2025年度購房合同備案與產權過戶全流程服務協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同備案與產權過戶全流程服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度購房合同備案與產權過戶全流程服務協議鑒于甲方擬在2025年度內購買房屋，并委托乙方提供購房合同備案與產權過戶全流程服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.1乙方負責協助甲方完成購房合同備案手續(xù)，包括但不限于：（1）提供購房合同備案所需的相關文件、資料及證明材料；（2）協助甲方辦理購房合同備案申請；（3）跟進購房合同備案進度，確保及時完成備案手續(xù)。1.2乙方負責協助甲方完成產權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供產權過戶所需的相關文件、資料及證明材料；（2）協助甲方辦理產權過戶申請；（3）跟進產權過戶進度，確保及時完成過戶手續(xù)。二、服務期限2.1本協議服務期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務費用3.1乙方提供本協議約定的服務，甲方應向乙方支付服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方支付服務費用的方式為：____。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照乙方要求提供相關文件、資料及證明材料；（2）配合乙方辦理購房合同備案與產權過戶手續(xù)；（3）按時支付服務費用；（4）遵守國家法律法規(guī)及相關政策。4.2乙方權利義務：（1）按照本協議約定提供購房合同備案與產權過戶全流程服務；（2）確保服務質量和進度；（3）保守甲方商業(yè)秘密；（4）遵守國家法律法規(guī)及相關政策。五、違約責任5.1若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。5.2若乙方未按時完成購房合同備案與產權過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，違約責任包括但不限于：退還已支付的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在購房合同備案與產權過戶全流程服務中提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：（1）根據本協議服務內容，為確保服務質量和效率，乙方可能需要引入第三方提供專業(yè)服務。（2）甲方同意，在特定情況下，乙方有權引入第三方參與服務過程。2.2第三方介入的條件：（1）第三方必須具備相應的資質和條件，能夠滿足服務需求。（2）甲方應同意乙方引入的第三方。（3）乙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利義務。三、第三方的責任與義務3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合作協議，履行其應盡的責任和義務。（2）第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務：（1）第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保服務過程的合法性。（2）第三方應保守甲方的商業(yè)秘密。（3）第三方應配合乙方和甲方的工作，及時反饋服務進展。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：（1）第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲方損失，其賠償金額不得超過合作協議中約定的責任限額。（2）若第三方責任限額不足以彌補甲方損失，乙方應承擔相應的補充賠償責任。五、第三方的權利5.1第三方的權利：（1）第三方有權按照合作協議約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和支持。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權利義務，由雙方在合作協議中約定。（2）甲方應向第三方提供必要的資料和證明材料。6.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權利義務，由雙方在合作協議中約定。（2）乙方應協調第三方與甲方之間的溝通和協作。6.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與甲方、乙方以外的其他方的權利義務，由第三方自行承擔。（2）若第三方與其他方發(fā)生爭議，應自行解決。七、變更與解除7.1本協議的變更與解除，應經甲方、乙方和第三方協商一致。7.2本協議的變更與解除，不影響已發(fā)生的服務和費用結算。八、爭議解決8.1本協議的履行過程中，若發(fā)生爭議，應通過協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。9.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.購房合同備案申請表詳細要求：該表格應包含甲方基本信息、購房合同信息、房屋信息等，并由甲方簽字確認。說明：該附件用于證明甲方已向相關部門提出購房合同備案申請。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋產權證復印件證明章。說明：該附件用于證明房屋產權歸屬。說明：該附件用于證明甲方身份。4.乙方資質證明文件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質證明文件的復印件。說明：該附件用于證明乙方具備提供本協議約定服務的資格。5.第三方合作協議詳細要求：提供乙方與第三方簽訂的合作協議復印件，需清晰可辨。說明：該附件用于證明乙方與第三方之間的合作關系。6.服務費用結算單詳細要求：提供服務費用結算單，需明確服務費用金額、支付方式、支付時間等信息。說明：該附件用于證明服務費用的支付情況。7.服務進度報告詳細要求：提供服務進度報告，需詳細記錄服務進展情況、存在問題及解決方案等信息。說明：該附件用于證明服務過程的執(zhí)行情況。8.違約證明文件詳細要求：提供違約證明文件，需明確違約事實、違約責任等內容。說明：該附件用于證明違約行為的發(fā)生及違約責任的認定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付服務費用：甲方應支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。（2）未提供完整、準確的相關文件、資料及證明材料：甲方應承擔因資料不完整、不準確導致的服務延誤或損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成購房合同備案與產權過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，包括退還已支付的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。（2）服務質量不符合約定：乙方應承擔違約責任，包括退還已支付的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成第三方服務：第三方應承擔違約責任，包括退還已支付的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。（2）服務質量不符合約定：第三方應承擔違約責任，包括退還已支付的服務費用及賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.若甲方未按時支付服務費用，乙方有權暫停或終止提供服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未