書(shū)店租賃合同電子版

書(shū)店租賃合同電子版-PAGE書(shū)店租賃合同電子版-PAGE書(shū)店租賃合同電子版一、租賃雙方地質(zhì)：(書(shū)店地質(zhì))地質(zhì)：(租戶地質(zhì))二、租賃房屋情況甲方同意將其擁有的位于(書(shū)店地質(zhì))的房屋出租給乙方作為書(shū)店經(jīng)營(yíng)使用。該房屋具體情況如下：房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)房屋的具體結(jié)構(gòu)信息）使用用途：乙方在該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書(shū)店的各類業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、租金及繳納方式（1）每月固定租金：元整，在本合同簽訂后的每月日之前支付給甲方。（2）其他費(fèi)用：電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、廣告費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況提供賬單，乙方在日之前支付給甲方。（1）銀行電匯：乙方每月將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬憑證或發(fā)票應(yīng)提供給甲方存檔。（2）其他支付方式：乙方與甲方協(xié)商達(dá)成共識(shí)并書(shū)面確認(rèn)。四、租賃期限本合同租賃期限為年，自簽訂之日起至年月日止。五、合同續(xù)簽本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。六、房屋維修1.承租期間，房屋內(nèi)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在任何損壞或維修問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)損壞的修理和維護(hù)。2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提供書(shū)面說(shuō)明及報(bào)批申請(qǐng)。七、責(zé)任與違約1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬明確，并按合同約定交付給乙方使用。甲方在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的書(shū)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，并保持房屋及設(shè)備的清潔和良好狀態(tài)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式影響甲方的合法權(quán)益。3.若乙方違約或未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離所租房屋，并可以追究乙方違約責(zé)任。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，如地震、火災(zāi)等，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同解除及爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（簽字）