赤水市房地產(chǎn)建筑施工合同

第頁共頁赤水市房地產(chǎn)建筑施工合同合同編號：XXXXXXXXXX甲方：赤水市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：XXX地址：XXX乙方：XXXXXXXXXX建筑施工有限公司法定代表人：XXX地址：XXX鑒于甲方擁有赤水市某地塊的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，并計劃在該地塊上進(jìn)行房地產(chǎn)建筑施工項目；鑒于乙方具有建筑施工資質(zhì)和經(jīng)驗，并擁有進(jìn)行房地產(chǎn)建筑施工所需的技術(shù)、設(shè)備和人力資源；雙方經(jīng)友好協(xié)商，依法平等自愿，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲、乙雙方根據(jù)雙方之前達(dá)成的意向，通過本合同明確雙方在房地產(chǎn)建筑施工項目中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定雙方的權(quán)益和責(zé)任。第二條工程內(nèi)容1.根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件，乙方將對赤水市某地塊進(jìn)行房地產(chǎn)建筑施工。具體建筑項目包括但不限于：(1)建筑結(jié)構(gòu)；(2)電氣設(shè)備安裝；(3)暖通設(shè)備安裝；(4)管道設(shè)備安裝；(5)裝修和裝飾。2.工程完成后，乙方將根據(jù)合同約定進(jìn)行交付，并按甲方要求提供相應(yīng)的竣工文件和證明文件。第三條工程價款1.工程價款總金額為人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整），乙方應(yīng)在工程完工后15個工作日內(nèi)向甲方支付。2.工程價款的支付方式：(1)工程款采取階段性支付，具體支付比例和時間如下：a)前期工作及土建施工完成50%，工程完工后5個工作日內(nèi)支付；b)電氣設(shè)備安裝、暖通設(shè)備安裝、管道設(shè)備安裝和裝修裝飾各占10%，分別在各自完成后5個工作日內(nèi)支付；c)最后驗收合格，工程竣工后支付10%。(2)甲方按照乙方提交的支付申請和工程進(jìn)度進(jìn)行支付。3.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額作為違約金。第四條工期與履約保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ淌┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。3.如甲方原因?qū)е鹿こ淌┕みM(jìn)度延誤，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付延誤期間的合理費(fèi)用和補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第五條合同變更和解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。如因一方原因解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。第六條保密條款1.甲、乙雙方在履行本合同過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。雙方保證對于所接觸到的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，除非依法需要披露，否則不得向任何未經(jīng)授權(quán)的第三方透露。2.在合同終止后，甲、乙雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得對對方原有的商業(yè)秘密和機(jī)密信息進(jìn)行披露和使用。第七條緊急情況和責(zé)任追究在施工過程中，如遇突發(fā)事件或緊急情況，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并采取合適的措施保障施工安全。如因乙方原因?qū)е碌氖鹿屎蛽p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。第八條爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。2.如協(xié)商無法解決，雙方同意將爭議提交至赤水市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第九條合同生效和解釋1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程完成并交付合格后自動終止。3.本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及爭議解決應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：