動遷房買賣合同（學(xué)校用地）

動遷房買賣合同（學(xué)校用地）-PAGE動遷房買賣合同（學(xué)校用地）-PAGE動遷房買賣合同（學(xué)校用地）br合同編號：合同編號brbr甲方（賣方）：公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：br乙方（購房方）：公司名稱：地質(zhì)：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：br鑒于：1.甲方系法定學(xué)校，根據(jù)國家政策及相關(guān)法律規(guī)定，需要搬遷學(xué)校所在地，并購買新地塊進(jìn)行建設(shè)。2.乙方系從事房地產(chǎn)開發(fā)的企事業(yè)單位，具有購買學(xué)校用地、開發(fā)房產(chǎn)的資質(zhì)。brbr第一條：房地產(chǎn)基本情況1.學(xué)校用地：位于學(xué)校用地地質(zhì)，面積為學(xué)校用地面積平方米。2.動遷房產(chǎn)：位于學(xué)校用地舊址，面積為動遷房面積平方米的動遷房產(chǎn)。br第二條：乙方購房價(jià)格及支付方式1.乙方同意收購甲方動遷房產(chǎn)，雙方商定總計(jì)價(jià)格為購房價(jià)格萬元（人民幣），其中價(jià)值為土地價(jià)格萬元，動遷房建筑物價(jià)格為房產(chǎn)價(jià)格萬元。2.乙方在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付購房款的購房款比例作為定金。3.乙方應(yīng)于日期前，將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。未按期支付購房款的，乙方將支付每日未付款金額滯納金率的滯納金。br第三條：房產(chǎn)交付及權(quán)屬手續(xù)1.動遷房產(chǎn)的權(quán)屬證書和相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在支付完成全部購房款后，自行辦理過戶手續(xù)，并將權(quán)屬證書交還給甲方。2.動遷房產(chǎn)的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。br第四條：房產(chǎn)維修及使用1.動遷房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任自房屋交付之日起由乙方承擔(dān)。2.動遷房產(chǎn)的用途：乙方應(yīng)確保動遷房產(chǎn)用于學(xué)校校舍或相關(guān)教育事業(yè)用途，禁止將動遷房產(chǎn)進(jìn)行任何商業(yè)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租等行為。br第五條：保密條款甲乙雙方均應(yīng)對雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)機(jī)密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。br第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。2.對方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)向人民法院提起起訴，要求解除合同并賠償。br第七條：爭議解決本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用的相關(guān)法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。br第八條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體細(xì)節(jié)及未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自簽訂之日起生效，有效期為有效期年。有效期