正規(guī)的屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁正規(guī)的屋租賃合同協(xié)議書屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，請甲乙雙方自愿、充分、平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成以下出租協(xié)議：第一條出租物1.1出租物的基本情況：房屋地址：________________建筑面積：________________使用面積：________________房屋戶型：________________房屋配套設施：________________1.2房屋狀況：甲方承諾出租物屬于合法所有，并且保證出租物的安全、適用性、衛(wèi)生狀況符合國家相關法規(guī)的要求，不存在嚴重安全隱患。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（￥）____________元整。2.2租金支付方式：乙方每月將租金支付至甲方指定賬戶上，每月支付日期為每月的第一個工作日。第三條租期本協(xié)議租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條保證金乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內向甲方支付保證金人民幣（￥）____________元整。乙方履行協(xié)議期滿后，甲方無違約行為的，保證金將在退租時全部返還給乙方。第五條用途房屋僅供乙方居住使用，不得用于非法用途。第六條出租物的維修及更換6.1維修責任：甲方負責出租物的大修，但因乙方的過錯導致的損壞，應由乙方負責修理費用。6.2更換責任：甲方負責換修出租物內的舊設備設施，但因乙方過錯導致的更換，費用由乙方承擔。第七條退租7.1乙方在租期屆滿前____日向甲方提出退租申請，經雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2乙方退租后，甲方經檢查確認乙方無任何損壞和拖欠費用的情況，甲方將在____日內退還保證金給乙方。第八條合同解除8.1乙方如有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并扣除乙方相應違約金，解除合同后，甲方不退還乙方的保證金：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期超過____天的；（2）乙方將出租物擅自轉租給第三方的；（3）乙方違反用途約定的；（4）乙方逾期____次以上的；（5）乙方損壞出租物的；（6）乙方逃租的。8.2除非另有特殊情況，一方解除合同應提前____日書面通知對方，雙方協(xié)商處理。第九條合同變更未經雙方協(xié)商一致，本合同任何條款不得變更或修改。第十條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十一條附則11.1本合同一式____份，甲乙雙方各持____份有效。11.2本合同的附件構成本合同的完整組成部分。11.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出租人）簽字：________