簡易鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁簡易鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本鋪面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓人）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有并經(jīng)營的鋪面轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。一、轉(zhuǎn)讓的鋪面情況1.甲方將位于（詳細(xì)地址）的鋪面（下稱“轉(zhuǎn)讓鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓鋪面的面積為（具體面積），具體劃定如下：（詳細(xì)描述）。3.轉(zhuǎn)讓鋪面的用途為（具體用途）。二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方向甲方支付人民幣（具體金額）元作為轉(zhuǎn)讓鋪面的價(jià)款。2.交付時(shí)間：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后立即交付鋪面及相關(guān)證照給乙方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)。3.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)將鋪面交付給乙方時(shí)，保證其處于良好的使用狀態(tài)，并包括以下物品：（詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓內(nèi)容）。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得鋪面使用權(quán)。5.不抵押：甲方保證鋪面沒有進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押等處分行為。三、轉(zhuǎn)讓義務(wù)1.甲方承諾擁有轉(zhuǎn)讓鋪面的合法使用權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓鋪面的合法性和真實(shí)性。2.甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得鋪面使用權(quán)。3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓鋪面在交付乙方時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.乙方有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)讓鋪面相關(guān)的所有權(quán)利證明和權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)性和完整性。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理過戶手續(xù)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓鋪面上經(jīng)營符合國家法律法規(guī)的合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，對(duì)因乙方違法行為導(dǎo)致的一切法律后果由乙方承擔(dān)。4.乙方在使用鋪面時(shí)應(yīng)妥善保管和維護(hù)，不得違規(guī)改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途，并按時(shí)支付相關(guān)使用費(fèi)用。五、違約處理1.若甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)并交付鋪面的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)收回鋪面及相關(guān)物品。3.若乙方未按規(guī)定使用鋪面，違法改變其結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀。4.任何一方違反本合同約定而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方將鋪面交付給乙方并乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后終止。2.本合同的簽署和履行受中華人民共和國法律的約束。3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同一式兩份，甲、乙雙