商鋪?zhàn)赓U合同(樣本僅供參考)

第頁共頁商鋪?zhàn)赓U合同(樣本僅供參考)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平原則的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。第一條租賃物甲方將其擁有的位于【商鋪地址】的商鋪以及商鋪內(nèi)的設(shè)施租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃年限】年。第三條租金與付款方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元。2.租金的支付方式為每月【支付方式】支付，于每月【支付時(shí)間】之前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣【押金金額】元作為保證金，該金額將在租賃期滿且符合約定條件的情況下全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)使用商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施，但不得將商鋪及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給任何第三方。2.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)清潔整齊，并按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方不得將商鋪用作非法活動或違反國家法律法規(guī)的活動。4.乙方需遵守甲方的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)1.商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備因使用不當(dāng)而損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備因自然損耗而需要維修或更換的，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條租賃違約1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【提醒期限】內(nèi)支付，并可按照千分之【逾期費(fèi)用】的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定使用商鋪，超過【寬限期】仍未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前【解除提前期】通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.本合同期滿時(shí)，若甲乙雙方無異議，雙方自動解除合同。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如因本合同引起糾紛或爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括商鋪平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等效力。3.未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商約定，并作為本合同的補(bǔ)充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________簽名：________