房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

第頁共頁房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)的現(xiàn)有所有權(quán)人。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)]其他附加設(shè)施、規(guī)劃用途等情況：[詳細(xì)情況]1.2甲方自愿將房產(chǎn)的全部所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條款2.1甲方將房產(chǎn)的全部所有權(quán)以現(xiàn)金[轉(zhuǎn)讓金額]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)當(dāng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金額，并在[支付方式]完成支付。2.2甲方保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，且甲方有權(quán)處分該房產(chǎn)。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方保證在房產(chǎn)交割時，房產(chǎn)的使用權(quán)將完全轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有任何使用權(quán)。第三條過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)所有辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。3.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好房產(chǎn)交付所需的一切證件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如因一方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理的，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供房產(chǎn)的所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件，以及其他可能與房產(chǎn)有關(guān)的文件、資料等。4.2乙方在簽訂本協(xié)議之前，已經(jīng)對房產(chǎn)的狀況進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查，并對房產(chǎn)的現(xiàn)狀、土地使用權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛等問題做出了充分了解。雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的決定是完全自愿的。第五條保密條款5.1本協(xié)議的內(nèi)容和相關(guān)信息為甲乙雙方之間的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得向任何第三方透露或泄露。5.2如因一方向第三方透露或泄露了協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息，該方應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條生效及終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2因本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_____