簡單的租賃協(xié)議

第頁共頁簡單的租賃協(xié)議租賃協(xié)議甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，出租方乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，承租方鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將自己擁有的位于[出租物所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方同意將租賃物用于居住目的，并不得用于其他商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[總計月數(shù)]個月。若乙方在結(jié)束日期之前不續(xù)租或解除協(xié)議，則乙方應(yīng)在結(jié)束日期前將租賃物交還給甲方。2.2甲乙雙方同意在租賃期限屆滿前三個月進(jìn)行續(xù)租或終止協(xié)議的商議。第三條租金和支付方式3.1乙方同意承擔(dān)每月的租金為[租金金額]元人民幣。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的[租金繳納日]日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶上。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取下述任意一種或多種措施之一：（1）要求乙方立即支付所有未支付的租金及拖欠的利息；（2）解除租賃協(xié)議并要求乙方立即搬出租賃物；（3）追加罰息，罰息的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的[罰息利率]倍。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽署之日或入住之日向甲方支付押金，押金金額為：[押金金額]元人民幣。4.2乙方在租賃期限屆滿且租賃物交還給甲方時，甲方應(yīng)當(dāng)在[結(jié)算日期]日內(nèi)返還押金給乙方。4.3若乙方在租賃期限屆滿或提前終止協(xié)議時，因違約、損壞租賃物或其他原因，甲方有權(quán)扣除押金的一部分或全部作為賠償。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。5.2若因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償其價值。第六條使用權(quán)益6.1乙方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行任何形式的商業(yè)交易。6.2乙方在使用租賃物期間應(yīng)保持租賃物的清潔和整潔，并妥善使用和保管租賃物。第七條解除和終止協(xié)議7.1甲乙雙方有權(quán)在協(xié)議期間解除協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。7.2若乙方未在租賃期滿之前申請解除協(xié)議，乙方應(yīng)和甲方商議續(xù)租或按照原協(xié)議繼續(xù)履行。7.3若乙方違約或未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)隨時解除協(xié)議并要求乙方搬離租賃物。第八條爭議解決8.1本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。8.2若甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至租賃期結(jié)束或協(xié)議解除之日終止。甲方：（簽名）日期：______________乙方：（簽名）