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文檔簡介

買公房協(xié)議書1.引言本協(xié)議為買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方就乙方擁有的公房進行買賣事宜達成的協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房屋信息房屋地址：__________建筑面積：__________平方米房屋樓層：__________房屋所有權(quán)證號：__________2.2買賣價格本次買賣雙方約定的房屋買賣價格為人民幣__________元整。2.3付款方式買方應當在簽署本協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付房屋買賣價格的__________%作為首期款，余下金額將在買方辦理過戶手續(xù)前支付完畢。2.4過戶手續(xù)乙方應當在收到首期款后______個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。雙方應當積極配合相關(guān)部門，并承擔自己的過戶費用。2.5房屋權(quán)益保證乙方保證其所出售的房屋沒有任何法律糾紛和債務(wù)糾紛，并且不存在被查封、被拍賣、被征收等行為。如乙方違反此條款導致甲方損失，乙方應當承擔相應的法律責任。2.6風險與責任本協(xié)議簽訂后，房屋的所有權(quán)及風險將由買方承擔。若發(fā)生火災、地震等不可抗力因素導致房屋損壞、毀壞的情況，甲方承擔維修和重建責任。2.7爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效與解除3.1合同生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，即生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.2合同解除如一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)默認通知后仍未糾正該違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致本協(xié)議的履行無法實現(xiàn)，雙方應當及時通知對方并協(xié)商解決辦法。若協(xié)商不成，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。4.簽署甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：

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