宿遷市苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)宿遷市苗圃土地租賃協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是土地的合法所有人，并且同意將位于宿遷市的苗圃土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地信息：土地的地址為[土地地址]，面積為[土地面積]平方米。1.2使用目的：乙方租賃土地的主要目的是[使用目的]。第二條租賃期限及使用權(quán)2.1租賃期限：租賃期限為[租賃期限]，自本協(xié)議生效之日起至[租賃結(jié)束日期]截止。2.2使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有土地的合法使用權(quán)，包括但不限于進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給任何第三方。第三條租金和支付方式3.1租金：乙方租賃土地應(yīng)支付的租金為人民幣[租金金額]，租金支付期限為每[租金支付周期]支付一次。3.2租金支付方式：租金支付方式為[租金支付方式]，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金到甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。3.3滯納金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日租金金額的[滯納金比例]%支付滯納金。第四條保證金和違約責(zé)任4.1保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]作為履行本協(xié)議的保證金。4.2保證金的用途：保證金將作為乙方違約時(shí)的違約金，用于彌補(bǔ)甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。4.3違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議的任何約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方賠償甲方的一切損失。第五條土地的管理和維護(hù)5.1管理權(quán)：在租賃期限內(nèi)，甲方保留土地的管理權(quán)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行巡查、監(jiān)督和管理。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方有責(zé)任保持土地的良好狀態(tài)，如有土地?fù)p壞或者需要維護(hù)修復(fù)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條協(xié)議的變更和終止6.1變更：本協(xié)議任何條款的變更必須經(jīng)過(guò)甲方和乙方雙方書(shū)面同意，并在變更協(xié)議中明確變更的內(nèi)容。6.2終止：本協(xié)議任何一方如有以下情況，經(jīng)向?qū)Ψ綍?shū)面通知后，可以終止本協(xié)議：（1）甲方因不可抗力或其他客觀原因無(wú)法提供租賃土地；（2）乙方違反本協(xié)議的約定，并在收到對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正。第七條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式雙聯(lián)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。8.3本協(xié)議的附件包括：附件1：土地使用規(guī)劃和方案（如有）附件2：租賃土地的