工商房屋租賃合同

第頁共頁工商房屋租賃合同版本：2022年甲方：（出租方）姓名/企業(yè)名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/企業(yè)名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方的工商房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的工商房屋全部租予乙方，作為乙方經(jīng)營場所。1.2工商房屋面積為[具體面積]，具體分布情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自[年]年[月]日起，至[年]年[月]日止，共計[租賃期限]年/月。2.2租賃期滿前，乙方在租賃期滿前15天向甲方提出續(xù)約意向，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按[租金支付方式]支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)于每月的[租金繳納日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之[逾期罰息金額]的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期罰息。3.3如果甲方協(xié)助乙方設(shè)立工商銀行賬戶，乙方須按時將租金導(dǎo)入該賬戶中，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之[逾期罰息金額]的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期罰息。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2在租賃期滿、合同解除或終止后，乙方在交還房屋時如無任何損壞、污染、欠費等情況存在，甲方應(yīng)在[押金退還期限]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方租賃的房屋僅限于乙方本企業(yè)/個人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非經(jīng)營目的。5.2乙方在履行本合同時應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方行為導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方有義務(wù)對租賃的房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的整潔、安全、健康。第六條維修和保養(yǎng)6.1對于房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水、電、氣、暖等費用。6.2如房屋因非乙方的過錯（不含正常損耗）而受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如房屋因乙方過錯導(dǎo)致的損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若雙方協(xié)商一致解除本合同，需提前[解除通知期限]個月書面通知對方。7.2若乙方未按照約定支付租金逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，使甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方當(dāng)事人均有法律約束力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。甲方（蓋章）：