結(jié)詞動(dòng)態(tài)、及時(shí)、有效