第三章建筑工程量驗收

匯報人：AA2024-01-17第三章建筑工程量驗收目錄CONTENTS建筑工程量驗收概述建筑工程量驗收流程建筑工程量計算方法與技巧建筑工程量驗收中常見問題及解決方案建筑工程量驗收相關法規(guī)與政策解讀建筑工程量驗收實踐案例分享與討論01建筑工程量驗收概述確保工程質量通過工程量驗收，可以確保建筑工程符合設計要求、施工規(guī)范和質量標準，保證工程的安全性和穩(wěn)定性。控制工程成本工程量驗收有助于核實工程實際完成的工程量，為工程結算提供準確依據(jù)，避免成本超支或浪費。促進工程管理工程量驗收是工程管理的重要環(huán)節(jié)，通過對工程量的核查和確認，可以及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，提高工程管理水平。驗收目的和意義工程量清單根據(jù)施工圖紙、設計變更、施工合同等文件，核查實際完成的工程量是否與清單相符。工程質量檢查各分項工程的質量是否符合設計要求和施工規(guī)范，如混凝土強度、鋼筋間距、磚墻垂直度等。建筑工程量包括土方工程、基礎工程、鋼筋混凝土工程、磚石工程、木結構工程、金屬結構工程、裝飾工程等。驗收范圍和內容符合施工規(guī)范工程量驗收應遵循國家和地方相關施工規(guī)范和質量標準，確保工程施工質量合格。完整記錄工程量驗收應做好詳細記錄，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收結果等，以便后續(xù)查閱和追溯。準確計量工程量驗收應準確計量實際完成的工程量，確保數(shù)據(jù)真實可靠，為工程結算提供準確依據(jù)。符合設計要求工程量驗收應確保工程符合設計圖紙和相關文件的要求，不得有重大變更或遺漏。驗收標準和要求02建筑工程量驗收流程施工單位在完成建筑工程量后，向監(jiān)理單位或建設單位提交驗收申請。申請中需包含工程完成情況、質量自評報告、相關施工圖紙及變更文件等。申請驗收申請材料提交申請根據(jù)工程類型和規(guī)模，準備相應的驗收資料清單，如施工合同、施工圖紙、變更簽證、材料合格證明等。驗收資料清單對驗收資料進行歸類、整理和裝訂，確保資料的完整性和規(guī)范性。資料整理資料準備現(xiàn)場核查核查內容對照施工圖紙和驗收規(guī)范，對工程量、工程質量、安全設施等進行現(xiàn)場核查。核查記錄對核查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細記錄，并拍照或錄像留存證據(jù)。針對核查中發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位需按照要求進行整改，并在規(guī)定時間內完成。整改要求監(jiān)理單位或建設單位對整改情況進行復查，確保問題得到有效解決。整改復查問題整改驗收結論經(jīng)過現(xiàn)場核查和問題整改后，如工程符合驗收規(guī)范和合同要求，則給予驗收通過的結論。驗收文件出具驗收合格證書或驗收報告，作為工程結算和交付使用的依據(jù)。驗收通過03建筑工程量計算方法與技巧工程量計算基本規(guī)則遵循工程量計算的原則，包括項目劃分、計量單位、計算精度等。工程量清單計價規(guī)范采用統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的計量單位、統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則，進行工程量清單編制。定額計價法按照預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用定額單價（或單位估價表）確定直接費，然后按規(guī)定的取費標準確定其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調差系數(shù)和適當?shù)牟豢深A見費，匯總后即為工程預算或標底。計算規(guī)則和方法介紹

常見問題解答與技巧分享如何處理復雜的工程量計算？對于復雜的工程量計算，可以采用分解計算法，將復雜的項目拆分為簡單的子項進行計算。如何提高工程量計算的準確性？提高工程量計算的準確性需要注意以下幾點：熟悉施工圖紙、掌握計算規(guī)則、細心認真、多實踐多總結。如何避免漏項和重復計算？避免漏項和重復計算需要認真熟悉圖紙、按定額順序計算、遵循一定的計算順序、對計算結果進行復核。實例一某辦公樓建筑工程量計算。通過演示辦公樓建筑工程量的計算過程，包括建筑面積、土方開挖、基礎工程、鋼筋混凝土工程等各個分部分項的計算方法。實例二某住宅小區(qū)建筑工程量計算。通過演示住宅小區(qū)建筑工程量的計算過程，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等各個單體的計算方法，以及小區(qū)內道路、綠化等配套設施的計算方法。操作指導在實例演示的基礎上，提供詳細的操作指導，包括如何獲取圖紙信息、如何設置計算參數(shù)、如何調用相關公式和函數(shù)進行計算等。同時提供計算過程中的常見問題解答和技巧分享，幫助讀者更好地掌握建筑工程量計算的方法和技巧。實例演示與操作指導04建筑工程量驗收中常見問題及解決方案問題描述：在建筑工程量驗收中，工程量計算不準確是一個常見問題，可能由于計算規(guī)則不清晰、計量單位不統(tǒng)一、計算錯誤等原因導致。解決方案：為解決工程量計算不準確問題，可以采取以下措施制定統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和標準，確保各方對計算方式有明確的了解。使用專業(yè)的工程量計算軟件，提高計算的準確性和效率。加強工程量計算的復核和審查，確保計算結果的正確性。0102030405工程量計算不準確問題及解決方案在驗收前，對施工圖紙與現(xiàn)場進行核對，確保兩者的一致性。在施工過程中，及時發(fā)現(xiàn)并處理與施工圖紙不符的情況，做好變更記錄和簽證。加強設計與施工之間的溝通和協(xié)調，確保施工圖紙的準確性和可行性。問題描述：在建筑工程量驗收中，有時會出現(xiàn)施工圖紙與現(xiàn)場實際情況不符的情況，可能由于設計變更、施工誤差等原因導致。解決方案：為解決施工圖紙與現(xiàn)場不符問題，可以采取以下措施施工圖紙與現(xiàn)場不符問題及解決方案問題描述：除了上述兩個問題外，建筑工程量驗收中還可能存在其他常見問題，如驗收程序不規(guī)范、驗收資料不齊全等。解決方案：為解決其他常見問題，可以采取以下措施制定規(guī)范的建筑工程量驗收程序和標準，確保驗收工作的有序進行。加強驗收資料的收集和整理工作，確保資料的完整性和準確性。對于存在的問題和不足，及時進行整改和改進，提高建筑工程量驗收的質量和效率。其他常見問題及解決方案05建筑工程量驗收相關法規(guī)與政策解讀國家相關法規(guī)政策介紹規(guī)定了建筑工程量清單的編制、審核和確認等程序，明確了建筑工程量驗收的計價依據(jù)。《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》規(guī)定了建筑工程量驗收的基本原則和制度，明確了建筑工程量驗收的法律地位?！督ㄖā吩敿氁?guī)定了建筑工程量驗收的程序、標準和要求，為建筑工程量驗收提供了具體的操作指南?！督ㄔO工程質量管理條例》各地建設行政主管部門制定的具體實施辦法根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，對建筑工程量驗收的程序、標準和要求進行了細化和補充。各地建設工程造價管理機構發(fā)布的計價依據(jù)為當?shù)亟ㄖこ塘框炇仗峁┝司唧w的計價參考，包括人工、材料、機械臺班等價格信息。地方性法規(guī)政策解讀010203企業(yè)內部建筑工程量驗收管理制度企業(yè)應建立完善的建筑工程量驗收管理制度，明確各部門職責和工作流程，確保建筑工程量驗收工作的順利進行。企業(yè)內部建筑工程量清單編制和審核規(guī)范企業(yè)應制定建筑工程量清單編制和審核規(guī)范，統(tǒng)一清單格式和內容，提高清單編制質量和效率。同時，加強清單審核工作，確保清單的準確性和完整性。企業(yè)內部建筑工程量計價管理辦法企業(yè)應建立建筑工程量計價管理辦法，明確計價依據(jù)、計價方法和計價程序，確保建筑工程量驗收計價的公正性和合理性。同時，加強成本控制和風險管理，降低企業(yè)成本風險。企業(yè)內部管理制度要求06建筑工程量驗收實踐案例分享與討論成功案例介紹與經(jīng)驗分享案例一：某大型商業(yè)綜合體工程量驗收案例二：某地鐵站工程量驗收經(jīng)驗分享加強與設計、施工、監(jiān)理等單位的溝通協(xié)調，確保各方對驗收標準和要求有充分的理解和認識。注重對驗收人員的培訓和考核，提高其專業(yè)技能和責任意識，確保驗收結果的準確性和公正性。制定詳細的驗收計劃和流程，確保驗收工作有條不紊地進行。010405060302案例一：某高層住宅樓工程量驗收失敗案例二：某醫(yī)院門診樓工程量驗收不達標教訓總結建立健全的驗收制度和監(jiān)督機制，避免出現(xiàn)不規(guī)范、不嚴格的驗收現(xiàn)象。加強對施工單位的管理和監(jiān)督，確保其按照設計要求和施工規(guī)范進行施工，減少工程量變更和返工現(xiàn)象。提高驗收人員的責任心和職業(yè)素養(yǎng)，避免出現(xiàn)徇私舞弊、玩忽職守等