房屋改造裝修合同范本

第頁共頁房屋改造裝修合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：（承租方）姓名/公司名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方與乙方就甲方名下位于（地址）的房屋進行改造裝修事宜達成一致意見，特制訂本合同，具體事項如下：一、合同房屋信息房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________二、改造裝修內(nèi)容1.工程范圍甲方應(yīng)負責(zé)以下改造裝修工程：（1）請列明改造裝修的具體項目：__________________________（2）請列明改造裝修的具體項目：__________________________（3）請列明改造裝修的具體項目：__________________________乙方可以根據(jù)自己的需求提出合理的改造裝修建議，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.工程費用（1）總工程費用為：__________________________（2）工程費用的支付方式：__________________________（3）工程費用的支付期限：__________________________注：如遇工程費用超出原先預(yù)算，乙方需與甲方協(xié)商決定是否擇期完成余下工作，因此而產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。3.工程期限（1）工程開始日期：__________________________（2）工程預(yù)計完成日期：__________________________工程期限可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整時需雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.工程質(zhì)量與保修（1）甲方保證所提供的材料和設(shè)備符合國家質(zhì)量標準，并對改造裝修工程的質(zhì)量負責(zé)；（2）工程完工后，乙方應(yīng)檢查工程質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時向甲方提出；（3）工程質(zhì)保期限為______個月，自工程完工之日起計算，期間如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)維修或重新改造裝修。5.工程管理（1）乙方有權(quán)派遣專人在施工過程中進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)施工不合理問題，有權(quán)要求甲方進行調(diào)整。（2）甲方有權(quán)將改造裝修工程的部分或全部委托給第三方承建，但必須保證工程質(zhì)量和工程進度。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定的時間開始工程，乙方有權(quán)解除合同且甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按合同約定的工程質(zhì)量要求進行改造裝修，乙方有權(quán)要求甲方進行整改并承擔(dān)相關(guān)費用，如甲方拒絕整改或不能按時整改，乙方有權(quán)解除合同且甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工程費用支付方式和期限支付工程費用，甲方有權(quán)暫停工程進程且乙方應(yīng)承擔(dān)延期工程的費用；（2）如乙方違反合同約定的工程管理要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改并承擔(dān)相關(guān)費用，如乙方拒絕整改或不能按時整改，甲方有權(quán)解除合同且乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同自雙方簽署之日開始生效，并對雙方均具有約束力；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在合同有效期內(nèi)任何一方不得單方面解除本合同；3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；5.未盡事宜以及產(chǎn)生的糾紛雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在根據(jù)中國法律的規(guī)定進行解決。甲方（簽字/蓋章）：__________________________乙方（簽字/蓋章）：___________