醫(yī)療中心物業(yè)包干管理合同

醫(yī)療中心物業(yè)包干管理合同-PAGE醫(yī)療中心物業(yè)包干管理合同-PAGE醫(yī)療中心物業(yè)包干管理合同1.合同背景甲方醫(yī)療中心乙方物業(yè)管理公司雙方經(jīng)協(xié)商一致，就醫(yī)療中心的物業(yè)管理進(jìn)行約定和規(guī)定。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心的日常維護(hù)和保潔工作，包括但不限于衛(wèi)生間清潔、走廊、樓梯的清潔、垃圾清運(yùn)以及綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心公共區(qū)域的安全管理和維護(hù)，包括但不限于門禁系統(tǒng)的管理、消防設(shè)備的檢查及維護(hù)、攝像監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行等。3.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心內(nèi)部設(shè)備的保養(yǎng)和維修，包括但不限于空調(diào)、電梯、給排水系統(tǒng)等設(shè)備的日常維護(hù)和故障處理。4.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心的安全巡查和安全隱患的排查，能夠及時(shí)采取措施并向甲方報(bào)告相關(guān)情況。5.乙方負(fù)責(zé)醫(yī)療中心停車場(chǎng)的管理，保證停車位的充足和有序管理。2.2服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)醫(yī)療中心的物業(yè)面積和服務(wù)范圍，向甲方收取適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)在每月五日內(nèi)由甲方支付給乙方。2.3合同期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。2.如任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。3.物業(yè)管理的責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供醫(yī)療中心的相關(guān)資料和信息，并配合乙方的工作2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并向乙方提供有效的支付憑證3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，保證提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)2.乙方應(yīng)確保醫(yī)療中心公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，及時(shí)處理相關(guān)問題3.乙方應(yīng)做好醫(yī)療中心內(nèi)部設(shè)備的保養(yǎng)和維修工作4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，并及時(shí)溝通解決工作中的問題。4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，需按約定支付違約金2.若甲方提供虛假資料或故意妨礙乙方履行合同，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失4.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，需按約定支付違約金2.若乙方未保證醫(yī)療中心的安全和衛(wèi)生，造成甲方損失的，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.爭(zhēng)議解決1.雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，則提交所在地法院進(jìn)行仲裁。6.合同解除1.本合同到期后，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以決定是否繼續(xù)合作2.若一方違反合同約定且無法解決，對(duì)