簡單點的租房協(xié)議書

第頁共頁簡單點的租房協(xié)議書租賃協(xié)議甲方（房東）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（租戶）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有出租的權利；乙方希望租賃甲方的房產(chǎn)，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.租賃地址：[房屋地址]2.戶型：[房屋戶型]3.面積：[房屋面積]4.租賃用途：[住宅/辦公等]5.租賃期限：租賃開始日期：[起租日期]租賃結束日期：[到期日期]注：租賃期限不得超過三年第二條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[幾日]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶（銀行/支付寶/微信等）。3.滯納金：乙方逾期未付租金的，應按每天應付租金的[滯納金比例]比例支付滯納金。第三條房屋維修責任1.甲方負責房屋的正常維護和修繕，保證房屋的基本使用功能。2.乙方應當妥善使用房屋，若因乙方過失導致房屋損壞的，由乙方承擔相應的修復費用。第四條保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時支付保證金，金額為[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]）。2.若乙方在租賃期滿后，沒有違反租賃協(xié)議，房屋及物品沒有損壞，保證金將在[退還保證金期限]內(nèi)全額返還給乙方。3.若乙方違反租賃協(xié)議導致房屋受損或損壞的，甲方有權使用保證金用于修復房屋，并在維修費用扣除后，將剩余部分退還給乙方。若維修費用超過保證金金額，乙方應繼續(xù)承擔剩余維修費用。第五條違約責任1.若一方違反本協(xié)議的任何約定，給對方造成損失的，應當承擔違約責任，并支付相應的賠償金。2.若乙方逾期未支付租金，每逾期一天，甲方有權收取乙方租金總額[逾期費用比例]的違約金。第六條協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議生效后，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并書面確認，否則任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.若乙方提前解除本協(xié)議，應提前[提前解約期限]書面通知甲方，并支付相應的違約金（違約金金額為乙方剩余租金總額的[違約金比例]）。3.若甲方提前解除本協(xié)議，應提前[提前解約期限]書面通知乙方，并返還乙方支付的保證金。第七條爭議解決本協(xié)議的爭議解決方式如下：1.由雙方協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：