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文檔簡介
二手小產(chǎn)權(quán)房買賣的完整合同樣本本合同由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）共同簽訂，雙方自愿遵守以下條款：1.合同目的本合同的目的是明確買方購買賣方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保護(hù)和履行。2.買賣房屋描述2.1賣方確認(rèn)自己擁有位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)房，具體描述如下：-房屋面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]-房屋樓層：[樓層]2.2賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何糾紛和法律問題。3.買賣價(jià)格和支付方式3.1買方同意以[貨幣單位]支付給賣方的購房款為：[金額]。3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起的[時(shí)間]內(nèi)將購房款支付給賣方。3.3購房款支付方式為：[支付方式]。4.過戶手續(xù)和稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。4.2買方同意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。5.房屋交付和驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)在收到全部購房款后的[時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在房屋交付后的[時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合合同約定的條件。6.房屋權(quán)益保證6.1賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2如因賣方的過錯(cuò)導(dǎo)致買方在購房過程中遭受損失，賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.合同解除和違約責(zé)任7.1若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)書面確認(rèn)并簽署解約協(xié)議。7.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.法律適用和管轄8.1本合同受中華人民共和國法律管轄。8.2任何因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同生效9.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：_______________簽名：_______________日期：_______________賣方：_______________
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