關于推行北京市燃氣供用合同示范文本

—PAGE4—《關于推行北京市燃氣供用合同示范文本的通知》的解讀一、制定背景為貫徹落實新修訂的《北京市燃氣管理條例》中燃氣供應企業(yè)應當建立健全用戶服務制度、規(guī)范服務行為，與用戶簽訂供用氣合同的要求，市城市管理委與市市場監(jiān)督管理局制定了《北京市非居民天然氣供用合同》（BF—2020—0505）、《北京市居民天然氣供用合同》（BF—2020—0506）、《北京市非居民瓶裝液化石油氣供用合同》（BF—2020—0502）、《北京市居民瓶裝液化石油氣供用合同》（BF—2020—0507）四個合同示范文本。為推廣示范文本的應用，特制訂本《通知》。二、制定依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》、《北京市燃氣管理條例》等。三、適用對象各區(qū)級城市管理部門、市場監(jiān)督管理部門和燃氣供應企業(yè)等。主要內容（一）修訂的《北京市非居民天然氣供用合同》1、明確非居民用氣人存在用氣場所為違法建設、拒絕進行安全檢查或不符合安全用氣條件、用氣場所未安裝燃氣泄漏報警裝置、燃氣灶具無熄火保護功能或超期服役的情形，供氣人不得供氣。2、明確了用氣人對不符合相應產品標準要求，或存在安全隱患和超出使用年限的用氣設備、燃氣燃燒器具和安全防護裝置應當及時更新；接到供氣人隱患整改告知后，應當及時采取措施消除隱患；不得以任何方式和手段盜用燃氣或者損毀燃氣設施。3、明確供氣人對檢查發(fā)現(xiàn)用氣人存在的安全隱患持續(xù)追蹤整改情況，直至整改完畢。用氣人拒不整改安全隱患的，應當向用氣人所在街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)和城市執(zhí)法部門書面報告。4、明確供氣人在履行書面告知義務后，可以采取暫停供氣或限制購氣措施的情形。（二）修訂《北京市居民天然氣供用氣合同》1、明確了對外出租（借）房屋時，出租人應保證所提供的燃氣設施和燃氣燃燒器具符合安全要求，告知房屋使用人安全使用燃氣的注意事項、配合供氣人的入戶安全檢查作業(yè)并履行出租人在本合同中的安全用氣義務。2、明確了用氣人應安裝帶有燃氣超壓、欠壓、過流切斷保護功能的自閉閥，須及時更換超過使用年限的燃氣燃燒器具，配合供氣人為排除用氣安全隱患而開展的燃氣表后至燃具前設施修理、材料更換。3、明確了供氣人免費對用氣人室（戶）內燃氣設施進行入戶安全檢查頻次的要求。4、將使用不帶熄火保護功能、超過使用年限的燃氣燃燒器具，實施影響燃氣計量表正常使用的行為，無理由拒絕入戶安全檢查或者拒不整改用氣安全隱患等行為列入用氣人禁止行為。5、明確了用氣人存在盜用燃氣行為、拒絕供氣人入戶安全檢查、拒不整改危及公共安全的燃氣隱患等情形并經勸阻無效的，供氣人在履行書面告知義務后可采取限制或暫停供氣措施。（三）制定了《北京市非居民液化氣供用氣合同》1、規(guī)定了用氣人須使用供氣人提供的氣瓶，氣瓶須納入北京市統(tǒng)一的瓶裝液化氣管理信息化系統(tǒng)，瓶身應涂敷供氣人標識。2、規(guī)定了用氣人購氣時，由供氣人實行配送上門，每次送氣時，供氣人須對用氣人用氣場所、供用氣系統(tǒng)、用氣設備和燃氣燃燒器具進行安全檢查，并現(xiàn)場接裝氣瓶,用氣人應予以配合。用氣人未完成隱患整改的，供氣人暫不予供氣。（四）制定了《北京市居民液化氣供用氣合同》1、規(guī)定了用氣人須使用供氣人提供的氣瓶。氣瓶須納入北京市統(tǒng)一的瓶裝液化氣管理信息化系統(tǒng)。供氣人負責氣瓶日常維護、定期檢驗及超期報廢工作。2、規(guī)定