物業(yè)出租房屋合同范本

第頁共頁物業(yè)出租房屋合同范本合同編號:[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法房屋的擁有者（以下稱為“房東”），乙方愿意租賃該房屋（以下稱為“租戶”），雙方達(dá)成如下約定，并自愿遵守：第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]5.租賃用途：[租賃用途]6.其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條租賃期限1.租賃期限為：[租賃期限]，從[起始日期]至[終止日期]。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)雙方同意可進(jìn)行續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額]）。2.租金支付方式：a.乙方應(yīng)在每個(gè)月的[日期]日之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付給甲方。b.若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每天租金總額的[滯納金比例]計(jì)算。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整（￥[押金金額]）。2.乙方在租賃期滿并履行本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還押金給乙方。第五條房屋維護(hù)及修理1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和修理。2.在租賃期內(nèi)，若因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方在需要維修或修理房屋時(shí)，應(yīng)事先通知甲方，并在甲方的要求下采取適當(dāng)?shù)木S修或修理措施。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方僅可將所租房屋用作居住，不得將房屋用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施及家具，不得擅自拆除、涂改或損壞。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保、消防、公共安全等規(guī)定，保持房屋衛(wèi)生、整潔和安全。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、倒賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓所租房屋。第七條房屋保險(xiǎn)1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)為房屋投保綜合保險(xiǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)自行購買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。第八條租賃違約責(zé)任1.租戶在租賃期限內(nèi)違反本合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求租戶按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：a.租戶未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；b.租戶擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用；c.租戶將房屋用于非法用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，既不得要求退還押金，甲方還有權(quán)要求違約方支付違約金；d.其他違約情況按照法律規(guī)定處理。第九條合同解除1.租賃期滿或提前終止后，雙方應(yīng)在[時(shí)間段]內(nèi)進(jìn)行房屋交割工作，房屋歸還至甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方違反本合同相關(guān)約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方在[時(shí)間段]內(nèi)搬離房屋。第十條爭議解決1.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.對本合同的修改、補(bǔ)充、終止或解除等事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字生效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生