物業(yè)管理服務(wù)合同樣本常用版

第頁共頁物業(yè)管理服務(wù)合同樣本常用版【合同編號(hào)】：XXXXXX甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方擬將其位于XXXX地區(qū)的物業(yè)交由甲方進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條管理范圍甲方作為乙方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供商，將負(fù)責(zé)對(duì)乙方位于XXXX地區(qū)的物業(yè)進(jìn)行全面管理和運(yùn)營(yíng)，包括但不限于以下內(nèi)容：1.物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)修繕損壞部件；2.公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生管理，確保環(huán)境整潔有序；3.安全管理，包括安全設(shè)備的維護(hù)、安全巡邏等；4.綠化及景觀管理，確保綠化花壇、草坪、綠植的健康和美觀；5.停車場(chǎng)管理，包括車位的劃分、停車位的租賃等；6.維護(hù)物業(yè)所在地與業(yè)主之間的和諧關(guān)系，及時(shí)處理各類投訴；7.其他乙方委托的相關(guān)工作。第二條合同期限本合同自簽署之日起生效，有效期為（X）年（月）。第三條服務(wù)費(fèi)用乙方需要按照以下費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：1.月管理費(fèi)：人民幣（X）元；2.若乙方有額外特殊需求，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)服務(wù)，并與乙方另行商定費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量與保證1.甲方將按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行良好物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；2.甲方將配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.如有意外情況導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，盡快采取補(bǔ)救措施將問題解決；4.甲方將保證接受乙方合理的意見和建議，并及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)。第五條信息保密雙方均應(yīng)妥善保管和保密雙方在合同履行過程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或者違反合同中的任何義務(wù)，應(yīng)支付違約金給對(duì)方，違約金金額為合同總金額的（X%）；2.如一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照每逾期一日加收逾期付款金額（X%）的滯納金；3.若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.在合同有效期內(nèi)，如有一方提前解除合同的，應(yīng)提前（X）個(gè)月書面通知對(duì)方；2.若一方違反合同條款，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失的，非違約方有權(quán)解除合同。第九條其他條款1.合同的任何修改、補(bǔ)充均需要雙方書面協(xié)商并簽署正式的修改補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式（X）份，甲方、乙方和受托人各執(zhí)（X）份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司名稱）簽字：_____________日期：________