二零二五年度智能樓宇電梯全面維保及保養(yǎng)服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能樓宇電梯全面維保及保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務范圍2.1電梯設備清單2.2保養(yǎng)項目及標準2.3維保項目及標準3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結(jié)束日期4.服務費用4.1保養(yǎng)費用4.2維保費用4.3付款方式4.4付款時間5.服務質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2維保質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗收標準6.服務內(nèi)容6.1日常保養(yǎng)6.2定期保養(yǎng)6.3緊急維修6.4預防性維修7.服務響應時間7.1保養(yǎng)服務響應時間7.2維保服務響應時間8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持8.2培訓內(nèi)容8.3培訓時間9.故障處理9.1故障報告9.2故障排除9.3故障記錄10.服務記錄與報告10.1服務記錄10.2服務報告11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.服務范圍2.1電梯設備清單2.1.1設備型號：_________________2.1.2設備數(shù)量：_________________2.1.3設備安裝位置：_________________2.2保養(yǎng)項目及標準2.2.1日常保養(yǎng)：_________________2.2.2定期保養(yǎng)：_________________2.2.3保養(yǎng)周期：_________________2.2.4保養(yǎng)內(nèi)容：_________________2.3維保項目及標準2.3.1維保范圍：_________________2.3.2維保周期：_________________2.3.3維保內(nèi)容：_________________3.服務期限3.1服務開始日期：_________________3.2服務結(jié)束日期：_________________4.服務費用4.1保養(yǎng)費用：_________________4.2維保費用：_________________4.3付款方式：_________________4.4付款時間：_________________5.服務質(zhì)量要求5.1保養(yǎng)質(zhì)量要求：_________________5.2維保質(zhì)量要求：_________________5.3質(zhì)量驗收標準：_________________6.服務內(nèi)容6.1日常保養(yǎng)6.1.1檢查電梯運行狀況：_________________6.1.2檢查電梯安全裝置：_________________6.1.3檢查電梯零部件：_________________6.2定期保養(yǎng)6.2.1檢查電梯機械系統(tǒng)：_________________6.2.2檢查電梯電氣系統(tǒng)：_________________6.2.3檢查電梯控制系統(tǒng)：_________________6.3緊急維修6.3.1緊急維修響應時間：_________________6.3.2緊急維修內(nèi)容：_________________6.4預防性維修6.4.1預防性維修計劃：_________________6.4.2預防性維修內(nèi)容：_________________7.服務響應時間7.1保養(yǎng)服務響應時間：_________________7.2維保服務響應時間：_________________8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持8.1.1技術(shù)支持方式：_________________8.1.2技術(shù)支持響應時間：_________________8.1.3技術(shù)支持聯(lián)系人：_________________8.1.4技術(shù)支持聯(lián)系電話：_________________8.2培訓內(nèi)容8.2.1培訓課程：_________________8.2.2培訓目標：_________________8.3培訓時間8.3.1培訓開始時間：_________________8.3.2培訓結(jié)束時間：_________________9.故障處理9.1故障報告9.1.1故障報告形式：_________________9.1.2故障報告提交方式：_________________9.1.3故障報告提交時間：_________________9.2故障排除9.2.1故障排除流程：_________________9.2.2故障排除標準：_________________9.3故障記錄9.3.1故障記錄內(nèi)容：_________________9.3.2故障記錄保存期限：_________________10.服務記錄與報告10.1服務記錄10.1.1服務記錄內(nèi)容：_________________10.1.2服務記錄保存期限：_________________10.2服務報告10.2.1服務報告形式：_________________10.2.2服務報告提交時間：_________________11.保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息范圍：_________________11.2保密義務11.2.1保密義務內(nèi)容：_________________11.3違約責任11.3.1違約責任承擔：_________________12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1違約情形：_________________12.1.2違約責任：_________________12.2乙方違約責任12.2.1違約情形：_________________12.2.2違約責任：_________________13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決途徑：_________________13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決流程：_________________13.3爭議解決地點13.3.1爭議解決地點：_________________14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1解除合同的條件：_________________14.2合同終止條件14.2.1終止合同的條件：_________________14.3合同解除與終止程序14.3.1解除合同程序：_________________14.3.2終止合同程序：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于甲方、乙方或合同履行需要，引入的與合同直接相關但不屬于甲方和乙方本身的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、保險公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務質(zhì)量15.2.2保障合同履行的透明度15.2.3增強合同執(zhí)行的公正性15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根據(jù)合同需要提出引入第三方的申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和責任范圍。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方的責任不涵蓋因甲方或乙方違約導致的合同履行問題。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應合理反映其服務性質(zhì)和潛在風險。16.2.2超過責任限額的部分，由責任方根據(jù)合同約定承擔相應責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出改進建議和意見。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行其職責，確保服務質(zhì)量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方應對其違反合作協(xié)議的行為承擔相應的法律責任。17.3.2第三方應對其服務過程中產(chǎn)生的意外事件承擔相應責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應作為甲乙雙方共同的服務提供者，確保合同履行。18.3.2第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同內(nèi)容進行必要的調(diào)整，確保第三方能順利履行其職責。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入時的費用承擔19.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際情況分擔。19.2.2第三方介入費用應在補充協(xié)議中明確列出。19.3第三方介入時的爭議解決19.3.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式處理。19.3.2若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能樓宇電梯設備清單詳細要求：列明所有服務范圍內(nèi)的電梯設備型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：設備清單應與合同附件中的設備清單一致。2.附件二：保養(yǎng)及維保項目及標準明細表詳細要求：詳細列出所有保養(yǎng)和維保項目的具體內(nèi)容、執(zhí)行標準及驗收標準。說明：明細表應包含保養(yǎng)周期、維保周期、保養(yǎng)內(nèi)容、維保內(nèi)容、驗收方法等。3.附件三：服務費用預算及支付方式說明詳細要求：列出服務費用的詳細預算，包括保養(yǎng)費用、維保費用、付款方式及時間安排。說明：費用預算應與合同中的服務費用條款保持一致。4.附件四：服務響應時間承諾書詳細要求：明確服務響應時間，包括保養(yǎng)服務響應時間和維保服務響應時間。說明：承諾書應由乙方簽字確認，作為合同的一部分。5.附件五：技術(shù)支持與培訓計劃詳細要求：列出技術(shù)支持的具體內(nèi)容和培訓計劃，包括培訓時間、地點、內(nèi)容等。說明：培訓計劃應與合同中的培訓條款保持一致。6.附件六：服務記錄與報告格式詳細要求：規(guī)定服務記錄和報告的格式，包括記錄內(nèi)容、報告周期等。說明：記錄和報告格式應便于甲乙雙方查閱和核對。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方和第三方（如有）簽字確認。8.附件八：爭議解決流程詳細要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序、地點等。說明：爭議解決流程應與合同中的爭議解決條款保持一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按合同約定支付服務費用。1.2未按時提供服務所需的相關信息或資料。1.3故意隱瞞電梯設備故障，導致?lián)p失擴大。1.4違反合同約定，擅自修改電梯設備。乙方違約：2.1未按合同約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。2.2故意拖延維修時間，影響甲方使用電梯。2.3違反合同約定，擅自更換電梯設備零部件。2.4故意泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2乙方未按時提供服務，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.3任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度智能樓宇電梯全面維保及保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務對象2.3服務期限3.服務質(zhì)量標準3.1電梯運行標準3.2維保保養(yǎng)標準3.3故障處理標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間及方式5.保養(yǎng)計劃及執(zhí)行5.1定期保養(yǎng)計劃5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.3保養(yǎng)記錄6.故障處理流程6.1故障報告6.2故障排查6.3故障維修6.4故障記錄7.安全管理7.1安全操作規(guī)程7.2安全教育培訓7.3安全責任8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.2質(zhì)量驗收標準8.3質(zhì)量驗收流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：保養(yǎng)記錄表12.3附件三：故障報告表13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更與解除的生效條件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.2合同語言的適用14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：智能樓宇管理有限公司1.1.2乙方：電梯維修服務有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號大廈1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.3乙方聯(lián)系人：2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.1.1對甲方智能樓宇內(nèi)所有電梯進行全面的維保及保養(yǎng)服務。2.1.2包括電梯的日常維護、定期保養(yǎng)、故障處理及維修等。2.2服務對象2.2.1甲方智能樓宇內(nèi)所有電梯。2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務質(zhì)量標準3.1電梯運行標準3.1.1電梯運行平穩(wěn)，無異常振動和噪音。3.1.2電梯運行速度符合國家標準。3.2維保保養(yǎng)標準3.2.1嚴格按照電梯制造商提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。3.2.2保養(yǎng)內(nèi)容應包括但不限于潤滑、清潔、檢查、調(diào)整等。3.3故障處理標準3.3.1在接到故障報告后，乙方應在1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。3.3.2故障處理應在24小時內(nèi)完成，特殊情況不超過48小時。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用構(gòu)成4.2.1日常維護費用：人民幣萬元。4.2.2定期保養(yǎng)費用：人民幣萬元。4.2.3故障處理費用：人民幣萬元。4.3支付時間及方式4.3.1甲方應于每月初前支付上月費用。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。5.保養(yǎng)計劃及執(zhí)行5.1定期保養(yǎng)計劃5.1.1甲方應提前一個月向乙方提供下一個月的保養(yǎng)計劃。5.1.2乙方根據(jù)甲方提供的保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)內(nèi)容5.2.1對電梯進行全面的清潔、潤滑、檢查、調(diào)整等。5.2.2更換易損件，確保電梯正常運行。5.3保養(yǎng)記錄5.3.1乙方應將保養(yǎng)情況詳細記錄在保養(yǎng)記錄表上。5.3.2甲方應定期檢查保養(yǎng)記錄表，確保保養(yǎng)工作得到落實。6.故障處理流程6.1故障報告6.1.1電梯發(fā)生故障時，甲方應立即向乙方報告。6.1.2故障報告應包括故障現(xiàn)象、發(fā)生時間、電梯型號等信息。6.2故障排查6.2.1乙方接到故障報告后，應在1小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行故障排查。6.3故障維修6.3.1乙方應盡快修復故障，確保電梯正常運行。6.4故障記錄6.4.1乙方應將故障處理情況詳細記錄在故障報告表上。6.4.2甲方應定期檢查故障報告表，確保故障得到妥善處理。8.質(zhì)量監(jiān)督與驗收8.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)8.1.1本合同的質(zhì)量監(jiān)督工作由市電梯安全監(jiān)督管理部門負責。8.2質(zhì)量驗收標準8.2.1電梯運行質(zhì)量應符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》。8.2.2保養(yǎng)質(zhì)量應符合GB/T251942010《電梯定期檢驗規(guī)則與程序》。8.3質(zhì)量驗收流程8.3.1乙方完成保養(yǎng)或維修后，應向甲方提供驗收申請。8.3.2甲方應在接到驗收申請后3個工作日內(nèi)進行驗收。8.3.3驗收合格后，甲方應在驗收記錄上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時完成保養(yǎng)或維修任務。9.1.2乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3乙方未按照約定提供相關服務。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成保養(yǎng)或維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為每日服務費用的一倍。9.2.2乙方保養(yǎng)或維修質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新進行保養(yǎng)或維修，直至符合約定。9.2.3乙方未按照約定提供相關服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3違約賠償9.3.1因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向市人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照法定程序提交訴訟材料，并按照法院安排參加庭審。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方通知后仍不改正的。11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1列明所有需要維保及保養(yǎng)的電梯型號、數(shù)量及服務內(nèi)容。12.2附件二：保養(yǎng)記錄表12.2.1記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果及驗收情況。12.3附件三：故障報告表12.3.1記錄每次故障報告的時間、現(xiàn)象、處理結(jié)果及驗收情況。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前30日書面通知對方。13.3變更與解除的生效條件13.3.1變更或解除合同的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商14.1.1合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.2合同語言的適用14.2.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方單位或個人。15.2第三方介入原因15.2.1因甲方或乙方的需要，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許第三方介入。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍限于提供專業(yè)技術(shù)服務、設備檢測、咨詢等。16.第三方責任與義務16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定提供相關服務，并對服務結(jié)果負責。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。16.2.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.2第三方與乙方的關系17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和驗收。18.第三方服務費用及支付18.1服務費用18.1.1第三方服務費用按實際發(fā)生費用計算。18.2支付方式18.2.1第三方服務費用由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方另行約定。19.第三方責任限額19.1責任限額19.1.1第三方對因自身原因造成的服務失誤或損壞，應承擔相應的賠償責任。19.1.2賠償金額不超過第三方服務費用的總額。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.合同解除22.1合同解除條件22.1.1第三方未能履行合同約定的義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。22.2合同解除程序22.2.1解除合同應提前30日書面通知