物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本完整版doc

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本完整版第一條總則第二條服務(wù)內(nèi)容小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；小區(qū)環(huán)境的清潔；小區(qū)安全與巡邏；小區(qū)停車管理；小區(qū)綠化維護(hù)；小區(qū)業(yè)主的出入管理；小區(qū)垃圾清理與處理；其他甲方要求的合理管理服務(wù)。乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)并滿足甲方的要求。甲方可根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更或補(bǔ)充要求，乙方應(yīng)積極配合并予以履行。第三條服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為兩年，自協(xié)議生效之日起開始計(jì)算，期滿后可協(xié)商續(xù)約或解除合同。若未提前解除或續(xù)約，則自動(dòng)續(xù)期兩年。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式甲方同意按照乙方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：按照小區(qū)總建筑面積計(jì)算的固定費(fèi)用，每月支付；單項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的次數(shù)或數(shù)量計(jì)算，按月支付；其他雙方約定的費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月的5日前支付至乙方指定的賬戶。逾期未支付的，甲方應(yīng)按照每日千分之五計(jì)算利息。第五條合同解除甲方如需解除合同，應(yīng)提前90天以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商解除事宜。乙方如未履行或履行不符合約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方進(jìn)行賠償。第六條保密義務(wù)雙方同意對(duì)本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和其他任何信息保密，不得向第三方披露。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、專人遞送、、電子郵件等方式發(fā)送。通知在發(fā)送7天后視為送達(dá)。第九條其他條款本協(xié)議未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。雙方對(duì)本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及附屬協(xié)議的成立、生效等事宜均應(yīng)依法處理。第十條合同生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。