簡(jiǎn)易養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同甲方：【甲方名稱(chēng)】住所：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】住所：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于乙方擁有一處適合養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，并有意將該場(chǎng)地租給甲方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以茲共同遵守：第一條租賃場(chǎng)地1.1乙方將其擁有的位于【場(chǎng)地地址】的養(yǎng)殖場(chǎng)地以及場(chǎng)地上的養(yǎng)殖設(shè)備租賃給甲方，用于甲方從事養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，租賃面積為【租賃面積】平方米。1.2租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。1.3甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該場(chǎng)地及養(yǎng)殖設(shè)備，但不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的土地性質(zhì)和原有結(jié)構(gòu)。1.4甲方須按照養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的需要，自行購(gòu)買(mǎi)必要的動(dòng)植物，并將其放置于乙方提供的場(chǎng)地內(nèi)。第二條租金2.1甲方在租賃期限內(nèi)，每月向乙方支付租金【租金金額】元，租金按月支付，于每月的【支付日期】之前支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.2若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金每日按租金的【滯納金比例】計(jì)算。2.3若甲方未支付本合同約定的租金超過(guò)【逾期天數(shù)】個(gè)自然日，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即返還該場(chǎng)地。第三條維護(hù)和修繕3.1乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及養(yǎng)殖設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商處理。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)正常損耗以外的維修費(fèi)用。3.3甲方在使用租賃場(chǎng)地及養(yǎng)殖設(shè)備期間，應(yīng)妥善保管并按照使用說(shuō)明進(jìn)行使用，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償乙方的修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方未履行本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即返還該場(chǎng)地。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五條保密條款5.1本合同屬于甲、乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同及其內(nèi)容。5.2甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中，在保密范圍內(nèi)共享的商業(yè)信息須互相保密。5.3若因違約行為導(dǎo)致商業(yè)機(jī)密泄露，違約方應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1甲、乙雙方一致同意，在以下情況下解除本合同：a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方按照本合同約定提前【提前解除期限】通知乙方解除合同；c)甲方或乙方發(fā)生重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，彼此解除所有權(quán)利義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決。8.