房產項目合作開發(fā)通用版合同

第頁共頁房產項目合作開發(fā)通用版合同合同編號：FCH2021-001本合同由以下各方于2021年XX月XX日簽署：甲方：[甲方公司全稱（以下簡稱“甲方”）]地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司全稱（以下簡稱“乙方”）]地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家在房地產開發(fā)領域有豐富經驗和專業(yè)能力的開發(fā)商；2.乙方是一家具備房地產開發(fā)項目投融資能力的企業(yè)，能夠提供資金支持和資源；3.甲方希望與乙方合作開發(fā)房地產項目，共同分享項目風險和利益。基于對雙方合作的互信和共同發(fā)展的愿景，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地址：[項目地址]1.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]1.4項目目標：[項目目標]第二條合作模式2.1甲方負責項目的業(yè)務開發(fā)、規(guī)劃設計、建設施工、銷售推廣等工作。2.2乙方負責向項目提供資金支持，并協(xié)助甲方進行項目的市場調研和銷售策劃工作。2.3甲乙雙方共同合作制定項目的開發(fā)計劃和實施方案，并按照約定的比例共同分享項目的風險和利益。第三條項目開發(fā)資金3.1乙方應按照約定的資金計劃和時間節(jié)點向項目提供資金支持。3.2資金的使用方式和范圍應符合項目開發(fā)的需要，并經甲方與乙方共同確認。3.3甲方應按照約定的時間節(jié)點向乙方提供項目開發(fā)進度和財務報告，確保資金使用的合理性和透明度。第四條項目風險分擔4.1在項目開發(fā)過程中，如發(fā)生不可抗力導致項目無法繼續(xù)開發(fā)的情況，雙方應共同商議解決方案。4.2甲乙雙方應共同承擔項目的風險，根據(jù)各自投入的資金比例確定各自的分擔比例。4.3如項目開發(fā)期間發(fā)生法律糾紛，雙方應積極合作解決，保護雙方的合法權益。第五條項目利益分配5.1項目利益的分配按照甲乙雙方投入的資金比例確定。5.2項目銷售收益按照約定的比例分配，銷售成本和稅費由甲乙雙方按照比例分擔。第六條合作期限與終止6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[合作期限]，自[起始日期]至[截止日期]。6.2任何一方在合作期限內有以下任何一種情況發(fā)生，均可終止合同：a)違反本合同的約定且在收到書面通知后未能及時改正；b)發(fā)生重大法律糾紛且無法解決；c)一方宣布破產或被裁定破產。6.3合同終止后，雙方應及時清算項目的資金和利益，并完成其他合作的收尾工作。第七條保密條款7.1甲乙雙方應對在合作過程中獲取的對方機密信息保密，未經對方書面同意不得泄露給第三方。7.2機密信息包括但不限于本合同內容、合作方案、商業(yè)計劃、市場調研報告等。7.3保密期限自本合同終止之日起持續(xù)[保密期限]。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至被告所在地的人民法院進行訴訟解決。8.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九條其他事項9.1本合同雙方僅有之間具有合同關系，不得向任何第三方轉讓或受讓本合同。9.2本合同的修改、補充須經雙方書面協(xié)議，并自補充合同簽署之日起生效。9.3本合同以中文版本為準，如有異議，以中文版本為準。（以下無正文）甲方：乙方：公司名稱：公司名稱：法定代表人簽字：