二手房屋交易契約（詳細(xì)版）

二手房屋交易契約（詳細(xì)版）合同主體本二手房屋交易契約（以下簡(jiǎn)稱"本契約"）由以下雙方共同締結(jié)：-買方：________________（以下簡(jiǎn)稱"買方"）-賣方：________________（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）房屋信息1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋用途：________________交易條款1.房屋價(jià)格-買方同意以人民幣_(tái)_______________元購(gòu)買上述房屋。-買方應(yīng)在簽署本契約時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______________元，該定金將抵作最終房款的一部分。-買方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付剩余房款人民幣_(tái)_______________元。2.過(guò)戶手續(xù)-賣方同意在買方支付房款之后，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。-過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.房屋交付-賣方應(yīng)在本契約簽署后的______________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。-買方應(yīng)在房屋交付時(shí)驗(yàn)收房屋，并將驗(yàn)收合格的書(shū)面通知提供給賣方。4.房屋權(quán)屬保證-賣方保證其作為房屋合法所有權(quán)人，具有合法清晰的產(chǎn)權(quán)。-賣方應(yīng)提供相關(guān)法律文件和證明，包括但不限于房屋權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證等。5.違約責(zé)任-若買方未能按時(shí)支付房款或有其他違約行為，買方應(yīng)支付賣方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的______________%。-若賣方未能按時(shí)交付房屋或有其他違約行為，賣方應(yīng)支付買方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的______________%。6.法律適用和爭(zhēng)議解決-本契約適用中華人民共和國(guó)的法律。-雙方如因本契約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他條款1.本契約自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本契約一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。3.本契約的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。以上為《二手房屋交易契約（詳細(xì)版）》的內(nèi)容。________________（買方簽名）__________________（賣方簽名）日期：________