婚前財產(chǎn)房屋協(xié)議書

第頁共頁婚前財產(chǎn)房屋協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]鑒于甲方和乙方即將結(jié)婚，為了明確雙方婚前財產(chǎn)的歸屬以及對房屋產(chǎn)權(quán)的保護，特訂立本婚前財產(chǎn)房屋協(xié)議書，以確保雙方權(quán)益并減少潛在的糾紛。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條財產(chǎn)的歸屬1.1本協(xié)議所指的婚前財產(chǎn)是指雙方婚前取得的、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房屋財產(chǎn)。1.2甲方和乙方雙方在婚前均已購買了自己的房屋，分別位于[甲方房屋地址]和[乙方房屋地址]。雙方均已取得全部產(chǎn)權(quán)證，并且無任何抵押或質(zhì)押。該房屋所有權(quán)歸屬于甲方和乙方個人，不屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇。1.3甲方和乙方雙方約定各自擁有自己的房屋所有權(quán)，互不共享，均不得侵犯對方的房屋權(quán)益。第二條財產(chǎn)的保護2.1甲方和乙方雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應當相互尊重對方的房屋權(quán)益，不得侵犯、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租對方的房屋，不得進行除自用外的所有性質(zhì)的處分。2.2如有一方需要變更、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押自己的房屋產(chǎn)權(quán)，應當經(jīng)過對方書面同意，并由受讓方與出讓方簽訂相應的協(xié)議，明確變更、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押的范圍、期限和條件。2.3如有一方違反本協(xié)議第2條的規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的，責任方應當負責賠償，并承擔一切法律責任。第三條分割和繼承權(quán)益3.1如雙方因婚姻關(guān)系的解除（離婚、死亡等）而進行財產(chǎn)的分割時，雙方的房屋歸各自所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)應當予以保護。3.2如有一方離婚時，另一方如要求分割房屋財產(chǎn)，則應當進行公證或司法鑒定，并按照公證或司法鑒定結(jié)果進行分割。3.3如有一方因死亡而繼承房屋財產(chǎn)，另一方對繼承的房屋不享有任何繼承權(quán)。第四條協(xié)議的生效和解除4.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效，并自雙方登記結(jié)婚之日起開始執(zhí)行。4.2如雙方確定解除婚姻關(guān)系（離婚、死亡等）時，本協(xié)議自動解除，雙方的房屋歸各自所有，不需要進行額外的解除手續(xù)。第五條其他條款5.1對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并以書面形式作為補充協(xié)議。5.2本協(xié)議的效力以及解釋、變更、終止均適用中國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽字）：乙方