房屋租賃居間合同范本

第頁共頁房屋租賃居間合同范本甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：居間方：（作為房屋租賃交易的居間人）簽約地點：簽約日期：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，甲、乙、居間三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋的出租交易達成如下協(xié)議，并同意遵守：第一條租賃房屋基本情況甲方在本合同中明確出租的房屋基本情況如下：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)及用途：面積：出租房屋的權(quán)利來源與合法性：抵押或查封情況：（若有，請注明）第二條租賃期限1.本次租賃期限為__________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.在租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.在租賃期滿時，租賃雙方可根據(jù)情況協(xié)商決定是否續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月人民幣（以下簡稱“RMB”）_________元整，共計租金_________元。2.租金的支付方式：乙方每月在租期的前五個自然日內(nèi)支付房租給甲方。3.乙方支付租金的方式為：（請注明，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每日應(yīng)付租金的_____倍。第四條房屋維修責(zé)任1.房屋損壞的責(zé)任由乙方承擔(dān)，但由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)維修。2.甲方有義務(wù)保證房屋設(shè)施的正常使用，并對房屋設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)。3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并允許甲方進入房屋進行維修。第五條房屋查驗及退租1.甲方和乙方在租賃期開始前對租賃房屋進行了查驗確認(rèn)，租賃房屋的主要設(shè)施、用品等都處于正常狀態(tài)。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)按時退還租賃房屋，并將房屋交還給甲方。3.在退還房屋時，甲方將對房屋進行查驗，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保證與違約責(zé)任1.甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并承諾租賃期間不會因出售或轉(zhuǎn)讓等行為導(dǎo)致乙方的居住權(quán)受影響。2.乙方保證按時支付租金并全面履行租賃合同的義務(wù)，不得違反法律法規(guī)和租賃合同約定的內(nèi)容。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的期限屆滿或終止后，對于因合同履行所產(chǎn)生的爭議，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行至解決爭議的最終處理。第八條其他約定1.本合同經(jīng)三方簽署后生效，并對雙方具有同等約束力。2.本合同的傳真件、復(fù)印件等形式具備合同效力。3.甲方和乙方在履行合同時如需司法機關(guān)的強制執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.本合同一式三份，甲、乙、居間各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：