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第頁(yè)共頁(yè)私人店面租賃合同范本甲方(出租人):地址:乙方(承租人):地址:鑒于甲乙雙方就甲方名下位于上述地址的店面租賃一事展開(kāi)了友好協(xié)商,雙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物及面積甲方同意將其名下的店面(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方,租賃物位于上述地址。租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(1)每月租金為人民幣_(tái)______元,乙方應(yīng)于每個(gè)月的____號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。(2)租金支付后,甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票予以乙方。(3)如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,按照逾期支付金額的每日___%計(jì)算。2.除租金外,乙方還應(yīng)按照以下方式支付其他費(fèi)用:(1)水電費(fèi):乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)用。(2)物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用支付物業(yè)管理費(fèi),費(fèi)用由物業(yè)公司按比例向乙方收取。第四條履行義務(wù)1.甲方的義務(wù):(1)將租賃物保持在良好的狀態(tài),并確保租賃物不受損壞。(2)及時(shí)修復(fù)租賃物內(nèi)外的損壞情況,保證租賃物的正常使用。(3)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的功能正常。2.乙方的義務(wù):(1)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用,確保租賃物不被損壞。(2)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。(3)租賃期滿(mǎn)后,將租賃物返還給甲方,并保持良好的狀態(tài)。(4)不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押或出售。第五條違約責(zé)任1.如果甲乙雙方其中一方違反了本合同的約定,守約方有權(quán)提出書(shū)面通知,違約方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以更正。2.如果違約方在收到通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更正違約行為,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付違約金,違約金為每天租金的____倍。第六條合同解除與終止1.甲乙雙方一致同意,在以下情況下,合同可能被解除:(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。(2)不可抗力事件發(fā)生,嚴(yán)重影響了租賃物的正常使用。(3)長(zhǎng)期不付租金或多次違約。(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.在合同解除時(shí),乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方,并保持良好的狀態(tài)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,爭(zhēng)議一方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括但不限于以下文件:(1)租賃物清單。(2)支付租金和
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