工程量清單投標報價基礎知識

工程量清單

招標報價根底知識1一、正確、充分了解工程量清單計價的原那么21、政府宏觀調(diào)控——制定計價規(guī)那么<建立工程工程量清單計價規(guī)范GB50500——2003>2、企業(yè)自主報價——遵照價值規(guī)律，表達企業(yè)本身程度。

3、市場競爭構成價錢——企業(yè)充分參與市場競爭,合理低價中標。3二、擺脫對定額的依賴性4三、搜集與工程造價有關的根底數(shù)據(jù)資料，建立本人企業(yè)的數(shù)據(jù)庫51、人工費——從事建筑安裝工程施工的消費工人開支的各項費用，即分部分項工程勞務發(fā)包工程費單價(包括模板、腳手架搭拆單價，以備計算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費時提取數(shù)據(jù)運用)。6值得留意的是：①有的勞務分包工程，其勞務分包價錢中包含有一些施工機械運用費，如鋼筋制安中的電焊機、對焊機、斷鋼機、彎鋼機等，這就需求將這部分施工機械運用費按照“市場租賃價錢×施工機械臺班耗費量〞提出來歸到“施工機械運用費〞中去。②有的工地的勞保用品由勞務發(fā)包方發(fā)放，那么該筆費用須搜集計算出來添加到人工費中。72、資料費——構成工程實體的原資料、輔助資料、構配件、零件、半廢品的費用。這筆費用普通工程造價人員都會采集市場價錢(現(xiàn)場供貨價)進入綜合單價，但仍需計列以下費用：8①添加采購及保管費，如為甲供資料，還需對采管費進展分解，普通三大主材2.5％、其他資料3％(其中下車費和倉管費占7O％、采購費占3O％)，設備1.5％(其中采購費占7O％、倉管費占3O％、如下車費涉及較大金額那么另行計算)。②扣減包裝品回收值(不同產(chǎn)品、按實測算)；③添加檢驗實驗費——搜集企業(yè)已完工程所發(fā)生的檢驗、實驗費進展分解、攤銷。不包括新構造、新資料的實驗費和建立單位對具有出廠合格證明的資料進展檢驗，對構件做破壞性實驗及其他特殊要求檢驗實驗的費用。93、施工機械運用費：市場租賃價錢×施工機械臺班耗費量=施工機械運用費10市場租賃價錢：可直接向企業(yè)機械(設備)管理部門和財務部門搜集市場租賃價錢(包括周轉(zhuǎn)資料，以備計算措施工程中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費時提取數(shù)據(jù)運用)，該租賃價錢已包含了折舊費、大修繕費、經(jīng)常修繕費、操作工人人工費、安拆費及場外運費(大型、特大型機械，如塔吊、發(fā)掘機、推土機、強夯機、壓路機、打樁機、砼攪拌站、施工電梯的安拆及場外運輸費在措施費中計列，本費用只針對中小型機械)、燃料動力費(施工現(xiàn)場提供電力并承當費用的除外)、養(yǎng)路費及車船運用稅。11施工機械臺班耗費量：按工程的<施工組織設計>中的臺班耗費量執(zhí)行計算(充分表達企業(yè)本身程度)，如確有少量小型機械的臺班耗費量不明確，可參照<建筑工程耗費量定額>計算。建立并掌握了以上根底資料數(shù)據(jù)庫之后，在計算直接工程費時，即可以直接提取運用。12四、措施費131、環(huán)境維護費：采集本身企業(yè)的本項費用年度平均支出額按建立部、財政部(建標[2003]2O6號)文上的計算方法進展攤銷(如有)，很多企業(yè)并未單獨列支該費用，如確未列支，不計此筆費用亦并無不可，闡明該費用曾經(jīng)列支到其他費用中去了(表達企業(yè)本身程度)。142、文明施工費、平安施工費：

嚴厲按當?shù)匕l(fā)文件執(zhí)行(包括費率，屬非競爭性費用)。例如：重慶頒發(fā)的“渝建發(fā)[2004]265號文件〞，就將該費用合并為“平安文明施工專項費用〞，不再計入措施費中，列入“單位工程費用總表〞的“稅金〞項前計入招標報價。153、暫時設備費：暫時設備費=一次性運用臨建費+周轉(zhuǎn)運用臨建費(市場租賃價錢)+現(xiàn)場施工用暫時水電管線及燈具16一次性運用臨建費=搭建費用(市場價錢)-撤除回收值(市場價錢)現(xiàn)場施工用暫時水電管線及燈具：此費用搜集根底數(shù)據(jù)的難度較大，根據(jù)典型工程本錢資料分析，約占暫時設備費的10%。174、夜間施工費、大型機械設備進出場及安拆費、已完工程及設備維護費、施工排水、降水費：18按工程的<施工組織設計>中的要求、數(shù)量計列費用(充分表達工程特點和企業(yè)本身的程度)。

否那么，假設盲目按照耗費量定額綜合單價或閱歷費率計取費額，就有能夠出現(xiàn)<施工組織設計>中有的工程而沒有計算到費用，沒有的工程反而產(chǎn)生了費用的景象。195、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費：

按工程的<施工組織設計>中的要求計列周轉(zhuǎn)資料類型、規(guī)格、用量、租賃時間(充分表達工程特點)，資料損耗向企業(yè)資料管理部門搜集數(shù)據(jù)(表達企業(yè)本身的程度)，人工費搭拆單價和資料租賃價錢以市場價錢為準(根底數(shù)據(jù)的搜集在人工費和施工機械運用費中已有闡明)。206、二次搬運費：普通企業(yè)并未單獨列支該費用(分解困難)，可參照直接費(直接工程費+措施費)的1.2%計列(原定額規(guī)范)。217、土石方、易撒漏物質(zhì)運輸密閉費(新增工程)：參照當?shù)亟ㄎl(fā)文，單價結合企業(yè)程度適當浮動報價?！怖河褰╗2004]91號文〕22五、規(guī)費231、工程定額測定費、危險作業(yè)不測損傷保險：

屬非競爭性費用，嚴厲按政府文件規(guī)定執(zhí)行(工程定額測定費費率為稅前造價的1.4‰，危險作業(yè)不測損傷保險費費率為工程總造價的2.5‰)。242、工程排污費、社會保證費、住房公積金：其生成公式為：企業(yè)繳費工資×政府規(guī)定費率25六、企業(yè)管理費、利潤、稅金261、企業(yè)管理費(曾經(jīng)包括了現(xiàn)場管理費)：可參照規(guī)費費率計算公式計算管理費率；272、利潤：可參照類似工程，企業(yè)本身權衡利弊確定利潤率；283、稅金：非競爭性費用，嚴厲按國家稅法規(guī)定執(zhí)行。29七、風險要素30八、招標技巧承包人在工程招標時，主要應該在先進合理的技術方案和較低的招標價錢上下功夫