工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同

工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]一、合同雙方當事人1.轉(zhuǎn)讓方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有本合同項下廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，具備簽署本合同的主體資格。2.受讓方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備受讓本合同項下廠房的主體資格和經(jīng)濟實力，自愿受讓該廠房。二、轉(zhuǎn)讓標的1.廠房基本情況：廠房坐落于[具體地址]，占地面積為[占地面積具體數(shù)值]平方米，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。廠房的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層，層高為[具體層高數(shù)值]米。廠房的設(shè)計用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]，符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。2.附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于廠房內(nèi)的供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等附屬設(shè)施，以及行車、起重機、叉車等生產(chǎn)設(shè)備，均隨廠房一并轉(zhuǎn)讓。上述附屬設(shè)施及設(shè)備的具體情況詳見附件[具體附件名稱]。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫[大寫預(yù)付款金額]元）。乙方應(yīng)在完成廠房交接手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如60%]，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。乙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)變更及過戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余部分，即人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。四、交付及交接1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體交付時間]前，將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并保證交付時廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.交接手續(xù)：雙方應(yīng)共同對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備進行交接，簽署交接確認書。交接確認書應(yīng)載明交接時間、交接地點、交接內(nèi)容、交接雙方簽字等事項。五、產(chǎn)權(quán)變更及過戶1.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的相關(guān)費用。2.過戶費用承擔：本合同項下廠房的過戶費用由[具體承擔方，如雙方各自承擔自身應(yīng)承擔的部分等]承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶費用增加，增加的費用由該方承擔。六、權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備交付給受讓方，并保證交付時廠房及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證對本合同項下的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)：受讓方有權(quán)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。受讓方應(yīng)按照本合同的約定接收廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，并在接收后妥善保管和使用。受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并承擔相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。受讓方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得將本合同項下的廠房用于非法用途。七、違約責任1.違約情形及責任承擔：若一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例，如10%]。若因一方違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償對方因違約而遭受的實際損失。2.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中載明的聯(lián)系方式送達對方。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同的附件包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施設(shè)備清單、交接確認書等。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___