汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）

汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）-PAGE汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）-PAGE汕頭房地產(chǎn)租賃合同（理發(fā)店）合同雙方租方（出租方）：租方名稱承租方（租賃方）：承租方名稱合同概述本合同由租方和承租方雙方自愿達成，為租方出租其位于汕頭市的房地產(chǎn)物業(yè)，供承租方開設理發(fā)店使用。本合同的簽訂有效期為起始日期至結(jié)束日期。雙方在合同期間均應履行各自的權(quán)利和義務。租賃物業(yè)詳細信息1.物業(yè)地質(zhì)：汕頭市物業(yè)地質(zhì)2.物業(yè)類型：商業(yè)用房3.物業(yè)面積：物業(yè)面積4.租賃用途：本物業(yè)僅用于承租方經(jīng)營理發(fā)店。5.租賃期限：本次租賃期限為起始日期至結(jié)束日期。租金及支付方式1.租金總額：每月租金總額為租金總額，合計租金總額元。3.逾期付款：如承租方未按時支付租金，則每逾期一天應支付租金總額的百分之逾期費率作為逾期費用。押金1.押金總額：承租方需向租方支付押金。押金總額為押金總額，合計押金總額元。2.押金退還：在租賃期滿后，租方在確認承租方?jīng)]有欠款、沒有損壞租賃物業(yè)的情況下，將全部押金退還給承租方。3.押金扣除：如發(fā)生下列情況，租方有權(quán)從押金中扣除相應費用：承租方未按時支付租金的；承租方未按照約定使用租賃物業(yè)，造成損壞或污損的；承租方違反合同中的約定，造成第三方投訴或糾紛的；其他因承租方違反合同或相關規(guī)定所致的費用。維修責任1.租方責任：租方應對租賃物業(yè)的大修、水電設備維修等維護責任負責。如因租方原因造成租賃物業(yè)無法正常使用，租方應承擔相應修復費用。2.承租方責任：承租方應妥善保管租賃物業(yè)，如發(fā)生損壞、污損等情況，承租方應及時通知租方，并承擔維修或修復費用。保險責任1.租方保險責任：租方應對租賃物業(yè)進行保險，保證在租賃期間內(nèi)發(fā)生火災、盜竊等意外情況時對租賃物業(yè)進行賠償。2.承租方保險責任：承租方應在承租期間購買適當?shù)呢熑伪ｋU，保障理發(fā)店經(jīng)營過程中的安全，減少因意外事故造成的損失。合同解除雙方經(jīng)協(xié)商一致并書面確認的；租賃期滿后未再續(xù)簽的；承租方發(fā)生破產(chǎn)、卷入重大訴訟等嚴重違約事件的。2.解約違約金：如承租方擅自解除合同，應向租方支付違約金。違約金金額為月租金總額的百分之違約金率。法律適用與爭議解決本合同的簽訂、生效、履行與解釋均適用相關法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至爭議解決方式解決。其他約定1.合同變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認，變更后的協(xié)議具有同等效力。2.附加條款：如本合同未盡事宜，可由雙方再行補充協(xié)商并簽署書面附加條款。3.合同生效