簡(jiǎn)單商品房出租合同

第頁共頁簡(jiǎn)單商品房出租合同甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法業(yè)主，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：合同房屋信息甲方同意將其擁有的位于（出租房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積約為（房屋面積），結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)）。第二條：租金及支付方式1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（租金金額）元（大寫：（大寫金額）），自（起租日期）起生效，每月（支付日期）支付一次。2.支付方式：租金支付由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方，支付方式雙方另行約定。第三條：押金1.乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元（大寫：（大寫金額））作為履約保證金。押金用于保障合同期間乙方的租金支付及違約賠償。如乙方按照合同規(guī)定正常履行，退租時(shí)押金將全額返還給乙方。2.乙方應(yīng)在合同終止后的（天數(shù)）天內(nèi)辦理退房手續(xù)，甲方在收到乙方退房并確認(rèn)無交涉后的（天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條：物業(yè)管理及維修責(zé)任1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋所處的小區(qū)/物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)規(guī)定。2.維修責(zé)任：非人為損壞的房屋設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞、維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：合同期限及終止1.合同期限：本合同為期（合同期限）年。合同期滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.解除合同：在合同期限履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自解除合同。如有特殊原因需要解除合同，解除一方需提前（提前解除期限）提出書面通知并支付違約金（違約金金額）元（大寫：（大寫金額））給對(duì)方。第六條：其他條款1.乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或承包給其他個(gè)人或單位。2.乙方在使用房屋期間，需保持房屋及公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.如發(fā)生法律糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條：合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。3.若本合同中任何一條條款無效，不影響其他條款的效力。甲方（簽字）：