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文檔簡介

解除房屋買賣合同通知書親愛的買賣雙方：根據(jù)雙方未能達成一致的情況，本人特此向您發(fā)出解除房屋買賣合同的通知。根據(jù)合同第X條款，雙方有權(quán)在特定條件下解除此合同，本人依據(jù)此條款行使了解除合同的權(quán)利。經(jīng)過認真考慮和慎重決定，本人決定解除房屋買賣合同，以下是本人解除合同的理由：1.不可抗力因素：由于某些不可抗力的因素，例如自然災(zāi)害或政府行為等原因，導(dǎo)致本人無法繼續(xù)履行合同條款。2.合同條款的違約：買賣雙方在簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重的違約行為，違反合同約定的情況下，本人無法繼續(xù)執(zhí)行合同。3.購房資金問題：由于購房資金的變化或其他金融因素，本人無法按照合同規(guī)定的時間和金額履行合同?；谝陨显?，我希望您能夠理解并接受本人解除合同的決定。同時，我愿意與您協(xié)商解決解約后的相關(guān)問題，以確保雙方的利益得到保護。在解除房屋買賣合同后，雙方需要遵循以下程序和事項：1.書面確認：雙方需要簽署并確認本書面解除通知書，并且確保每一方都保留一份副本作為備案。2.合同變更：雙方應(yīng)當(dāng)對此次解除行為進行書面的補充協(xié)議，確認解除合同內(nèi)容以及基于解約而產(chǎn)生的權(quán)益轉(zhuǎn)移。3.退還定金：如有定金已經(jīng)支付給賣方，賣方有義務(wù)按照合同約定的方式和時間將定金全額返還予買方。4.過戶手續(xù)：如對房屋進行了預(yù)留或預(yù)售，買賣雙方需協(xié)商解決相關(guān)的房屋過戶、手續(xù)撤銷等問題，確保各項手續(xù)合規(guī)完整。5.爭議解決：如雙方在解除合同后出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，雙方應(yīng)當(dāng)尋求專業(yè)機構(gòu)或司法機關(guān)的幫助進行仲裁或訴訟解決。請注意，本解除通知書僅限于解除房屋買賣合同，并且不影響雙方在其他合同或協(xié)議下的權(quán)益和責(zé)任。最后，我希望雙方能以友好的態(tài)度妥善處理此次解

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