土地轉(zhuǎn)讓合同書模板(一)

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓合同書模板(一)土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方全稱）、注冊地址：乙方：（受讓方全稱）、注冊地址：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1甲方擁有位于（土地所在地址）的一塊土地，具體面積為（土地面積），詳見土地權(quán)屬證書。1.2甲方同意將該土地以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方，乙方愿意購買該土地。1.3轉(zhuǎn)讓的土地用途為（具體用途），并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓土地的總價款為（總價款），具體金額為大寫（金額大寫）、小寫（金額小寫）?？們r款由乙方以一次性支付的方式支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付定金，定金金額為（定金金額），由乙方以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3乙方在支付定金后，應(yīng)在合同生效后的（付款期限）內(nèi)將剩余的款項(xiàng)支付給甲方，方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付。第三條權(quán)益過戶手續(xù)3.1甲方在收到全部款項(xiàng)后的（期限）內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理土地產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書、權(quán)屬登記證明等相關(guān)文件辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2在土地權(quán)屬證書過戶完成后，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并向乙方交付土地權(quán)屬證書等相關(guān)文件。3.3如果因甲方原因造成過戶手續(xù)無法順利辦理或遲延的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，按照總價款的（違約金比例）支付違約金給乙方。第四條過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1土地過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2所有過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由乙方在過戶完成前一次性支付給甲方。第五條甲方承諾與保證5.1甲方保證其擁有該土地的所有權(quán)，能夠合法轉(zhuǎn)讓該土地。5.2甲方承諾該土地不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)或其他權(quán)益爭議。5.3在本合同簽署之日起，甲方應(yīng)承擔(dān)該土地的一切稅費(fèi)、以及因該土地的轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條乙方承諾與保證6.1乙方保證購買土地用于合法目的，并將按照本合同約定進(jìn)行使用。6.2乙方承諾在本合同生效之日起的（使用期限）內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓。第七條保密條款7.1甲乙雙方在本合同及履行本合同過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，應(yīng)予以保密，并承諾不向第三方披露或公開。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的（違約金比例）。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2如發(fā)生本合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并以土地權(quán)屬證書過戶完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）