私人建房承包合同

第頁共頁私人建房承包合同甲方（業(yè)主）：（個(gè)人或公司全稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承包商）：（個(gè)人或公司全稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：一、合同背景及目的1.1甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的土地，并計(jì)劃在此上建造一棟居住房屋，用于（詳細(xì)描述用途）。1.2乙方擁有相關(guān)的建筑承包資質(zhì)，具備進(jìn)行房屋建造的能力。二、合同條款2.1工程內(nèi)容2.1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)對(duì)位于上述地址的土地進(jìn)行房屋建造工程，包括但不限于：（詳細(xì)列出工程范圍，例如土地平整、基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)施工、裝修等）2.1.2工程的進(jìn)度安排以及工程量的確定由雙方共同協(xié)商決定，并在合同附件中詳細(xì)明確。2.2工程質(zhì)量要求2.2.1乙方承包的工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保工程的結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量達(dá)到要求。2.2.2乙方應(yīng)保證所使用材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并按照相關(guān)要求進(jìn)行驗(yàn)收和記錄。2.3付款條款2.3.1工程總價(jià)款為人民幣（詳細(xì)金額）元，甲方應(yīng)根據(jù)工程的進(jìn)度情況分期付款。具體付款方式、時(shí)間和金額以及付款進(jìn)度見附件。2.3.2乙方在完成工程的每個(gè)階段后應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程質(zhì)量和進(jìn)度報(bào)告，以及相關(guān)的支付憑證。2.4工期限制2.4.1工程開始日期：（具體日期）。2.4.2工程完工日期：（具體日期）。2.4.3甲方和乙方確認(rèn)，若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5變更和解除合同2.5.1雙方一致同意在工程進(jìn)行過程中，如遇特殊情況需要變更工程的范圍或條件，應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議。2.5.2如任何一方違反合同規(guī)定，未履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同后，甲方有權(quán)要求退還已支付的款項(xiàng)，并要求賠償相應(yīng)的損失。三、保密條款3.1雙方均對(duì)因履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)和技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。3.2保密責(zé)任在合同終止后兩年仍然有效。四、爭(zhēng)議解決4.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁請(qǐng)求。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的有效期從雙方簽字之日起生效。5.3合同附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.4除非經(jīng)雙方書面同意，本合同任一條款不得被修改或解除。甲方（業(yè)主）簽字：乙方（承包商）簽字：日期：