養(yǎng)老院手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

養(yǎng)老院手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方二、協(xié)議背景賣(mài)方是養(yǎng)老院的業(yè)主，擁有養(yǎng)老院手房，現(xiàn)有意向出售該養(yǎng)老院手房。買(mǎi)方經(jīng)充分了解后，希望購(gòu)買(mǎi)該養(yǎng)老院手房作為個(gè)人養(yǎng)老安置。三、買(mǎi)賣(mài)要約賣(mài)方愿意將養(yǎng)老院手房以____________________的價(jià)格出售給買(mǎi)方；雙方同意在完成下文附錄的相關(guān)手續(xù)后，最終辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交割賣(mài)方應(yīng)保證上述房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法房屋任何糾紛和法律糾紛；賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方及相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；買(mǎi)方須按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的剩余款項(xiàng)，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)將相關(guān)的房屋過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等文件交付給買(mǎi)方。五、安置方案養(yǎng)老院手房交易完成后，買(mǎi)方享有該養(yǎng)老院手房的所有權(quán)，并有權(quán)自由使用；買(mǎi)方同時(shí)享有養(yǎng)老院的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于醫(yī)療保健、生活照料等；買(mǎi)方有權(quán)根據(jù)自身需要選擇養(yǎng)老院提供的相應(yīng)服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；賣(mài)方保證養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量，不得因服務(wù)問(wèn)題而影響買(mǎi)方的權(quán)益；若買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)養(yǎng)老院存在違法違規(guī)行為，可以向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)進(jìn)行投訴和舉報(bào)，賣(mài)方需配合調(diào)查并采取相應(yīng)措施改進(jìn)。六、違約責(zé)任若賣(mài)方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房屋交易不能完成或買(mǎi)方受到損失的，按照不可抗力的原則處理；若買(mǎi)方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金；本協(xié)議一旦簽訂，雙方均有義務(wù)按照約定履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、附件養(yǎng)老院房屋過(guò)戶手續(xù)清單；養(yǎng)老院服務(wù)協(xié)議；買(mǎi)方聯(lián)系明、購(gòu)房款支付憑證等相關(guān)材料。八、協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則不得隨意變更。九、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。賣(mài)方：（簽字）：__________________買(mǎi)方：（簽字）：