關(guān)于商鋪買賣合同協(xié)議書范文

第頁共頁關(guān)于商鋪買賣合同協(xié)議書范文商鋪買賣合同協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）營業(yè)執(zhí)照號碼：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方所有的位于（商鋪地址）的商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1商鋪名稱：1.2商鋪面積：1.3商鋪格局：1.4商鋪價(jià)格：人民幣（金額）第二條交易及簽約2.1本合同的有效期為自甲方收到乙方全額付款之日起算，期限為（期限）。2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起的（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付貨款。2.3賣方在收到全部貨款后，需提供所有商鋪有效的產(chǎn)權(quán)證明、所有權(quán)證明，向乙方交付商鋪的一切權(quán)益和所有權(quán)。2.4雙方同意在簽署本合同的同時(shí)，向各自所在地房地產(chǎn)主管部門申請辦理過戶手續(xù)。2.5交房時(shí)間：雙方約定交房手續(xù)由乙方自行提出申請并與甲方協(xié)商具體交房時(shí)間。第三條商鋪現(xiàn)狀3.1甲方聲明商鋪房屋現(xiàn)狀良好，無任何限制、保留、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；3.2乙方同意接受商鋪的現(xiàn)狀，商鋪的風(fēng)險(xiǎn)自買受方負(fù)責(zé)。第四條產(chǎn)權(quán)證書4.1甲方應(yīng)保證商鋪在交房時(shí)已取得所有的合法產(chǎn)權(quán)證書，并將相關(guān)證書交與乙方。4.2若甲方未能提供產(chǎn)權(quán)證書，則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第五條商鋪權(quán)利及義務(wù)5.1在交割之日起，乙方享有商鋪的所有權(quán)益，并承擔(dān)商鋪相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維修，并支付商鋪相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第六條手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1買賣雙方買賣商鋪，產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，2%的過戶手續(xù)費(fèi)由賣方承擔(dān)。6.2所有相關(guān)稅費(fèi)由法律規(guī)定承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方對本合同的守約自愿，如一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2甲方未履行提供產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的（數(shù)額）%。7.3乙方未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為拖欠貨款金額的（數(shù)額）%。第八條保密責(zé)任乙方應(yīng)對甲方在交易過程中所提供的商鋪相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方書面許可，不得將相關(guān)信息透露給第三方。第九條爭議解決本合同的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，應(yīng)提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份有效。甲方（簽字）：乙方（簽字）