建筑工程質(zhì)量通病防治課件

建筑工程質(zhì)量通病防治建筑工程質(zhì)量通病防治吳建良瀏陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全管理辦公室副主任、園區(qū)建工管理站副站長(zhǎng)高級(jí)工程師（建筑工程）湖南省建筑施工安全技術(shù)專家?guī)鞂＜医ㄖこ藤|(zhì)量通病防治一、墻體裂縫及滲漏的防治1、砌體每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5米，并應(yīng)待前次砌筑的砂漿終凝后方可進(jìn)行下次砌筑。燒結(jié)磚上墻前應(yīng)提前1~2d澆水濕潤(rùn)，其含水率宜為60~70%。嚴(yán)禁干磚或處于飽和狀態(tài)時(shí)砌筑。非燒結(jié)磚或砌塊上墻前不需澆水濕潤(rùn)，但在氣候干燥炎熱的情況下，宜在砌筑前噴水濕潤(rùn)，其含水率宜為40~50%。抺灰前應(yīng)堵好架眼及孔洞。建筑工程質(zhì)量通病防治62、磚砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不應(yīng)低于80%，豎向灰縫不就出現(xiàn)瞎縫、透明縫和假縫。3、砌體與主體結(jié)構(gòu)采用不脫開(kāi)方式進(jìn)行連接時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋φ6@500。4、不同材質(zhì)或強(qiáng)度的塊體在同一樓層不得混砌，兩種不同塊體的豎向交接部位應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。5、砌體臨時(shí)施工預(yù)留洞口墻體兩側(cè)應(yīng)預(yù)留2φ6@500拉結(jié)筋，寬度大于300㎜的洞口應(yīng)設(shè)過(guò)梁，每邊深入墻體長(zhǎng)度≥250㎜。建筑工程質(zhì)量通病防治6、預(yù)埋箱體背面、臨時(shí)施工洞口、墻內(nèi)暗敷線管等處應(yīng)設(shè)置后熱鍍鋅電焊網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂加強(qiáng)網(wǎng)（網(wǎng)眼12.7㎜×12.7㎜)。直徑建議為0.6~0.7㎜。7、墻體不同材料基體交接處表面應(yīng)設(shè)鋼絲加強(qiáng)網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于200㎜。8、當(dāng)填充墻長(zhǎng)度超過(guò)5m或墻長(zhǎng)大于2倍層高時(shí)，墻頂與梁應(yīng)有拉結(jié)措施，墻體中部應(yīng)加設(shè)構(gòu)造柱，墻體高度超過(guò)4m時(shí)，應(yīng)在墻高中部每隔2m設(shè)置與柱連接的水平系梁。建筑工程質(zhì)量通病防治9、非燒結(jié)磚或砌塊砌筑時(shí)，其齡期不就小于28d。水平灰縫和豎直灰縫的砂漿飽滿度，均不應(yīng)低于80%。10、保溫層與墻體的粘結(jié)或固定、面層抗裂砂漿的厚度和抗裂網(wǎng)的設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型材料填縫，板件高差不得大于1.5㎜。建筑工程質(zhì)量通病防治通縫建筑工程質(zhì)量通病防治透縫建筑工程質(zhì)量通病防治瞎縫建筑工程質(zhì)量通病防治留直槎未設(shè)拉結(jié)鋼筋建筑工程質(zhì)量通病防治墻長(zhǎng)超過(guò)5M未設(shè)置構(gòu)造柱建筑工程質(zhì)量通病防治構(gòu)造柱設(shè)置不規(guī)范建筑工程質(zhì)量通病防治暗敷線管削弱墻體建筑工程質(zhì)量通病防治梁底斜磚干砌、未頂緊建筑工程質(zhì)量通病防治墻高超過(guò)4米時(shí)應(yīng)加水平系梁建筑工程質(zhì)量通病防治砌體勾縫、過(guò)梁標(biāo)準(zhǔn)做法建筑工程質(zhì)量通病防治線槽建筑工程質(zhì)量通病防治補(bǔ)槽建筑工程質(zhì)量通病防治外墻內(nèi)保溫聚笨擠塑板的固定建筑工程質(zhì)量通病防治墻柱連接處加設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)建筑工程質(zhì)量通病防治墻面設(shè)抗裂纖維網(wǎng)建筑工程質(zhì)量通病防治二、樓（屋、地下室頂板）面板裂縫防治1、混凝土的配合比應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，混凝土中摻合料的總量不宜大于水泥用量的40%，嚴(yán)禁隨意調(diào)整生產(chǎn)配合比。2、混凝土的模板及其支撐體系必須具有混凝土澆筑成型所要求的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。3、板底層鋼筋保護(hù)層墊塊不得采用花崗巖或鋼筋頭，板上層鋼筋的支凳間距不應(yīng)大于1000㎜×1000㎜。建筑工程質(zhì)量通病防治墊塊不符合要求、無(wú)馬凳建筑工程質(zhì)量通病防治標(biāo)準(zhǔn)配件建筑工程質(zhì)量通病防治4、板內(nèi)預(yù)埋水平線管的直徑不應(yīng)大于板厚度的1/3，并應(yīng)置于板底層鋼筋之上。板內(nèi)線管預(yù)埋宜避免交叉，確需二層交叉時(shí)應(yīng)設(shè)接線盒，不得出現(xiàn)三層交叉的情況。如接線盒或管線交叉不便設(shè)置接線盒的位置的上方無(wú)樓板配筋，應(yīng)沿線管增設(shè)φ6@150雙向鋼筋網(wǎng)片，寬度不小于450㎜。現(xiàn)澆板上的安裝洞口及樓板內(nèi)預(yù)埋水平管，必須按圖紙要求在混凝土澆筑前正確預(yù)埋預(yù)留。如發(fā)生漏埋、錯(cuò)埋，不得后期隨意在板上開(kāi)洞剔槽敷管。建筑工程質(zhì)量通病防治未設(shè)管道井，線管間距太小建筑工程質(zhì)量通病防治5、應(yīng)按圖紙要求綁扎鋼筋，鋼筋代換應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)人員同意。未設(shè)負(fù)筋建筑工程質(zhì)量通病防治6、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)驗(yàn)收混凝土的類別、數(shù)量及配合比、坍落度等是否符合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，不符合要求的混凝土不得使用，對(duì)驗(yàn)收合格的混凝土應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范要求及施工需要留置試件?；炷吝\(yùn)輸、輸送、澆筑過(guò)程中，當(dāng)坍落度損失后不能滿足施工要求時(shí)，應(yīng)加入原水膠比的水泥漿或摻加同品種的減水劑進(jìn)行攪拌，不禁直接加水。7、炎熱季節(jié)，混凝土澆筑應(yīng)避開(kāi)日照強(qiáng)度大且溫度超過(guò)35℃的時(shí)段。建筑工程質(zhì)量通病防治8、混凝土澆筑時(shí)，要控制好板的厚度不能比設(shè)計(jì)厚度薄?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)在終凝前進(jìn)行二次抹壓，防止表面裂紋的出現(xiàn)。二次抹壓后應(yīng)覆蓋，并保濕養(yǎng)護(hù)。9、現(xiàn)澆梁板混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa前，不得上人進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在混凝土板上吊運(yùn)、堆放重物。未達(dá)到規(guī)范規(guī)定的拆模強(qiáng)度不得拆除模板支撐系統(tǒng)。模板拆除后，樓（屋）面板上吊裝、運(yùn)輸、堆放材料、構(gòu)件時(shí)，并采取措施，減輕對(duì)樓板的沖擊，并避免集中堆放。建筑工程質(zhì)量通病防治10、現(xiàn)澆板施工縫、后澆帶位置的處理和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求編制施工方案。后澆帶支撐系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置，且從后澆帶留置至后澆帶混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除。建筑工程質(zhì)量通病防治板底斜裂縫建筑工程質(zhì)量通病防治板底裂縫建筑工程質(zhì)量通病防治面層龜裂建筑工程質(zhì)量通病防治三、樓（地）面滲漏防治1、廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板沿墻四周除門洞外，應(yīng)做與樓板同強(qiáng)度的混凝土翻邊，翻邊高度不應(yīng)小于200㎜。安裝煙道的樓板預(yù)留洞口周邊也應(yīng)做混凝土翻邊，翻邊高度不應(yīng)小于120㎜。廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓（地）面面層應(yīng)采用不吸水、易沖洗、防滑的面層材料，且應(yīng)低于相鄰樓（地）面30㎜，并設(shè)排水坡，坡向地漏。建筑工程質(zhì)量通病防治2、給排水管道穿過(guò)衛(wèi)生間和有防水要求的樓（地）面處，必須設(shè)置套管，套管頂部至少高出裝飾面層50㎜。管道與套管之間應(yīng)采用彈性阻燃防水材料填充。并在套管口采用遇水膨脹止水材料或防水密封材料密封。管道穿過(guò)樓板的套管宜采用防腐性能高的鋼質(zhì)管材，并與混凝土整澆。3、衛(wèi)生間、浴室的樓地面應(yīng)設(shè)置防水層，防水層在門口處應(yīng)水平延展。門口應(yīng)有阻止積水外溢的措施。墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。建筑工程質(zhì)量通病防治4、衛(wèi)生間的墻體宜采用燒結(jié)實(shí)心磚砌筑，不宜采用加氣混凝土砌塊和空心磚砌塊。同時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰宜采用防水砂漿。衛(wèi)生間墻體防水設(shè)計(jì)應(yīng)明確防水涂膜厚度、涂刷遍數(shù)及涂膜高度、沿給排水管四周鋪涂防水材料的要求。衛(wèi)生間有水濺到的墻面，其防水隔離層沿墻上翻的高度應(yīng)高出樓（地）面裝飾面層1800㎜以上，但不宜使用遇水產(chǎn)生溶脹的防水涂料，同時(shí)應(yīng)考慮與瓷磚等易結(jié)合。防水層完成后，應(yīng)做24h蓄水試驗(yàn)。下沉式衛(wèi)生間樓板、樓面就進(jìn)行雙層防水設(shè)防。建筑工程質(zhì)量通病防治5、有防水要求的樓地面面層應(yīng)按設(shè)計(jì)要求以地漏為中心向四周輻射，向地漏方向放坡，坡度宜為1%~1.5%。地漏周圍500㎜范圍內(nèi)，排水破度宜為3%~5%，并要確保地漏安裝在樓地面最低處，且地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比相鄰樓地面低5㎜以上，保證排水通暢。門口處樓地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于20㎜。6、地下室迎水面主體結(jié)構(gòu)應(yīng)采用防水混凝土。地下室頂板為種植頂板時(shí)，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度宜為1%~2%。如果采用構(gòu)造找坡，須在構(gòu)造找坡層下增設(shè)一道柔性防水層。地下室頂板上應(yīng)考慮設(shè)置排水暗（盲）溝。建筑工程質(zhì)量通病防治地下室頂板上的植物不應(yīng)采用根系發(fā)達(dá)的植物和高大植物，以確保結(jié)構(gòu)安全與防水能力。7、澆筑地下室的混凝土入泵坍落度宜控制地120㎜～160㎜。地下室外剪力墻的模板支設(shè)不得采用砂漿撐塊（桿），防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不得接觸模板。后澆帶混凝土應(yīng)在達(dá)到設(shè)計(jì)要求的封閉時(shí)間后澆筑，后澆筑混凝土應(yīng)一次澆筑，不得留設(shè)施工縫。建筑工程質(zhì)量通病防治預(yù)留洞口不規(guī)范預(yù)留洞口建筑工程質(zhì)量通病防治四、外墻滲漏防治1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻應(yīng)休用低吸水性材料。當(dāng)采用空心砌塊、蒸壓加氣混凝土塊或其他吸水性較大的材料作外墻時(shí)，應(yīng)采用專用砂漿砌筑，其抹灰找平層應(yīng)全墻滿掛鋼絲網(wǎng)，且應(yīng)選用防水砂漿。2、外墻抹灰底層砂漿強(qiáng)度不得低于面層砂漿強(qiáng)度；外墻抹灰面層砂漿和防水砂漿中宜摻聚丙烯纖維等抗裂材料。建筑工程質(zhì)量通病防治3、對(duì)外墻上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防治滲漏開(kāi)裂的專項(xiàng)施工方案。外墻找平層施工前，應(yīng)對(duì)基層存在的質(zhì)量問(wèn)題、缺陷及孔洞進(jìn)行處置：（1）核查鋼筋混凝土剪力墻是否出現(xiàn)貫穿性裂縫，并對(duì)出現(xiàn)的貫穿性裂縫的形成原因、裂縫性質(zhì)及可能產(chǎn)生的后果進(jìn)行分析，制定、實(shí)施相應(yīng)的處置方案。（2）對(duì)灰縫飽滿度不符合要求的砌體，應(yīng)采用原漿修補(bǔ)、勾縫。建筑工程質(zhì)量通病防治（3）對(duì)前期施工留下的孔洞，應(yīng)采用微膨脹防水細(xì)石混凝土或防水砂漿分次嵌（灌）填密實(shí)，不得用磚和普通砂漿一次填塞。（4）混凝土墻體穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿堵塞密實(shí)，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水密封處理。4、外墻找平層施工前，鋼筋混凝土構(gòu)件及燒結(jié)磚砌體表面應(yīng)采用聚合物水泥砂漿作甩漿或噴漿拉毛處理。非燒結(jié)磚砌體表面應(yīng)先涂刷基層處理劑或界面處理劑，再用聚合物水泥砂漿作拉毛處理。建筑工程質(zhì)量通病防治5、外墻不同材料基體交接處表面應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用鋼釘固定。上下兩顆固定釘?shù)拈g距不應(yīng)超過(guò)300㎜。鋼絲網(wǎng)應(yīng)設(shè)墊塊，不得將網(wǎng)面緊靠墻面固定，以確保鋼絲網(wǎng)的抗裂作用。6、外墻找平層應(yīng)分層施工，每層厚度宜為5~7㎜，親待前一層水泥砂漿終凝后，再施工后一層水泥砂漿。外墻找平層內(nèi)應(yīng)滿鋪耐堿纖維網(wǎng)布，網(wǎng)布宜布置在距找平層表面約1/3厚度的位置。找平層厚度不應(yīng)大于35㎜。建筑工程質(zhì)量通病防治7、飾面磚的粘結(jié)砂漿、外墻漆（涂料）抹面層的抹灰砂漿宜用厚度為4~8㎜的抗裂纖維砂漿，抗壓強(qiáng)度不宜低于M10級(jí)，拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不就低于0.4MPa。飾面磚不應(yīng)采用密縫拼貼，縫寬不應(yīng)小于5㎜，縫深不宜大于3㎜，應(yīng)采用專用勾縫砂漿（劑）和專用工具勾縫。外墻漆（涂料）應(yīng)選用具有彈性的油性漆（涂料）。建筑工程質(zhì)量通病防治8、外墻采用預(yù)留分格縫時(shí)，分格縫應(yīng)自找平層至飾面層全部斷開(kāi)，分格縫寬度8~10㎜。采用后鋸分格縫時(shí)，鋸（切）縫應(yīng)在飾面層施工7d后進(jìn)行，切縫深度不小于20㎜，且不應(yīng)小于找平層和飾面層（或油漆抹面層）二者厚度的2/3，縫寬4~6㎜。分格縫成型后應(yīng)清除縫側(cè)浮漿、粉末，滿填硅酮耐候膠。9、外墻施工完畢應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)。建筑工程質(zhì)量通病防治外墻滲水實(shí)例建筑工程質(zhì)量通病防治衛(wèi)生間防水做法建筑工程質(zhì)量通病防治外墻堵孔建筑工程質(zhì)量通病防治五、屋面滲漏防治1、屋面工程施工前，應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案。內(nèi)容包括：（1）屋面工程概況；（2）施工順序；（3）原材料質(zhì)量要求；（4）各構(gòu)造層施工方法；（5）細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位施工要點(diǎn)及主要事項(xiàng)；（6）保證質(zhì)量措施及質(zhì)量檢查、驗(yàn)收規(guī)定；（7）施工安全措施。建筑工程質(zhì)量通病防治寬度2、層面工程施工前，應(yīng)對(duì)鋼筋混凝土屋面板存在的裂縫、蜂窩、麻面等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處置。3、屋面混凝土結(jié)構(gòu)層宜采用結(jié)構(gòu)找坡，坡度≥3%。4、穿過(guò)屋面結(jié)構(gòu)的豎向管道須埋設(shè)加焊止水環(huán)的套管，套管底部與屋面板底面持平，頂部高出屋面完成面≥250㎜，套管與管道間嵌填彈性防水密封材料。5、安裝煙道的屋面板預(yù)留洞口須施作混凝土翻邊，且應(yīng)與屋面板同時(shí)澆筑密實(shí)，翻邊寬度≥120㎜，高度高于屋面完成面≥250㎜。建筑工程質(zhì)量通病防治6、立面或大坡屋面鋪貼卷材時(shí)，應(yīng)采用滿粘法，宜采用機(jī)械固定和對(duì)固定點(diǎn)進(jìn)行封閉的方法，并宜減少卷材短邊搭接。7、天溝、落水口、屋面板與凸出屋面的墻體等構(gòu)件交接處及煙道、管道穿過(guò)屋面板處等部位須設(shè)置附加防水層。8、屋面采用輕質(zhì)材料進(jìn)行構(gòu)造找坡時(shí)，找坡層下應(yīng)設(shè)置一道卷材防水層。9、屋面細(xì)石混凝土保護(hù)層應(yīng)設(shè)分格縫，每塊面積20㎡左右，縫內(nèi)應(yīng)嵌填油膏，縫表面鋪貼寬度不小于200㎜的通長(zhǎng)防水卷材。建筑工程質(zhì)量通病防治屋面做法建筑工程質(zhì)量通病防治六、門窗滲漏防治1、外墻上窗洞上楣和凸出外墻窗臺(tái)的外口下沿應(yīng)做滴水線。外窗臺(tái)應(yīng)設(shè)置強(qiáng)度不低于C20的鋼筋混凝土壓頂，壓頂厚度不宜小于100㎜，內(nèi)配置抗裂鋼筋或鋼筋網(wǎng)片，伸入兩側(cè)墻體的長(zhǎng)度不應(yīng)小于400㎜，窗臺(tái)內(nèi)外高差應(yīng)大于15㎜或設(shè)置坡度不小于10%的外排水坡度，禁止反坡。當(dāng)外墻門窗寬度超過(guò)2400㎜時(shí)，門窗兩側(cè)外墻宜設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)造柱。建筑工程質(zhì)量通病防治2、門窗邊框與墻體連接固定點(diǎn)每邊不少于2處，相鄰固定點(diǎn)的最大間距不應(yīng)大于500㎜，邊框端部固定點(diǎn)距端