房屋租賃合同（租金按年計(jì)算）

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)房屋租賃合同（租金按年計(jì)算）本文檔是一份房屋租賃合同，適用于租賃期按年計(jì)算租金的情況。請雙方當(dāng)事人仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同內(nèi)容，在簽署前確保理解并同意以下條款。1.出租方與承租方1.1出租方姓名/名稱：______________住所：______________電話：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________1.2承租方姓名/名稱：______________住所：______________電話：______________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋描述3.租賃條款3.1租賃期限本租賃合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。雙方同意，在租賃期滿前30天內(nèi)，如無續(xù)租意向，本合同自動終止。3.2租金支付租金按年計(jì)算，總租金為___________元，分____次支付，每次支付金額為___________元。第一次支付應(yīng)在簽署合同時(shí)支付，共計(jì)___________元，用于支付第一年的租金。3.3租金支付方式租金支付方式為______________，雙方可協(xié)商確定支付方式。3.4滯納金如承租方逾期支付租金超過____天，承租方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，每超過____天支付一次滯納金，滯納金金額為租金總額的____%。4.使用規(guī)定4.1房屋用途承租方僅可將房屋用于居住，不得擅自改變用途或?qū)⒎课莩鲎?、轉(zhuǎn)讓給他人。4.2房屋維護(hù)承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、保潔、修繕等，確保房屋保持良好狀態(tài)。4.3違約責(zé)任如有一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付另一方由此產(chǎn)生的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。5.附則5.1合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以提前解除，但需提前______天書面通知對方。5.2法律適用與爭議解決本合同受中國法律管轄。雙方如對本合同的解釋或履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。5.3合同備份本合同一式___份，承租方、出租方各持___份，雙方共同遵守執(zhí)行。以上為雙方共同訂立的房屋租賃合同，合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。出租方（簽名）：_________________日期：_________