常用的土地承包轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁常用的土地承包轉(zhuǎn)讓合同土地承包轉(zhuǎn)讓合同甲方：【出讓方】地址：【出讓方地址】電話：【出讓方電話】身份證號(hào)碼：【出讓方身份證號(hào)碼】乙方：【受讓方】地址：【受讓方地址】電話：【受讓方電話】身份證號(hào)碼：【受讓方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方承包轉(zhuǎn)讓的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以為共同遵守：第一條土地情況1.甲方是土地的合法承包人，擁有合法土地承包權(quán)。2.土地的基本情況如下：土地位置：【土地位置】土地面積：【土地面積】畝土地用途：【土地用途】土地權(quán)屬：【土地權(quán)屬】土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【土地產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地。2.甲、乙雙方確認(rèn)土地的面積、位置、用途等相關(guān)信息，并保證其真實(shí)、有效、合法。3.乙方在接受轉(zhuǎn)讓土地后，將繼續(xù)履行原土地承包合同所約定的相關(guān)義務(wù)。4.乙方有權(quán)將土地進(jìn)行合理利用，但不得轉(zhuǎn)讓給第三方或改變土地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方承諾，在土地轉(zhuǎn)讓過程中不得侵犯他人的合法權(quán)益，如有違反，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓條件和轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)款為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】，以人民幣支付，全額一次性支付。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【首付款金額】作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在【約定時(shí)間】內(nèi)支付完成。第四條過戶手續(xù)1.甲方保證土地權(quán)屬證書的真實(shí)性和有效性，并保證無任何抵押、查封、凍結(jié)、糾紛等法律糾紛。2.乙方在支付完全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并將土地的產(chǎn)權(quán)證書、土地承包合同等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地過戶所需的費(fèi)用和稅費(fèi)，包括但不限于土地過戶費(fèi)、契稅等。第五條合同變更和解除1.本合同的內(nèi)容、補(bǔ)充協(xié)議和修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同有效期為【合同有效期】，期滿后，乙方可以與甲方協(xié)商續(xù)簽或解除合同。3.甲乙雙方一致同意，在下列情況下，可以解除本合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條爭議解決1.甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第七條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：