房屋買賣委托合同范文

第頁共頁房屋買賣委托合同范文甲方（委托方）：[委托方姓名]住所地：[委托方住址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方姓名]住所地：[經(jīng)紀(jì)方住址]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)方聯(lián)系電話]鑒于甲方意欲出售其擁有的房屋，為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其代理人，負(fù)責(zé)將其名下位于[房屋地址]的房屋進行買賣交易。1.2甲方同意按照乙方的建議，對房屋進行必要的裝修與維護，以提高房屋的市場競爭力。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方的要求，確定合適的房屋交易價格，并在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)進行價格的調(diào)整和協(xié)商。第二條委托期限2.1本次委托合同的期限為______年，從合同生效之日起計算。2.2如甲方在合同期限內(nèi)與任何第三方就房屋買賣事宜達成協(xié)議，乙方繼續(xù)保留其代理人的權(quán)利，直至本合同解除或到期。第三條委托費用3.1甲方同意向乙方支付相應(yīng)的委托代理費用，具體的費用標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)若房屋成交，甲方應(yīng)支付總成交價的______%作為委托代理費用。(2)若房屋未能成交，乙方不收取任何費用。3.2甲方同意在房屋交易完成后的三個工作日內(nèi)，將委托代理費用支付給乙方。第四條信息披露4.1甲方保證其提供給乙方的房屋信息是準(zhǔn)確完整的，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方同意提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修及維修記錄等相關(guān)文件。第五條交易程序5.1乙方將根據(jù)甲方的授權(quán)，全權(quán)代理甲方與潛在買家進行房屋交易活動，包括但不限于房屋的實地考察、價格的議定、合同的起草等。5.2甲方確保其名下的房屋不存在任何法律爭議，如房屋存在贈與、抵押、擔(dān)保等情況，甲方應(yīng)事先通知乙方并提供相關(guān)的法律文件。第六條委托終止6.1本委托合同在以下任一情況下終止：(1)甲方與乙方協(xié)商一致解除委托合同。(2)委托期限屆滿，甲方未能與乙方續(xù)簽合同。(3)甲方房屋未能在規(guī)定期限內(nèi)成交，雙方協(xié)商一致解除委托合同。6.2在終止本委托合同后，甲方不得再向乙方追究任何責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商一致無法解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同生效后，任何主張變更本合同的要求，雙方必須書面協(xié)商一致，并簽署補充合同方可生效。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各自持有一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（經(jīng)紀(jì)方）：簽名：