《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》 課件 第3、4章 工程項(xiàng)目投資估算、工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)第3章工程項(xiàng)目投資估算3.1工程項(xiàng)目投資估算概述

投資估算是在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上,估算項(xiàng)目投入總資金(包括建設(shè)投資和流動(dòng)資金)并測(cè)算建設(shè)期內(nèi)分年資金需要量。投資估算可作為制定融資方案、籌措資金的重要依據(jù),也是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。因此,按照項(xiàng)目建設(shè)前期不同階段所要求的內(nèi)容和深度,完整、準(zhǔn)確地進(jìn)行投資估算,是項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段必不可少的重要工作。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.3.1投資估算的內(nèi)容和文件組成1.投資估算的工作內(nèi)容

設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案比選時(shí),應(yīng)主要依據(jù)各個(gè)單位或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案。工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對(duì)不同技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,確定合理的設(shè)計(jì)方案。對(duì)于已經(jīng)確定的設(shè)計(jì)方案,工程造價(jià)人員可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,對(duì)設(shè)計(jì)方案提出優(yōu)化設(shè)計(jì)的建議與意見(jiàn),通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)使技術(shù)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。采用限額設(shè)計(jì)的建設(shè)項(xiàng)目、單位工程或分部分項(xiàng)工程,工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員確定合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行投資分解和投資分析,確保限額的合理可行。

在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)或決策階段的全過(guò)程造價(jià)控制中,除應(yīng)進(jìn)行全面的投資估算的編制和控制外,工程造價(jià)人員還應(yīng)主動(dòng)地配合設(shè)計(jì)人員通過(guò)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)和限額設(shè)計(jì)等手段進(jìn)行工程造價(jià)控制與分析,確保建設(shè)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)合理的前提下技術(shù)先進(jìn)。2.投資估算的文件組成投資估算文件一般由封面、簽署頁(yè)、編制說(shuō)明、投資估算分析、總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、主要設(shè)備經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.2投資估算的要求工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)一般可分為投資機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究(項(xiàng)目建議書(shū))、可行性研究和項(xiàng)目前評(píng)估四個(gè)階段。由于不同階段工作深度和掌握資料的詳略程度不同,在工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的不同階段,允許投資估算的深度和準(zhǔn)確度有所不同。隨著工作的進(jìn)展和項(xiàng)目條件的逐步明確,投資估算應(yīng)逐步深入和細(xì)化,準(zhǔn)確度應(yīng)逐步提高,從而對(duì)項(xiàng)目投資起到有效的控制作用。工程項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)各階段投資估算允許誤差率見(jiàn)表3-1。序號(hào)項(xiàng)目前期階段投資估算允許誤差率1投資機(jī)會(huì)研究±30%以?xún)?nèi)2初步可行性研究(項(xiàng)目建議書(shū))±20%以?xún)?nèi)3可行性研究±10%以?xún)?nèi)4項(xiàng)目前評(píng)估±10%以?xún)?nèi)表3-1

項(xiàng)目前期各階段投資估算允許誤差率3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.2投資估算的要求作為對(duì)可行性研究結(jié)果進(jìn)行最后評(píng)價(jià)的依據(jù),項(xiàng)目前評(píng)估階段經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為該項(xiàng)目的投資限額,盡管允許有一定的誤差,但投資估算應(yīng)達(dá)到以下要求:1)根據(jù)主體專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度,結(jié)合各自行業(yè)的特點(diǎn),所采用生產(chǎn)工藝流程的成熟性以及國(guó)家及地區(qū)、行業(yè)或部門(mén)相關(guān)投資估算基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)的合理性、可靠性、完整度,采用合適的方法進(jìn)行工程項(xiàng)目投資估算。2)工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全,計(jì)算合理,不重復(fù)計(jì)算,不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn),不漏算、不少算。3)選用指標(biāo)與具體工程之間存在標(biāo)準(zhǔn)或者條件差異時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的換算或者調(diào)整。4)投資估算準(zhǔn)確度應(yīng)能滿(mǎn)足投資項(xiàng)目前期不同階段的要求。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.3投資估算的依據(jù)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)包括以下幾個(gè)方面:1)主要工程項(xiàng)目、輔助工程項(xiàng)目及其他各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量。2)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)及費(fèi)用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計(jì)算方法,以及其他有關(guān)估算工程造價(jià)的文件。3)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算辦法和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),以及政府部門(mén)發(fā)布的物價(jià)指數(shù)。4)已建同類(lèi)項(xiàng)目的投資檔案資料。5)擬建項(xiàng)目所需設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格。6)影響建設(shè)工程投資的動(dòng)態(tài)因素,如利率、匯率、稅率等。3.1工程項(xiàng)目投資估算概述3.1.4投資估算的作用1)

投資估算是投資決策的依據(jù)之一。項(xiàng)目前期決策階段的投資估算確定的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)需要額,是投資者進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)之一。投資者要根據(jù)自身的財(cái)力和信用狀況做出投資決策。2)

投資估算是制定項(xiàng)目融資方案的依據(jù)。項(xiàng)目決策階段投資估算所確定的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)需要額,是項(xiàng)目制定融資方案、進(jìn)行資金籌措的依據(jù)。投資估算準(zhǔn)確與否,將直接影響融資方案是否可靠,直接影響各類(lèi)資金在幣種、數(shù)量和時(shí)間要求上能否滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)的需要。3)

投資估算是進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目的費(fèi)用與效益做出的全面分析評(píng)價(jià),項(xiàng)目所需投資是項(xiàng)目費(fèi)用的重要組成部分,是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)。投資估算準(zhǔn)確與否,將直接影響經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是否可靠。在投資機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究階段,雖然對(duì)投資估算的準(zhǔn)確度要求相對(duì)較低,但投資估算仍然是該階段的一項(xiàng)重要工作。只有投資估算完成之后,才有可能進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益的初步評(píng)價(jià)。4)

投資估算是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù),對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)起控制作用。按照項(xiàng)目建設(shè)程序,應(yīng)在可行性研究報(bào)告被審定或批準(zhǔn)后進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。經(jīng)審定或批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告是編制初步設(shè)計(jì)的依據(jù),報(bào)告中所估算的投資額是編制初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)。3.2簡(jiǎn)單投資估算方法

3.2簡(jiǎn)單投資估算方法

3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.2比例估算法比例估算法分為兩種:一種是以擬建項(xiàng)目的全部設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算;另一種則是以擬建項(xiàng)目的最主要的工藝設(shè)備費(fèi)為基數(shù)進(jìn)行估算。前者適用于設(shè)備投資在擬建項(xiàng)目中占有較大比例的項(xiàng)目。1)

以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù),根據(jù)已建成的同類(lèi)項(xiàng)目或裝置的建筑、安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比,求出相應(yīng)的建筑安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)用等,再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用,其總和即為項(xiàng)目或裝置的投資額。計(jì)算公式為C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+…)+I(3-2)式中C——擬建項(xiàng)目或裝置的投資額;

E——根據(jù)擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備清單按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和;

P1,P2,P3…——已建項(xiàng)目中建筑、安裝工程費(fèi)及其他工程費(fèi)用等占設(shè)備費(fèi)的百分比;

f1,f2,f3…——因?yàn)闀r(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù);

I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.2比例估算法2)

以擬建項(xiàng)目中最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資額(包括運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi))為基數(shù),根據(jù)已建成的同類(lèi)型項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料,計(jì)算出擬建項(xiàng)目的各專(zhuān)業(yè)工程占工藝設(shè)備投資額的百分比,據(jù)此求出各專(zhuān)業(yè)的投資,將各部分投資費(fèi)用(包括工藝設(shè)備費(fèi))求和,再加上擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用,其總和即為項(xiàng)目的投資額。計(jì)算公式為：C=E(1+f1P'1+f2P'2+f3P'3+…)+I(3-3)式中C——擬建項(xiàng)目或裝置的投資額;

E——根據(jù)擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備清單,按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備費(fèi)(包括運(yùn)雜費(fèi))的總和;

P'1,P'2,P'3…——已建項(xiàng)目中各專(zhuān)業(yè)工程費(fèi)用與主體專(zhuān)業(yè)費(fèi)用(投資比重較大的工藝設(shè)備)的百分比;

f1,f2,f3…——因?yàn)闀r(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù);

I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.2比例估算法【例3-2】已知某高校新建項(xiàng)目的設(shè)備投資為20000萬(wàn)元,根據(jù)已建項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,一般建筑工程費(fèi)占設(shè)備投資的29.5%,安裝工程費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的8.5%,其他工程費(fèi)用占設(shè)備投資的6.8%。該項(xiàng)目的其他費(fèi)用估計(jì)為1600萬(wàn)元,試估計(jì)該項(xiàng)目的投資額(f=1)?！窘狻?/p>

根據(jù)式(3-2),該項(xiàng)目的投資額計(jì)算如下:

C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3)+I =[20000×(1+29.5%+8.5%+6.8%)+1600]萬(wàn)元=30560萬(wàn)元3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.2比例估算法【例3-3】某擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額為4000萬(wàn)元,且已知一個(gè)已建成的與該項(xiàng)目同類(lèi)型的項(xiàng)目,其各專(zhuān)業(yè)的投資額占設(shè)備投資額的百分比以及綜合調(diào)整系數(shù)如表3-2所示。擬建項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用為1600萬(wàn)元,試估計(jì)該項(xiàng)目的投資額?！窘狻吭擁?xiàng)目投資額計(jì)算如下:[4000×(1+1.1×30%+1.2×10%+1.05×4%+1.1×8%+1.1×9%+1.1×10%+ 1.0×9%+1.1×10%+1.3×10%)+1600]萬(wàn)元=10076萬(wàn)元表3-2已建項(xiàng)目各專(zhuān)業(yè)投資額占設(shè)備投資額的比例以及綜合調(diào)整系數(shù)序號(hào)名稱(chēng)占設(shè)備投資額比例(%)綜合調(diào)整系數(shù)1土建工程301.12設(shè)備安裝工程101.23工藝管道工程41.054給水排水工程81.15暖通工程91.16電氣照明工程101.17自動(dòng)化儀表91.08設(shè)備購(gòu)置投資——9附屬工程101.110總體工程101.33.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法系數(shù)估算法也稱(chēng)因子估算法,是指以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基數(shù),以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目靜態(tài)投資的方法。這種方法簡(jiǎn)單易行,但是精度較低,一般用于項(xiàng)目建議書(shū)階段。系數(shù)估算法的種類(lèi)很多,在我國(guó)常用的方法有設(shè)備及廠房系數(shù)法,世界銀行項(xiàng)目投資估算常用的方法是朗格系數(shù)法。1.設(shè)備及廠房系數(shù)法工藝設(shè)備投資和廠房土建投資之和占了整個(gè)項(xiàng)目投資的絕大部分。如果設(shè)計(jì)方案已確定生產(chǎn)工藝,初步選定了工藝設(shè)備并進(jìn)行工藝布置,就可以確定工藝設(shè)備的重量級(jí)廠房的高度和面積。該方法就是在擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資和廠房土建投資估算的基礎(chǔ)上,其他專(zhuān)業(yè)工程參照類(lèi)似項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)資料,與設(shè)備關(guān)系較大的按設(shè)備系數(shù)計(jì)算,與廠房土建關(guān)系較大的則以廠房建設(shè)投資系數(shù)計(jì)算,將兩類(lèi)投資匯總起來(lái)就得出整個(gè)項(xiàng)目的投資估算額。3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法【例3-4】某廠房土建費(fèi)用估算為3800萬(wàn)元,工藝設(shè)備及安裝費(fèi)用估算額為2000萬(wàn)元,其他各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)如表3-3所示,求該項(xiàng)目的總投資。【解】根據(jù)上述方法,該項(xiàng)目的總投資計(jì)算如下:(2000×1.46+3800×1.08)萬(wàn)元=7024萬(wàn)元工藝設(shè)備相關(guān)廠房土建相關(guān)類(lèi)別系數(shù)類(lèi)別系數(shù)工藝設(shè)備1廠房土建1起重設(shè)備0.08工業(yè)管道0.02氣化冷卻0.01采暖通風(fēng)0.01供電及轉(zhuǎn)動(dòng)0.19給水排水工程0.04加熱爐及煙道0.11電氣照明0.01自動(dòng)化儀表0.02——余熱鍋爐0.05——系數(shù)合計(jì)1.46系數(shù)合計(jì)1.08表3-3各專(zhuān)業(yè)工程投資系數(shù)3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.3系數(shù)估算法2.朗格系數(shù)法朗格系數(shù)法是指以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為基礎(chǔ),乘以適當(dāng)系數(shù)來(lái)估算項(xiàng)目靜態(tài)投資的方法。其計(jì)算公式為C=E(1+∑KI)KC(3-4)式中C——建設(shè)投資; E——設(shè)備購(gòu)置費(fèi); KI——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù); KC——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。建設(shè)投資和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)之比為朗格系數(shù)KL,即KL=(1+∑KI)KC(3-5)3.2.3系數(shù)估算法應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估算的精度不是很高,其原因如下:1)裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響。2)不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響。3)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件的影響。4)不同地區(qū)氣候條件的影響。5)主要設(shè)備材質(zhì)發(fā)生變化時(shí),設(shè)備費(fèi)用變化較大而安裝費(fèi)變化不大所產(chǎn)生的影響?！纠?-5】某工業(yè)項(xiàng)目根據(jù)設(shè)計(jì)方案提出的主要設(shè)備按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元。已知與設(shè)備配套的其他輔助費(fèi)用(含土建費(fèi))估算系數(shù)為1.55,間接費(fèi)率為設(shè)備及其輔助費(fèi)用的15%,試估算擬建項(xiàng)目的投資額為多少。【解】擬建項(xiàng)目的投資額計(jì)算如下:C=E(1+∑KI)KC=[800×(1+1.55)×(1+0.15)]萬(wàn)元=2346萬(wàn)元3.2簡(jiǎn)單投資估算方法3.2.4投資估算指標(biāo)法投資估算指標(biāo)是編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中投資估算的基礎(chǔ)和依據(jù),是比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單項(xiàng)工程指標(biāo)或者單位工程指標(biāo),它以獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程或單位工程為對(duì)象,綜合項(xiàng)目全過(guò)程投資和建設(shè)的各類(lèi)成本和費(fèi)用,反映出其擴(kuò)大的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),具有較強(qiáng)的綜合性。投資估算指標(biāo)分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示,如元/t、元/kW,或以使用功能表示;單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程能力單位投資表示,如一般工業(yè)與民用建筑以元/m表示,工業(yè)窯爐砌筑以元/m表示,變配電站以元/(kV·A)表示,鍋爐房以元/蒸汽噸表示;單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立設(shè)計(jì)、施工的工程項(xiàng)目的費(fèi)用,即建筑安裝工程費(fèi)用,一般以如下方式表示:房屋區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/m2表示,管道區(qū)別不同材質(zhì)、管徑以元/m表示。使用估算指標(biāo)應(yīng)根據(jù)不同時(shí)期、不同地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行合理調(diào)整,因?yàn)闀r(shí)期、地區(qū)不同,設(shè)備、材料及人工的價(jià)格均有不同。3.2簡(jiǎn)單投資估算方法項(xiàng)目總投資是指為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件,在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的總費(fèi)用,包括工程造價(jià)、增值稅、資金籌措費(fèi)和流動(dòng)資金,如圖3-1所示。其中,工程造價(jià)是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用,包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi);增值稅是指應(yīng)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資內(nèi)的增值稅額;資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用,包括各類(lèi)借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用;流動(dòng)資金是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金,不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。3.3工程項(xiàng)目投入總資金的構(gòu)成圖3-1項(xiàng)目總投資的構(gòu)成工程費(fèi)用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購(gòu)置及其安裝的費(fèi)用,包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。計(jì)算公式為：工程費(fèi)用=建筑工程費(fèi)+設(shè)備購(gòu)置費(fèi)+安裝工程費(fèi)(3-6)

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算建筑工程費(fèi)是指建筑物、構(gòu)筑物及與其配套的線路、管道等的建造裝飾費(fèi)用。安裝工程費(fèi)是指設(shè)備、工藝設(shè)施及其附屬物的組合、裝配和調(diào)試等費(fèi)用。建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)和利潤(rùn),即建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)(3-7)3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算1.直接費(fèi)的估算直接費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或獨(dú)立計(jì)價(jià)措施項(xiàng)目的費(fèi)用,以及按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+其他直接費(fèi)(3-8)(1)人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的薪酬,包括工資性收入、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)及特殊情況下發(fā)生的工資等。人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))(3-9)日工資單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查,根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求,參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定。3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算(2)材料費(fèi)材料費(fèi)是指工程施工過(guò)程中耗費(fèi)的各種原材料、半成品、構(gòu)配件的費(fèi)用,以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷(xiāo)、租賃費(fèi)用。材料費(fèi)=∑(材料消耗量×材料單價(jià))(3-10)材料單價(jià)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi))×[1+運(yùn)輸損耗率(%)]×[1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%)](3-11)(3)施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi),包括施工機(jī)械使用費(fèi)和施工儀器儀表使用費(fèi)。施工機(jī)具使用費(fèi)=施工機(jī)械使用費(fèi)+施工儀器儀表使用費(fèi)(3-12)3.4工程費(fèi)用的估算

3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)發(fā)生的使用費(fèi)或租賃費(fèi)。施工機(jī)械使用費(fèi)以施工機(jī)械臺(tái)班消耗量與施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的乘積表示,施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)及其他費(fèi)組成。施工機(jī)械使用費(fèi)=∑(施工機(jī)械臺(tái)班消耗量×施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià))(3-13)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》及市場(chǎng)調(diào)查分析確定。施工儀器儀表使用費(fèi)是指工程施工所發(fā)生的儀器儀表使用費(fèi)或租賃費(fèi)。施工儀器儀表使用費(fèi)以施工儀器儀表臺(tái)班消耗量與施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的乘積表示,施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由折舊費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、校驗(yàn)費(fèi)和動(dòng)力費(fèi)組成。儀器儀表使用費(fèi)=∑(儀器儀表臺(tái)班消耗量×施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià))(3-14)施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)按《建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》及市場(chǎng)調(diào)查分析確定。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算(4)其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的按綜合計(jì)費(fèi)形式表現(xiàn)的措施費(fèi)用。其內(nèi)容包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、文明(綠色)施工費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、安全生產(chǎn)費(fèi)等。1)冬雨季施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為冬雨季施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×冬雨季施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-15)2)夜間施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為夜間施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-16)3)二次搬運(yùn)費(fèi)。計(jì)算公式為二次搬運(yùn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-17)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算4)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。計(jì)算公式為檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-18)5)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)。計(jì)算公式為工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-19)6)工程點(diǎn)交費(fèi)。計(jì)算公式為工程點(diǎn)交費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工程點(diǎn)交費(fèi)費(fèi)率(%)(3-20)7)場(chǎng)地清理費(fèi)。計(jì)算公式為場(chǎng)地清理費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×場(chǎng)地清理費(fèi)費(fèi)率(%)(3-21)8)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。計(jì)算公式為特殊地區(qū)施工增加費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×特殊地區(qū)施工增加費(fèi)費(fèi)率(%)(3-22)9)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。計(jì)算公式為已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-23)10)安全生產(chǎn)費(fèi)。計(jì)算公式為安全生產(chǎn)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全生產(chǎn)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-24)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算11)文明(綠色)施工費(fèi)。計(jì)算公式為文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)(3-25)12)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。計(jì)算公式為施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率(%)(3-26)13)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。計(jì)算公式為臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率(%)(3-27)14)工地轉(zhuǎn)移費(fèi)。計(jì)算公式為工地轉(zhuǎn)移費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×工地轉(zhuǎn)移費(fèi)費(fèi)率(%)(3-28)上述其他直接費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.1建筑安裝工程費(fèi)的估算2.間接費(fèi)的估算間接費(fèi)是指施工企業(yè)為完成承包工程而組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所發(fā)生的費(fèi)用。其內(nèi)容包括管理人員薪酬、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、施工單位進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金,以及其他管理性費(fèi)用。間接費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×間接費(fèi)費(fèi)率(%)(3-29)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料,輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定上述費(fèi)率。3.利潤(rùn)的估算利潤(rùn)是指企業(yè)完成承包工程所獲得的盈利。利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率(%)

(3-30)施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主確定利潤(rùn),列入報(bào)價(jià)中。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)歷年積累的工程造價(jià)資料,并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定利潤(rùn)率。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)分為外購(gòu)設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。外購(gòu)設(shè)備是指設(shè)備生產(chǎn)廠制造,符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備;自制設(shè)備是指按訂貨要求,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖自行制造的設(shè)備。1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算(1)外購(gòu)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)外購(gòu)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-31)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(3-32)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià),如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià),即帶有備件的出廠價(jià)和不帶有備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),通常使用帶有備件的出廠價(jià),若不含則需要單獨(dú)計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具等所需的費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)分為外購(gòu)設(shè)備費(fèi)和自制設(shè)備費(fèi)。外購(gòu)設(shè)備是指設(shè)備生產(chǎn)廠制造,符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備;自制設(shè)備是指按訂貨要求,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖自行制造的設(shè)備。1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算(1)外購(gòu)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)外購(gòu)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-31)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)(3-32)設(shè)備原價(jià)一般是指設(shè)備制造廠的交貨價(jià),即出廠價(jià),如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià),即帶有備件的出廠價(jià)和不帶有備件的出廠價(jià)。在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí),通常使用帶有備件的出廠價(jià),若不含則需要單獨(dú)計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等,如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中,按照設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算(2)自制設(shè)備購(gòu)置費(fèi)自制設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn),只能按訂貨要求并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖制造的設(shè)備。自制設(shè)備由于單件生產(chǎn)、無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn),因此無(wú)法獲取市場(chǎng)交易價(jià)格,只能按其成本構(gòu)成或相關(guān)技術(shù)參數(shù)估算其價(jià)格。自制設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-33)設(shè)備單價(jià)=(材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專(zhuān)用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)

+外購(gòu)配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤(rùn)+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))(3-34)其中:1)材料費(fèi)。計(jì)算公式為材料費(fèi)=材料凈重×(1+加工損耗系數(shù))×每噸材料綜合價(jià)(3-35)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算2)加工費(fèi),包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車(chē)間經(jīng)費(fèi)等。加工費(fèi)=設(shè)備總重量(t)×設(shè)備每噸加工費(fèi)(3-36)3)輔助材料費(fèi),簡(jiǎn)稱(chēng)輔材費(fèi),包括焊條、焊絲、氧氣、氫氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)(3-37)4)專(zhuān)用工具費(fèi)。按1)~3)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。5)廢品損失費(fèi)。按1)~4)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。6)外購(gòu)配套件費(fèi)。按設(shè)備設(shè)計(jì)圖所列的外購(gòu)配套件的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和重量,根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算7)包裝費(fèi)。按以上1)~6)項(xiàng)之和乘以一定的百分比計(jì)算。8)利潤(rùn)?？砂?)~5)項(xiàng)加7)項(xiàng)之和乘以一定的利潤(rùn)率計(jì)算。9)稅金(主要指增值稅)。計(jì)算公式為增值稅=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額(3-38)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額×適用增值稅稅率(3-39)式中銷(xiāo)售額為1)~8)項(xiàng)之和。10)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。11)運(yùn)雜費(fèi)。按1)~10)項(xiàng)之和乘以運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率計(jì)算,該費(fèi)率按各部門(mén)及省、市等的規(guī)定計(jì)取。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算2.進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算進(jìn)口設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=∑(設(shè)備數(shù)量×設(shè)備單價(jià))(3-40)設(shè)備單價(jià)=設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+備品備件費(fèi)(3-41)(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式進(jìn)口設(shè)備的交貨方式可分為內(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)和裝運(yùn)港交貨類(lèi)。內(nèi)陸交貨類(lèi)即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)完成交貨任務(wù)。在交貨地點(diǎn),賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并承擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);買(mǎi)方按時(shí)接收貨物,交付貨款,承擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣(mài)方轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。目的地交貨類(lèi)即賣(mài)方要在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨,包括目的港船上交貨價(jià)、目的港船邊交貨價(jià)(FOS價(jià))和目的港碼頭交貨價(jià)(關(guān)稅已付)及完稅后交貨價(jià)(進(jìn)口國(guó)目的地的指定地點(diǎn))。裝運(yùn)港交貨類(lèi)即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù),主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB價(jià)),習(xí)慣稱(chēng)為離岸價(jià);運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CFR價(jià));

運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià),習(xí)慣稱(chēng)為到岸價(jià)(CIF價(jià))。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算(2)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指抵達(dá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站且繳納關(guān)稅以后的價(jià)格。設(shè)備抵岸價(jià)=設(shè)備到岸價(jià)+進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用(3-42)設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)(3-43)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用=外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅(3-44)國(guó)際運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或者國(guó)際運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)(3-45)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(離岸價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi))×國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率(3-46)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率(1.5%)(3-47)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率(0.4%~0.5%)(3-48)關(guān)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅稅率(3-49)消費(fèi)稅=到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+關(guān)稅1-消費(fèi)稅稅率×消費(fèi)稅稅率(3-50)增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格(即到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅稅率(3-51)3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算(3)進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是由我國(guó)到岸港口、邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)(或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn))止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。其計(jì)算公式為進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率(3-52)【例3-6】某公司擬從國(guó)外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備,質(zhì)量為1000t,離岸價(jià)為400萬(wàn)美元,其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為:國(guó)外運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元/t;海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率0.3%;銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率0.5%;外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率1.5%;關(guān)稅稅率22%;增值稅稅率13%;消費(fèi)稅稅率為10%;人民幣外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣;設(shè)備的國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為2.5%。試對(duì)該套設(shè)備購(gòu)置費(fèi)進(jìn)行估算。3.4工程費(fèi)用的估算3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算【解】3.4工程費(fèi)用的估算進(jìn)口設(shè)備FOB=(400×6.8)萬(wàn)元=2720萬(wàn)元國(guó)際運(yùn)費(fèi)=(300×1000×6.8)元=2040000元=204萬(wàn)元海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=[(2720+204)×0.3%]萬(wàn)元=8.8萬(wàn)元CIF=(2720+204+8.8)萬(wàn)元=2932.8萬(wàn)元銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=(2720×0.5%)萬(wàn)元=13.6萬(wàn)元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(2932.8×1.5%)萬(wàn)元=43.99萬(wàn)元關(guān)稅=(2932.8×22%)萬(wàn)元=645.22萬(wàn)元消費(fèi)稅=[(2932.8+645.22)÷(1-10%)×10%]萬(wàn)元

=397.56萬(wàn)元增值稅=[(2932.8+645.22+397.56)×13%]萬(wàn)元

=516.83萬(wàn)元進(jìn)口從屬費(fèi)=(13.6+43.99+645.22+397.56+516.83)萬(wàn)元

=1617.20萬(wàn)元國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=(2720×2.5%)萬(wàn)元=68萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=(2932.8+1617.2+68)萬(wàn)元=4618萬(wàn)元3.4.2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的估算

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)期發(fā)生的與土地使用權(quán)取得、整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)以及未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的,除工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、增值稅、資金籌措費(fèi)、流動(dòng)資金以外的費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)、市政公用配套設(shè)施費(fèi)、專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。各項(xiàng)內(nèi)容按國(guó)家、行業(yè)或項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定計(jì)算,有合同或協(xié)議的按合同或協(xié)議計(jì)算。3.4工程費(fèi)用的估算1.土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目使用土地應(yīng)支付的費(fèi)用,包括建設(shè)用地費(fèi)和臨時(shí)土地使用費(fèi),以及由于使用土地發(fā)生的其他有關(guān)費(fèi)用,如水土保持補(bǔ)償費(fèi)等。1)建設(shè)用地費(fèi)是指為獲得工程項(xiàng)目建設(shè)用地的使用權(quán)而在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用。取得土地使用權(quán)的方式有出讓、劃撥和轉(zhuǎn)讓三種方式。2)臨時(shí)土地使用費(fèi)是指臨時(shí)使用土地發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地恢復(fù)費(fèi)以及其他稅費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指項(xiàng)目涉及的對(duì)房屋、市政、鐵路、公路、管道、通信、電力、河道、水利、廠區(qū)、林區(qū)、保護(hù)區(qū)、礦區(qū)等不附屬于建設(shè)用地的相關(guān)建(構(gòu))筑物或設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算2.建設(shè)管理費(fèi)建設(shè)管理費(fèi)是指為組織完成工程項(xiàng)目建設(shè)在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)管理性質(zhì)費(fèi)用,包括建設(shè)單位管理費(fèi)、代建管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、監(jiān)造費(fèi)、招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)、設(shè)計(jì)評(píng)審費(fèi)、特殊項(xiàng)目定額研究及測(cè)定費(fèi)、其他咨詢(xún)費(fèi)、印花稅等。3.可行性研究費(fèi)可行性研究費(fèi)是指在工程項(xiàng)目投資決策階段,對(duì)有關(guān)建設(shè)方案、技術(shù)方案或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,以及編制、評(píng)審可行性研究報(bào)告等所需的費(fèi)用。4.專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)是指建設(shè)單位按照國(guó)家規(guī)定委托有資質(zhì)的單位開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)及有關(guān)驗(yàn)收工作發(fā)生的費(fèi)用,包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、安全預(yù)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、職業(yè)病危害預(yù)評(píng)價(jià)及控制效果評(píng)價(jià)費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)費(fèi)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)價(jià)費(fèi)、水土保持評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)、壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)價(jià)費(fèi)、節(jié)能評(píng)估費(fèi)、危險(xiǎn)與可操作性分析及安全完整性評(píng)價(jià)費(fèi)以及其他專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)及驗(yàn)收費(fèi)。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算5.研究試驗(yàn)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究和試驗(yàn),以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需要的費(fèi)用,包括自行或委托其他部門(mén)的專(zhuān)題研究、試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。6.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)包括:勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托,收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制定勘察綱要,進(jìn)行勘察作業(yè),以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等收取的費(fèi)用;設(shè)計(jì)人根據(jù)發(fā)包人的委托,提供編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件、竣工圖文件等服務(wù)所收取的費(fèi)用。7.場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指為使工程項(xiàng)目的建設(shè)場(chǎng)地達(dá)到開(kāi)工條件,由建設(shè)單位組織進(jìn)行的場(chǎng)地平整等準(zhǔn)備工作而發(fā)生的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)單位為滿(mǎn)足施工建設(shè)需要而提供的未列入工程費(fèi)用的臨時(shí)水、電、路、信、氣等工程和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)等建(構(gòu))筑物的建設(shè)、維修、拆除、攤銷(xiāo)費(fèi)用或租賃費(fèi)用,以及鐵路、碼頭租賃等費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算8.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)是指引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備發(fā)生的但未計(jì)入引進(jìn)技術(shù)費(fèi)和設(shè)備材料購(gòu)置費(fèi)的費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)圖資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)、出國(guó)人員費(fèi)用、來(lái)華人員費(fèi)用、銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)等。9.特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)是指對(duì)在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝的列入國(guó)家特種設(shè)備范圍內(nèi)的設(shè)備(設(shè)施)檢驗(yàn)檢測(cè)和監(jiān)督檢查所發(fā)生的應(yīng)列入項(xiàng)目開(kāi)支的費(fèi)用。10.市政公用配套設(shè)施費(fèi)市政公用配套設(shè)施費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的工程項(xiàng)目,按照項(xiàng)目所在地政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算11.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建或新增生產(chǎn)能力的工程項(xiàng)目,在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線或裝置進(jìn)行負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出,包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、機(jī)械使用費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人工費(fèi)、專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi),以及必要的工業(yè)鍋爐烘爐費(fèi)。12.工程保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)期內(nèi)對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)械設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的費(fèi)用,包括建筑安裝工程一切險(xiǎn)、工程質(zhì)量保險(xiǎn)、進(jìn)口設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)等。13.專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)取得專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、商標(biāo)、商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生的費(fèi)用,包括工藝包裝費(fèi)、設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、有效專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)、技術(shù)保密費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)、商標(biāo)權(quán)及商譽(yù)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)、軟件費(fèi)等。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算14.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi),建設(shè)單位為保證項(xiàng)目正常生產(chǎn)而發(fā)生的人員培訓(xùn)、提前進(jìn)廠費(fèi),以及投產(chǎn)使用必備的辦公、生活家具用具及工器具等的購(gòu)置費(fèi)用。15.其他費(fèi)用其他費(fèi)用是指除以上費(fèi)用之外,根據(jù)工程建設(shè)需要必須發(fā)生的其他費(fèi)用。3.5工程建設(shè)其他費(fèi)用的估算預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見(jiàn)因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)用,包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。1.基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)又稱(chēng)工程建設(shè)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi),是指在項(xiàng)目實(shí)施中為可能發(fā)生、但在項(xiàng)目決策階段難以預(yù)料的支出事先預(yù)留的費(fèi)用。一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成:1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi),技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用;經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。3)竣工驗(yàn)收時(shí),為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)所發(fā)生的費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)按照下列公式計(jì)算:基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率(3-53)基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)綜合分析后確定。3.6預(yù)備費(fèi)的估算

3.6預(yù)備費(fèi)的估算價(jià)差預(yù)備費(fèi)中的投資價(jià)格指數(shù)按國(guó)家頒布的指標(biāo)(標(biāo)準(zhǔn))計(jì)取,當(dāng)前暫時(shí)為零,式(3-54)中(1+f)0.5表示建設(shè)期第t年當(dāng)年投資分期均勻投入考慮漲價(jià)的幅度,對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)周期較短的項(xiàng)目?jī)r(jià)差預(yù)備費(fèi)計(jì)算公式可簡(jiǎn)化處理。特殊項(xiàng)目或必要時(shí)可進(jìn)行項(xiàng)目未來(lái)價(jià)差分析預(yù)測(cè),確定各時(shí)期的投資價(jià)格指數(shù)?！纠?-7】某工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為45000萬(wàn)元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,項(xiàng)目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第1年25%,第2年55%,第3年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。試估算該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)?！窘狻坑?jì)算項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi):第1年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×25%×[(1+0.05)-1]萬(wàn)元=562.5萬(wàn)元 第2年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×55%×[(1+0.05)2-1]萬(wàn)元=2536.88萬(wàn)元 第3年年末的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=45000×20%×[(1+0.05)3-1]萬(wàn)元=1418.63萬(wàn)元項(xiàng)目建設(shè)期的價(jià)差預(yù)備費(fèi)=(562.5+2536.88+1418.63)萬(wàn)元=4518.01萬(wàn)元3.6預(yù)備費(fèi)的估算【例3-8】某建設(shè)項(xiàng)目投資中的靜態(tài)投資總額為71292.29萬(wàn)元,預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5%,投資估算到開(kāi)工的時(shí)間按一年考慮。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃為:第1年30%,第2年50%,第3年20%。試估算該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)?！窘狻康?年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×30%×[(1+5%)×(1+5%)0.5-1]萬(wàn)元

=1623.96萬(wàn)元第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×50%×[(1+5%)×(1+5%)0.5×(1+5%)-1]萬(wàn)元

=4624.24萬(wàn)元第3年價(jià)差預(yù)備費(fèi)=71292.29×20%×[(1+5%)×(1+5%)0.5×(1+5%)2-1]萬(wàn)元

=2655.11萬(wàn)元價(jià)差預(yù)備費(fèi)總額=(1623.96+4624.24+2655.11)萬(wàn)元=8903.31萬(wàn)元3.6預(yù)備費(fèi)的估算增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種流轉(zhuǎn)稅。從計(jì)稅原理上說(shuō),增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅,是對(duì)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人就其實(shí)現(xiàn)的增值額征收的一個(gè)稅種。增值稅實(shí)行價(jià)外稅,也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān),有增值才征稅,沒(méi)增值不征稅。根據(jù)對(duì)外購(gòu)固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同,增值稅可以分為生產(chǎn)型增值稅、收入型增值稅和消費(fèi)型增值稅。增值稅征收的一般范圍包括銷(xiāo)售(包括進(jìn)口)貨物,提供加工及修理修配勞務(wù),特殊項(xiàng)目貨物期貨,銀行銷(xiāo)售金銀的業(yè)務(wù),典當(dāng)業(yè)銷(xiāo)售死當(dāng)物品業(yè)務(wù),寄售業(yè)銷(xiāo)售委托人寄售物品的業(yè)務(wù),集郵商品的生產(chǎn)、調(diào)撥及郵政部門(mén)以外的其他單位和個(gè)人銷(xiāo)售集郵商品的業(yè)務(wù)。增值稅的納稅對(duì)象為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人,分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。一般納稅人是指生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人,以及以生產(chǎn)貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主(即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的年銷(xiāo)售額占應(yīng)稅銷(xiāo)售額的比重在50%以上)并兼營(yíng)貨物批發(fā)或者零售的納稅人,年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)500萬(wàn)元的;從事貨物批發(fā)或者零售經(jīng)營(yíng)的納稅人,年應(yīng)稅銷(xiāo)售額超過(guò)500萬(wàn)元的。小規(guī)模納稅人是指從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)的納稅人,以及以從事貨物生產(chǎn)或者提供應(yīng)稅勞務(wù)為主(即納稅人的貨物生產(chǎn)或者提供勞務(wù)的年銷(xiāo)售額占年應(yīng)稅銷(xiāo)售額的比重在50%以上)并兼營(yíng)貨物批發(fā)或者零售的納稅人,年應(yīng)稅銷(xiāo)售額在500萬(wàn)元以下(含本數(shù))的。3.7增值稅的計(jì)算自2019年4月1日起,一般納稅人適用的稅率有:銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物,提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用13%;提供交通運(yùn)輸服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品等適用9%;提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)服務(wù)(有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外)適用6%:出口貨物等特殊業(yè)務(wù)適用零稅率。(1)一般納稅人應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額(3-55)銷(xiāo)項(xiàng)稅額=銷(xiāo)售額×稅率(3-56)銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷(1+稅率)(3-57)銷(xiāo)項(xiàng)稅額是指納稅人提供應(yīng)稅服務(wù)按照銷(xiāo)售額和增值稅稅率計(jì)算的增值稅稅額。進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或者接受加工修理修配勞務(wù)和應(yīng)稅服務(wù),支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅稅額。3.7增值稅的計(jì)算【例3-9】某公司6月份購(gòu)買(mǎi)甲產(chǎn)品支付貨款10000元,增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為1700元,取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。銷(xiāo)售甲產(chǎn)品含稅銷(xiāo)售額為23000元,應(yīng)納稅額為多少?【解】進(jìn)項(xiàng)稅額=1700元銷(xiāo)項(xiàng)稅額=[23000÷(1+13%)×13%]元=2646元應(yīng)納稅額=(2646-1700)元=946元(2)小規(guī)模納稅人應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征收率(3-58)銷(xiāo)售額=含稅銷(xiāo)售額÷(1+征收率)(3-59)3.7增值稅的計(jì)算資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計(jì)的利息和在建設(shè)期內(nèi)為籌集項(xiàng)目資金發(fā)生的費(fèi)用,包括各類(lèi)借款利息、債券利息、貸款評(píng)估費(fèi)、國(guó)外借款手續(xù)費(fèi)及承諾費(fèi)、匯兌損益、債券發(fā)行費(fèi)用及其他債務(wù)利息支出或融資費(fèi)用。建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息,包括銀行借款、其他機(jī)構(gòu)借款、發(fā)行的債券等所有債務(wù)資金應(yīng)計(jì)的利息以及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等財(cái)務(wù)費(fèi)用。需要注意的是,對(duì)于分期建成投產(chǎn)的項(xiàng)目,應(yīng)按各期投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)時(shí)間分別停止借款利息的資本化,即投產(chǎn)后繼續(xù)發(fā)生的借款費(fèi)用不再作為建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn)原值,而應(yīng)作為運(yùn)營(yíng)期利息計(jì)入總成本費(fèi)用。建設(shè)期用自有資金按期支付利息時(shí),直接采用年名義利率按單利計(jì)算各年建設(shè)期利息。其計(jì)算公式為各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本金累計(jì)+本年借款額/2)×年名義利率(3-60)3.8資金籌措費(fèi)的估算

3.8資金籌措費(fèi)的估算

3.8資金籌措費(fèi)的估算流動(dòng)資金是指運(yùn)營(yíng)期內(nèi)長(zhǎng)期占用并周轉(zhuǎn)使用的營(yíng)運(yùn)資金,不包括運(yùn)營(yíng)中需要的臨時(shí)性營(yíng)運(yùn)資金。流動(dòng)資金在周轉(zhuǎn)過(guò)程中不斷地改變自身的實(shí)物形態(tài),其價(jià)值也隨著實(shí)物形態(tài)的變化而轉(zhuǎn)移到新產(chǎn)品中,并隨著產(chǎn)品銷(xiāo)售的實(shí)現(xiàn)而回收。流動(dòng)資金屬于企業(yè)在運(yùn)營(yíng)中用于周轉(zhuǎn)的長(zhǎng)期占用資金。在投資項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中所考慮的流動(dòng)資金,是伴隨固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資,其數(shù)額等于項(xiàng)目投產(chǎn)后所需全部流動(dòng)資產(chǎn)扣除流動(dòng)負(fù)債后的金額。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)需要流動(dòng)資產(chǎn)投資,但在項(xiàng)目評(píng)價(jià)中需要估算的是從流動(dòng)資產(chǎn)中扣除流動(dòng)負(fù)債,即企業(yè)短期信用融資(應(yīng)付賬款)后的流動(dòng)資金。項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)流動(dòng)資金的估算應(yīng)考慮應(yīng)付賬款對(duì)需要預(yù)先籌措的流動(dòng)資金的抵減作用,對(duì)某些有預(yù)收賬款的項(xiàng)目,還應(yīng)該同時(shí)考慮預(yù)收賬款對(duì)流動(dòng)資金的抵減作用。流動(dòng)資金估算應(yīng)基于營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本。流動(dòng)資金估算方法有擴(kuò)大指標(biāo)估算法和分項(xiàng)詳細(xì)估算法兩種。需要說(shuō)明的是,流動(dòng)資金屬于長(zhǎng)期性(永久性)流動(dòng)資產(chǎn),流動(dòng)資金的籌措可通過(guò)長(zhǎng)期負(fù)債和資本金方式解決。流動(dòng)資金一般應(yīng)在項(xiàng)目投產(chǎn)前開(kāi)始籌措,為了簡(jiǎn)化計(jì)算,流動(dòng)資金可在投產(chǎn)第1年開(kāi)始安排,并隨生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的不同而有所不同。因此,流動(dòng)資金的估算應(yīng)根據(jù)不同的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)計(jì)劃分年進(jìn)行。其借款部分按全年計(jì)算利息,流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用,項(xiàng)目計(jì)算期期末收回全部流動(dòng)資金(不含利息)。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.1擴(kuò)大指標(biāo)估算法擴(kuò)大指標(biāo)估算法是指按照流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率來(lái)估算流動(dòng)資金。它是一種簡(jiǎn)化的流動(dòng)資金估算方法,參照同類(lèi)企業(yè)的流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本的比例或者是單位產(chǎn)量占營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額估算流動(dòng)資金,計(jì)算公式為流動(dòng)資金額=各種費(fèi)用基數(shù)×相應(yīng)的流動(dòng)資金所占比例(或單位產(chǎn)量占營(yíng)運(yùn)資金的數(shù)額)。(3-62)式中,各種費(fèi)用基數(shù)有銷(xiāo)售收入、經(jīng)營(yíng)成本、年產(chǎn)量、總成本費(fèi)用和建設(shè)投資等,究竟采用何種基數(shù),依行業(yè)習(xí)慣而定。所采用的比率根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定,或根據(jù)現(xiàn)有同類(lèi)企業(yè)的實(shí)際資料確定,或依行業(yè)、部門(mén)給定的參考值確定。擴(kuò)大指標(biāo)估算法計(jì)算簡(jiǎn)便,但準(zhǔn)確度不高,適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段流動(dòng)資金的估算。1.以營(yíng)業(yè)收入為基數(shù):營(yíng)業(yè)收入資金率法營(yíng)業(yè)收入資金率是指項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與一定時(shí)期(通常為1年)內(nèi)營(yíng)業(yè)收入的比率。使用營(yíng)業(yè)收入資金率法估算流動(dòng)資金需要量的計(jì)算公式為流動(dòng)資金需要量=項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入×營(yíng)業(yè)收入資金率(3-63)式中,項(xiàng)目年?duì)I業(yè)收入取正常年份的數(shù)值;營(yíng)業(yè)收入資金率根據(jù)類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)加以確定。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.1擴(kuò)大指標(biāo)估算法2.以經(jīng)營(yíng)成本為基數(shù):經(jīng)營(yíng)成本資金率法經(jīng)營(yíng)成本資金率是指一定時(shí)期(通常為1年)內(nèi)項(xiàng)目流動(dòng)資金需要量與經(jīng)營(yíng)成本的比例。使用經(jīng)營(yíng)成本資金率法估算流動(dòng)資金需要量的計(jì)算公式為流動(dòng)資金需要量=經(jīng)營(yíng)成本×經(jīng)營(yíng)成本資金率(3-64)式中,項(xiàng)目年經(jīng)營(yíng)成本取正常生產(chǎn)年份的數(shù)值;經(jīng)營(yíng)成本資金率根據(jù)類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定。3.以單位產(chǎn)量為基數(shù):單位產(chǎn)量資金率法單位產(chǎn)量資金率是指項(xiàng)目單位產(chǎn)量所需的流動(dòng)資金額。用單位產(chǎn)量資金率法估算流動(dòng)資金需要量的計(jì)算公式為流動(dòng)資金需要量=達(dá)產(chǎn)期年產(chǎn)量×單位產(chǎn)量資金率(3-65)式中,單位產(chǎn)量資金率根據(jù)類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定,某些特定的項(xiàng)目可采用單位產(chǎn)量資金率法進(jìn)行流動(dòng)資金估算。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法分項(xiàng)詳細(xì)估算法對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債主要構(gòu)成要素,即存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款以及應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款等幾項(xiàng)內(nèi)容分項(xiàng)進(jìn)行估算,然后加總獲得企業(yè)總流動(dòng)資金的需要量。運(yùn)用此法計(jì)算的流動(dòng)資金數(shù)額大小,主要取決于企業(yè)每日平均生產(chǎn)消耗量和定額最低周轉(zhuǎn)天數(shù)或周轉(zhuǎn)次數(shù),為此,必須事先計(jì)算出產(chǎn)品的生產(chǎn)成本和各項(xiàng)成本年費(fèi)用消耗量,然后分別估算出流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成,據(jù)以求得項(xiàng)目所需年流動(dòng)資金額。一般可以根據(jù)流動(dòng)資金估算表對(duì)各項(xiàng)流動(dòng)資金進(jìn)行估算。在可行性研究階段,可簡(jiǎn)化計(jì)算公式為流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債(3-66)流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+庫(kù)存現(xiàn)金(3-67)流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款(3-68)流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金(3-69)流動(dòng)資金估算的具體方法和步驟為:首先計(jì)算存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù),計(jì)算出周轉(zhuǎn)次數(shù),然后進(jìn)行分項(xiàng)估算,計(jì)算分項(xiàng)占用資金額。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法1.周轉(zhuǎn)次數(shù)的計(jì)算周轉(zhuǎn)次數(shù)是指流動(dòng)資金的各個(gè)構(gòu)成項(xiàng)目在一年內(nèi)完成多少個(gè)生產(chǎn)過(guò)程。計(jì)算公式為周轉(zhuǎn)次數(shù)=360÷最低周轉(zhuǎn)天數(shù)(3-70)式中現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù),參照同類(lèi)企業(yè)的平均周轉(zhuǎn)天數(shù)并結(jié)合項(xiàng)目特征確定,或按有關(guān)部門(mén)(行業(yè))的規(guī)定,在確定最低周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)應(yīng)考慮儲(chǔ)存天數(shù)、在途天數(shù),并適當(dāng)考慮保險(xiǎn)系數(shù)。并且周轉(zhuǎn)次數(shù)=周轉(zhuǎn)額÷各項(xiàng)流動(dòng)資金平均占用額(3-71)如果周轉(zhuǎn)次數(shù)已知,那么各項(xiàng)流動(dòng)資金平均占用額=周轉(zhuǎn)額÷周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-72)3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法2.存貨的估算存貨,即企業(yè)在日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售,或者仍然處在生產(chǎn)過(guò)程,或者在生產(chǎn)或提供勞務(wù)過(guò)程中將消耗的材料或物料等,包括各類(lèi)材料、商品、在產(chǎn)品、半成品和產(chǎn)成品等。為了簡(jiǎn)化計(jì)算,項(xiàng)目評(píng)價(jià)中只考慮外購(gòu)原材料、燃料、其他材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品,并分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算公式如下:存貨=外購(gòu)原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品(3-73)式中外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)用÷分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-74)3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法2.存貨的估算其他材料=年其他材料費(fèi)用÷其他材料周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-75)在產(chǎn)品=(年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造方法費(fèi)用)÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)。 (3-76)產(chǎn)成品=(年經(jīng)營(yíng)成本-年?duì)I業(yè)費(fèi)用)÷產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-77)其他制造費(fèi)用是指制造費(fèi)用中扣除生產(chǎn)單位管理人員工資及福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)后的其余部分。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法3.應(yīng)收賬款估算應(yīng)收賬款是指企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金。計(jì)算公式為應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-78)4.預(yù)付賬款估算預(yù)付賬款是指企業(yè)為購(gòu)買(mǎi)各類(lèi)材料、半成品或服務(wù)所預(yù)先支付的款項(xiàng)。計(jì)算公式為預(yù)付賬款=外購(gòu)商品或服務(wù)年費(fèi)用金額÷預(yù)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-79)3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法5.現(xiàn)金需要量估算流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指為維持正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)而必須預(yù)留的貨幣資金。計(jì)算公式為現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-80)年其他費(fèi)用=制造費(fèi)用+管理費(fèi)用+營(yíng)業(yè)費(fèi)用-(以上三項(xiàng)費(fèi)用中所含的工資及 福利費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)、修理費(fèi))(3-81)3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法6.流動(dòng)負(fù)債估算流動(dòng)負(fù)債是指將在1年或者超過(guò)1年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù),包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅費(fèi)、其他暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和1年內(nèi)到期的長(zhǎng)期借款等。在項(xiàng)目評(píng)估中,流動(dòng)負(fù)債的估算可以只考慮應(yīng)付賬款和預(yù)收賬款兩項(xiàng)。計(jì)算公式為應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力及其他材料年費(fèi)用÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-82)預(yù)收賬款=預(yù)收的營(yíng)業(yè)收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)(3-83)根據(jù)我國(guó)各家商業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定,新建、擴(kuò)建項(xiàng)目要有30%的自有鋪底流動(dòng)資金,其余部分為銀行貸款。對(duì)于自有鋪底流動(dòng)資金不足30%的項(xiàng)目,如補(bǔ)充計(jì)劃能落實(shí),并能在2年內(nèi)補(bǔ)足,經(jīng)濟(jì)效益好的,可由銀行發(fā)放特種貸款(利率上浮)。項(xiàng)目借入的流動(dòng)資金長(zhǎng)期占用,全年計(jì)息,流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)入總成本費(fèi)用的財(cái)務(wù)費(fèi)用中,在項(xiàng)目計(jì)算期末收回全部流動(dòng)資金,再償還流動(dòng)資金借款。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法6.流動(dòng)負(fù)債估算使用分項(xiàng)詳細(xì)估算法的注意事項(xiàng):1)在使用分項(xiàng)詳細(xì)估算法時(shí),應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收賬款、存貨和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù),并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù)。最低周轉(zhuǎn)天數(shù)減少,將增加周轉(zhuǎn)次數(shù)從而減少流動(dòng)資金需要量。因此,必須切合實(shí)際地選用最低周轉(zhuǎn)天數(shù)。對(duì)于存貨中的外購(gòu)原材料和燃料,要分品種和來(lái)源,考慮運(yùn)輸方式、運(yùn)輸距離以及占用流動(dòng)資金的比例大小等因素確定。2)使用分項(xiàng)詳細(xì)估算法計(jì)算流動(dòng)資金,需要以經(jīng)營(yíng)成本及其中的某些科目為基數(shù),因此實(shí)際上流動(dòng)資金估算應(yīng)在經(jīng)營(yíng)成本估算之后進(jìn)行。3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法【例3-11】某項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后,年工資和福利費(fèi)按850萬(wàn)元估算,年其他費(fèi)用按900萬(wàn)元估算(其中其他制造費(fèi)用為600萬(wàn)元),年外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)按19500萬(wàn)元估算,年經(jīng)營(yíng)成本為21000萬(wàn)元,年修理費(fèi)為1500萬(wàn)元。各項(xiàng)流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為:應(yīng)收賬款30天,現(xiàn)金40天,應(yīng)付賬款30天,存貨40天。試用分項(xiàng)詳細(xì)估算法進(jìn)行流動(dòng)資金的估算?！窘狻?1)計(jì)算流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本÷應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=[21000÷(360÷30)]萬(wàn)元=1750萬(wàn)元現(xiàn)金=(年工資及福利費(fèi)+年其他費(fèi)用)÷現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) =[(850+900)÷(360÷40)]萬(wàn)元=194.44萬(wàn)元存貨:外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)÷周轉(zhuǎn)次數(shù)

=[19500÷(360÷4)]萬(wàn)元=2166.67萬(wàn)元3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法

在產(chǎn)品=(年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用+年工資及福利費(fèi)+年修理費(fèi)+年其他制造方法費(fèi)用)÷在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) =[(19500+850+1500+600)÷(360÷40)]萬(wàn)元=2494.44萬(wàn)元

產(chǎn)成品=(年經(jīng)營(yíng)成本-年?duì)I業(yè)費(fèi)用)÷產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) =[21000÷(360÷40)]萬(wàn)元=2333.33萬(wàn)元

存貨=外購(gòu)原材料、燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品 =(2166.67+2494.44+2333.33)萬(wàn)元=6994.44萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+現(xiàn)金+存貨 =(1750+194.44+6994.44)萬(wàn)元=8938.88萬(wàn)元3.9流動(dòng)資金的估算3.9.2分項(xiàng)詳細(xì)估算法(2)流動(dòng)負(fù)債的計(jì)算應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力及其他年費(fèi)用÷應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)

=[19500÷(360÷30)]萬(wàn)元=1625萬(wàn)元(3)流動(dòng)資金的計(jì)算流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債=(8938.88-1625)萬(wàn)元=7313.88萬(wàn)元3.9流動(dòng)資金的估算

關(guān)鍵概念生產(chǎn)力指數(shù);比例估算;系數(shù)估算法;投資估算指標(biāo)法;建設(shè)項(xiàng)目總投資;工程造價(jià);工程費(fèi)用;預(yù)備費(fèi);增值稅;資金籌措費(fèi);建設(shè)利息費(fèi);流動(dòng)資金;流動(dòng)資金估算方法。復(fù)習(xí)題 1.簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成。2.投資估算的依據(jù)主要有哪些?3.投資估算的方法有哪幾類(lèi)?4.什么是建筑安裝工程費(fèi)?它由什么構(gòu)成?5.投資估算的基本要求是什么?本章復(fù)習(xí)復(fù)習(xí)題 6.某工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用為7200萬(wàn)元,工程建設(shè)其他費(fèi)用為1800萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)為400萬(wàn)元。項(xiàng)目前期年限1年,建設(shè)期2年,各年度完成靜態(tài)投資額的比例分別為60%與40%,年均投資價(jià)格上漲率為6%,則該項(xiàng)目建設(shè)期第2年價(jià)差預(yù)備費(fèi)為多少?7.某進(jìn)口設(shè)備,已知裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為500萬(wàn)美元,國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為7.5%,運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為4%,關(guān)稅稅率為15%,增值稅稅率為16%,消費(fèi)稅稅率為10%,則該設(shè)備的關(guān)稅完稅價(jià)格多少?(1美元=6.80元人民幣)8.某工廠采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備,制造廠家生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)50萬(wàn)元,加工費(fèi)5萬(wàn)元,輔助材料費(fèi)1萬(wàn)元,專(zhuān)用工具費(fèi)費(fèi)率2%,廢品損失費(fèi)費(fèi)率5%,外購(gòu)配套件費(fèi)10萬(wàn)元,包裝費(fèi)費(fèi)率1.5%,利潤(rùn)率為4%,增值稅稅率為16%,非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)3萬(wàn)元,則該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)為多少?9.某公司擬在2018年新建項(xiàng)目,計(jì)劃年產(chǎn)某種產(chǎn)品200萬(wàn)t。調(diào)查研究表明,2015年該地區(qū)年產(chǎn)50萬(wàn)t該產(chǎn)品的同類(lèi)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資額為2500萬(wàn)元。假定2015—2018年每年平均造價(jià)指數(shù)為1.10,則擬建項(xiàng)目的投資額為多少?本章復(fù)習(xí)第4章工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述4.1.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃和地區(qū)、部門(mén)或行業(yè)規(guī)劃的要求，在做好產(chǎn)品或服務(wù)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)及廠址選擇、工藝技術(shù)和設(shè)備選擇等工程技術(shù)研究的基礎(chǔ)上，計(jì)算項(xiàng)目投入費(fèi)用和產(chǎn)出效益，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行多方案的比較、分析和論證，提出全面的評(píng)價(jià)報(bào)告。工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分為財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)兩個(gè)層次。4.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述4.1.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的對(duì)投資者而言,工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要目的,是為工程項(xiàng)目決策提供科學(xué)、可靠的依據(jù)。投資者可以利用財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)方法，比較項(xiàng)目各方案的成本和經(jīng)濟(jì)效益,科學(xué)預(yù)測(cè)項(xiàng)目未來(lái)的獲利能力。此外，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)也是投資者比選項(xiàng)目或方案的重要依據(jù)。對(duì)于為工程項(xiàng)目投資提供貸款的金融機(jī)構(gòu)而言，通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，可以確定貸款方所投資工程項(xiàng)目的可靠程度，掌握項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況及實(shí)施可行性,判斷企業(yè)的貸款償還能力，最終根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)做出貸款決策。4.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述4.1.2工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的第一步。從企業(yè)角度，是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)政制度、稅收法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算工程項(xiàng)目的投資、成本、收入、稅金和利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)；從項(xiàng)目角度，是考查項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的盈利能力、清償能力和財(cái)務(wù)生存能力，考查項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性，明確項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性和財(cái)務(wù)可接受性，得出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的結(jié)論，并為投資決策提供依據(jù)。投資者可根據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論、項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)效果和投資所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)程度,決定項(xiàng)目是否應(yīng)該投資建設(shè)。4.1工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概述4.