物業(yè)管理合同書(shū)格式

物業(yè)管理合同書(shū)格式物業(yè)管理合同是物業(yè)管理公司與業(yè)主之間簽訂的合同，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及管理費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容等方面的事項(xiàng)。合同的格式要求清晰、簡(jiǎn)潔，同時(shí)要體現(xiàn)合同的法律效力。本文為您提供了一個(gè)物業(yè)管理合同書(shū)的格式范本，您可以按照這個(gè)格式進(jìn)行編寫(xiě)。合同編號(hào)合同編號(hào)是合同的唯一標(biāo)識(shí)，可以按照一定規(guī)則進(jìn)行編制，例如根據(jù)合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)等信息，例如“合同編號(hào)：合同編號(hào)”。合同名稱(chēng)合同名稱(chēng)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、簡(jiǎn)明地反映合同的性質(zhì)，例如“物業(yè)管理合同”。當(dāng)事人信息在合同書(shū)的開(kāi)頭部分，應(yīng)當(dāng)列明合同的當(dāng)事人信息，包括物業(yè)管理公司和業(yè)主的名稱(chēng)、注冊(cè)地質(zhì)、聯(lián)系方式等。例如：甲方（物業(yè)管理公司）：名稱(chēng)：x物業(yè)管理有限公司注冊(cè)地質(zhì)：[公司注冊(cè)地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式、、等]乙方（業(yè)主）：名稱(chēng)：[業(yè)主姓名/業(yè)主單位名稱(chēng)]注冊(cè)地質(zhì)：[業(yè)主注冊(cè)地質(zhì)]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式、、等]合同簽訂合同簽訂部分要詳細(xì)描述合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)和方式等信息，例如：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]由雙方當(dāng)事人簽署，自雙方簽署之日起生效。合同內(nèi)容合同內(nèi)容是合同書(shū)的核心部分，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述雙方的權(quán)利和義務(wù)、管理費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)。1.雙方的權(quán)利和義務(wù)在這一部分，要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，例如：甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、保潔、維修等；支持乙方的合法合理要求，保障乙方的利益；定期向乙方提供物業(yè)運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。乙方的權(quán)利和義務(wù)：繳納物業(yè)管理費(fèi)用；遵守物業(yè)管理規(guī)定；保護(hù)物業(yè)的公共設(shè)施和環(huán)境等。2.管理費(fèi)用這一部分要詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間等，例如：物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算方式：按照[計(jì)算方式]計(jì)算。物業(yè)管理費(fèi)的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在每月[支付時(shí)間]之前將物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定的賬戶。物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整：根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和市場(chǎng)變化，物業(yè)管理費(fèi)可能會(huì)調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方另行約定。3.服務(wù)內(nèi)容這一部分要詳細(xì)描述物業(yè)管理公司提供的服務(wù)內(nèi)容，例如：安全管理：確保物業(yè)的安全，采取必要措施預(yù)防火災(zāi)、盜竊等事件的發(fā)生。保潔服務(wù)：定期對(duì)公共區(qū)域、樓道、電梯等進(jìn)行清潔，保持物業(yè)環(huán)境整潔。維修服務(wù)：及時(shí)處理物業(yè)維修問(wèn)題，保障業(yè)主的正常居住和使用。4.合同期限在這一部分，要明確合同的生效日期和合同期限，例如：本合同自[生效日期]起生效，有效期為[合同期限]。5.違約責(zé)任在這一部分，要明確雙方違約的后果和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，例如：發(fā)生任何一方違反本合同的情況，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。法律適用和爭(zhēng)議解決在合同的最后，要明確合同的法律適用和爭(zhēng)議解決的方式，例如：本合同的訂立、生效、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決